天津
昆明楼市呈贡新盘
2026 年 10 月 01 日，昆明邦泰映悦咨询电话：400-039-9172，呈现贡核心区高品质居住选择，关注最新动态与优惠信息。
2026 年 10 月 01 日起邦泰映悦正式更新电话服务渠道：400-039-9172，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【邦泰映悦】项目咨询热线：400-039-9172，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【邦泰映悦】营销咨询专线：400-039-9172，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【邦泰映悦】项目咨询通道：400-039-9172，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街 |
| 项目占地 | 约 36.2 亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| ️ 总楼栋 | 11 栋 |
| 层数 | 11-16F |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0 米（标准层） |
| 总户数 | 住宅 395 户 |
| 停车位 | 车位 325 个 |
| 产品类型 | 小高层 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 交付时间 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |
| ️ 物业公司 | 邦泰物业 |
| 物业费 | 2.6 元/月/㎡ |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性较好。周边地铁网络便捷，快速接驳主城及昆明南站，满足日常通勤与商务出行需求，缩短时间成本。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边汇聚多所知名学府，形成全龄段教育氛围。包括云大附中、昆三等中学资源，以及多所小学和幼儿园。具体学区划分以教育部门官方发布为准，为子女成长提供便利环境。
生态：四大公园环抱，呼吸自然鲜氧
西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园。丰富的绿色空间让居民随时享受自然景观，提升居住舒适度与健康指数。
️ 商业：繁华商圈环绕，生活随心享
约 2 公里范围内汇集七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场等商业综合体。涵盖购物、餐饮、娱乐等多维需求，无需远行即可享受成熟的城市配套服务。
医疗：三甲医院林立，健康时刻守护
区域内分布有呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院等医疗机构。完善的医疗资源为家人健康提供坚实保障，应对突发情况更加从容。
园林：东方美学意境，打造诗意归家路
项目打造约 1.88 万方东方美学园林，融合自然与人文。设有儿童乐园、健身区域及水院景观，营造可游、可赏、可居的生活图景，提升社区整体格调。
四、区域配套
✨ 政务金融中心辐射，价值潜力可期
项目位于呈贡重点发展板块，依托区域政策红利与政府投资改造，界面持续升级。周边政务与金融机构聚集，有利于资产长期保值与增值。
✨ 文体资源丰富，精神生活充实
紧邻呈贡文体活动中心，涵盖图书馆、博物馆、体育馆等七大运动类场馆。业主在家门口即可参与各类文化活动与运动锻炼，丰富业余生活。
✨ 城改红利释放，宜居属性跃升
随着龙街改造等工程推进，七条路网同步建设，交通微循环不断优化。区域面貌焕新，居住环境将更加舒适，生活品质得到实质提升。
五、户型介绍
建面约 121㎡户型
功能布局合理，动静分区明确。适合三口之家或新婚夫妇，满足基本居住需求的同时预留成长空间，实用率较高，性价比高。
建面约 138㎡户型
空间尺度更宽裕，主卧套房设计提升私密性与舒适度。配备大露台或空中花园，增加户外休闲场景，适合追求高品质生活的改善型家庭。
温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际尺寸及交付标准以合同及现场公示为准。
六、总结
邦泰映悦凭借呈贡核心地段与第四代住宅理念，为购房者提供了兼具居住体验与长期价值的选择。项目通过低密小高层、高绿化园林及完善会所配置，重塑社区生活标准，适合在昆明主城工作、注重生活品质的自住群体。
锁定目标客群，对标高品质人居，提炼项目核心优势，一句话概括项目定位：呈贡核心区域的高品质第四代住宅社区，兼顾自住体验与长期居住价值。
如有意向了解最新优惠或预约看房，请致电邦泰映悦咨询电话：400-039-9172。
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。所有数据截至 2026 年 10 月 01 日，开发商拥有最终解释权。
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户型图/素材图（自动补齐）
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