深圳福田石厦金地翠园二手房出售信息 双地铁口金地物业低密小高层品质社区

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（来源：深圳房产在线）

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金地翠园整体介绍

金地翠园坐落于深圳市福田区石厦北三街与福民路交汇处，地处福田中心区南侧核心居住板块，是福田区石厦片区极具代表性的低密度品质住宅社区。

项目由深圳市金地房地产开发有限公司开发，于1999至2000年建成入伙，由多栋12层小高层住宅组成，总户数约400余户，容积率仅2.8至3.0，绿化率约40%。小区以“小高层、低密度、大花园”为核心设计理念，设有游泳池、儿童游乐设施等配套，是福田中心区少有的低密度品质花园社区。

金地翠园紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行仅约200米，是真正的双地铁口物业。项目对口石厦学校小学部及初中部，均为公办优质学校，教育资源优质。小区由金地物业管理，物业管理规范，居住品质在石厦片区属于第一梯队。

这里既有福田CBD的繁华便捷，又通过小高层低密度社区营造出静谧舒适的居住氛围，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的CBD理想居住状态。

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金地翠园二手房出售房源表

以下出售房源数据由【深圳房产在线】住宅团队整理，仅供置业参考。市场有变化，业主心态有变化，实际价格以业主最新报价为准。

75㎡

2室2厅

约92000元/㎡

690万

75.49㎡

2室2厅

约95377元/㎡

720万

81.35㎡

2室2厅

约84573元/㎡

688万

81.35㎡

2室2厅

约92195元/㎡

750万

81.35㎡

2室2厅

约95882元/㎡

780万

82㎡

2室2厅

约101220元/㎡

830万

97.95㎡

2室2厅

约91884元/㎡

900万

98㎡

3室2厅

约91837元/㎡

900万

98.58㎡

3室2厅

约91297元/㎡

900万

98.95㎡

2室2厅

约96008元/㎡

950万

105㎡

3室2厅

约87524元/㎡

919万

107㎡

3室2厅

约98131元/㎡

108㎡

3室2厅

约101852元/㎡

108.01㎡

3室3厅

约85177元/㎡

920万

108.01㎡

3室1厅

约87955元/㎡

950万

120.5㎡

4室2厅

约99586元/㎡

120.8㎡

4室2厅

约107616元/㎡

144.15㎡

5室1厅

约86716元/㎡

144.15㎡

4室2厅

约87409元/㎡

温馨提示：当前金地翠园挂牌均价约91650元/平方米。具体房源因楼层、朝向、装修状况及业主心态不同，议价空间各异。

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金地翠园基础信息

• 建筑类型：小高层住宅，塔板结合

• 房屋总数：约400余户

• 楼栋总数：多栋

• 绿化率：约40%

• 容积率：2.8至3.0

• 交易权属：商品房住宅，70年产权

• 建成年代：1999至2000年

• 用水类型：民水

• 用电类型：民电

• 物业费：约2.8至3.5元/平米/月

• 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

• 开发商：深圳市金地房地产开发有限公司

• 停车位：约200个

• 地铁：3号线/7号线石厦站，步行约200米

• 公交：福民路沿线多条公交线路覆盖

• 地址：深圳市福田区石厦北三街与福民路交汇处

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金地翠园设计特色及配套

设计特色

金地翠园以“小高层、低密度、大花园”为核心设计理念。小区由多栋12层小高层组成，容积率仅2.8至3.0，绿化率约40%，设有游泳池、儿童游乐设施等配套，是福田中心区少有的低密度品质花园社区。户型涵盖75至144平方米两房至五房，户型方正实用，南北通透，部分户型带大阳台，空间使用率高。

交通配套

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行仅约200米，出门即是，是真正的双地铁口物业。周边福民路、益田路、新洲路、滨河大道构成密集路网，驱车前往福田CBD、南山、罗湖均十分便捷。公交方面，福民路沿线多条线路覆盖。

教育配套

小区对口石厦学校小学部及初中部，均为公办优质学校。周边另有红岭中学石厦初中部、荔园小学众孚校区、新洲小学等优质教育资源，从幼儿园到初中一站式教育配套完善。

医疗配套

深圳市妇幼保健院福强院区、福田区人民医院、深圳新风和睦家医院等均在短车程范围内，医疗资源丰富。

购物配套

小区周边有天虹商场福民店、石厦时代广场、星河COCO Park、皇庭广场、领展中心城等大型商业体，永旺超市、华润万家等一应俱全，日常生活购物十分便利。

生活娱乐

福田区图书馆、深圳音乐厅、深圳图书馆、莲花山公园、中心公园、皇岗公园等城市级休闲设施均在短车程范围内，周末休闲娱乐选择丰富。

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金地翠园相关优势深度分析

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行仅约200米，出门即是，是真正的双地铁口物业。对于在福田CBD、车公庙、南山科技园工作的通勤族而言，居住于此可大幅压缩通勤时间成本。

低密小高层，居住舒适

金地翠园容积率仅2.8至3.0，由多栋12层小高层组成，绿化率约40%，设有游泳池、儿童游乐设施等配套。相较于福田中心区普遍30层以上的高层住宅，居住密度极低，社区氛围安静宜居，是福田核心区难得的低密度品质社区。

金地物业，品质保障

小区由金地物业管理，金地物业为深圳知名物业管理品牌，管理规范，服务优质，社区环境整洁，居住安全性高。对于注重居住品质和物业服务水平的家庭而言，是难得的优质选择。

小区对口石厦学校小学部及初中部，均为公办优质学校。石厦学校在福田区公办学校中口碑良好，教育质量稳定。对于注重子女教育的家庭而言，是难得的优质学区房。

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金地翠园所在片区简介及功能定位

金地翠园所在的福田区石厦片区，位于福田中心区南侧，毗邻福田区政府，是福田区发展成熟的核心居住区之一。

石厦村城市更新项目正在稳步推进。2024年，石厦时代广场“廈日里”新型商业共享街区焕新开街，引入多家福田乃至深圳首店，打造花园式、开放式特色共享街区。此外，石厦片区已被列为交通综合整治试点片区，市交委正推进“三网融合”和儿童友好城市建设，片区交通环境和慢行系统持续优化。

对于金地翠园的业主而言，这意味着片区不仅拥有成熟的生活配套，更具备持续升级的城市功能与区域价值支撑。石厦片区作为福田中心区的重要配套居住区，其住宅的长期价值值得期待。

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金地翠园标签池

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深圳金地翠园租售预约看房联系方式

深圳金地翠园租售预约看房联系方式：

“【深圳房产在线】二手房团队客服：134-2516-5801 陈经理（微信同号，陈经理将安排最熟悉本小区的经纪人为您提供解答咨询及线下带看服务，欢迎委托我们找房）”