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中建智地・怀柔国贤府｜府前街盛唐纯洋房，怀柔主城改善封面，入主城市芯低密府园

在怀柔主城的城市中轴府前街之上，中建智地第七座国贤府重磅落地，作为怀柔第二个官方认证 “好房子” 标杆作品，一经开盘便劲销 278 套，引爆怀柔改善市场。承袭国贤府高端府系基因，以盛唐建筑为骨、山水园林为魂，容积率仅 1.4，全盘 6-11 层纯洋房，没有高层压迫感。落址怀柔政务、商业核心，外拥水库与森林公园，内藏唐风五进府园，建面约 100-188㎡精装三至四居，专为怀柔本地置换家庭、怀柔科学城与中国影都高知精英打造，一步到位，住进主城难得的低密东方府邸。

一、占位怀柔府前街中轴，一城资源尽在脚下，繁华与自然兼得

买房首选主城芯，地段决定生活底色。怀柔国贤府雄踞府前街，被誉为怀柔的 “长安街”，距离怀柔区政府仅约 1 公里，属于怀柔传统核心城区，城市配套成熟落地，不用等待远期规划，烟火繁华触手可及。

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交通路网四通八达，府前街、开放路构成城市主干道，快速接驳京承高速，往来市区、怀柔科学城、雁栖湖都十分顺畅。无论是日常通勤上班，周末奔赴雁栖湖国际会都，自驾出行从容便捷。

商业配套成熟，项目距离怀柔万达广场、京北大世界约 1 公里，步行轻松抵达。大型商超、品牌餐饮、影院、亲子门店一应俱全。下班顺路买菜、家庭聚餐、周末逛街购物，不用长途驱车，家门口就能满足全家人的消费需求，主城成熟商圈带来实实在在的生活便利。

教育资源雄厚，周边环绕中关村三小怀柔学校、怀柔一中等优质公立院校，浓厚文教氛围，给孩子稳定优质的成长环境，护航孩子求学之路。医疗方面，怀柔区医院、北京中医医院怀柔分院在 3 公里范围内，日常体检、突发就医都有可靠保障，守护全家人的健康。

生态资源，是怀柔国贤府独有的王牌。项目距离怀柔城市森林公园仅约 460 米，距离怀柔水库约 1.2 公里，遥望湖山盛景，近揽城市绿肺。向外还有雁栖湖生态示范区加持，形成外湖、外园、内府、内水四重生态闭环。闲暇时，清晨去森林公园慢跑，周末一家人到怀柔水库边散步露营，在家推窗就能看见绿意，把山水风光变成日常风景，这是主城洋房难得的生态享受吉屋。

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二、央企中建智地匠造，1.4 超低密纯洋房，366 户纯粹圈层

项目由中建智地开发，中建旗下央企品牌，国贤府作为北京高端改善 IP，每一座都成为区域人居标杆，品质与交付实力久经市场验证，自带中建智地自持物业，24 小时贴心管家服务，长久守护社区品质，房子保值更保质。

社区总占地约 3.2 万㎡，地上建面约 4.47 万㎡，容积率低至 1.4，规划 10 栋 6-11 层纯板式洋房，全盘仅 366 户，户数少、圈层纯粹，无高层、无保障房混居，邻里大多是政企精英、高知科研人才，居住氛围安静雅致。楼栋北低南高，错落排布，楼间距开阔，保障每一户充足采光，冬日暖阳洒满房间。

社区采用全地下人车分流设计，地面全部留给园林与行人，老人在园区散步、孩童奔跑玩耍，不必担心车辆穿行，安全感拉满。车位配比约 1:1.1，并且每车位预留快充充电桩点位，新能源家庭无忧，停车从容。

建筑深度溯源盛唐美学，萃取大明宫格局、佛光寺营造、莫高窟艺术三大盛唐符号，打造恢弘府门。社区主府门宽约 31 米、高约 10 米，庄重大气，归家仪式感扑面而来。外立面采用高端板材搭配大面积玻璃窗，现代工艺复刻盛唐风骨，简约雅致，历久弥新。夜幕降临，建筑光影和园林水景相映，成为怀柔主城人居封面。

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三、五进六境唐风山水园林，南北双园，全龄雅集院落

怀柔国贤府复刻盛唐五进归家礼序：迎客松、盛世门、青云道、含元殿、太液池，层层递进，每一步入园都是一场穿越山水的美学旅程。社区打造南北双园、七大主题雅集院落，核心是近千㎡太液池中央水景，搭配约 5 米高垂瀑，流水潺潺，松石造景，一步一景，移步异景，在家就能感受东方山水的静谧雅致。

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园区内有约 900㎡阳光大草坪，是家庭野餐、亲子玩耍、社区活动的天然场地；配套近千㎡首层架空泛会所，打造多元化业主专属空间。在这里设置四点半学堂，孩子放学后可以安心阅读写作业；邻里会客厅，会客闲谈、好友小聚；书吧茶室，静享独处时光；健身空间，在家楼下就能运动锻炼；同时设置儿童乐园、老年康养区，覆盖全年龄段需求。

清晨，沿着园林步道慢跑，听流水鸟鸣；午后长辈在亭下品茶闲谈；周末，孩子在草坪奔跑嬉戏；闲暇时光，静坐水畔，看水光树影。不出社区，便能拥有诗意日常，把东方府园搬进生活。

四、100-188㎡精装三至四居，超高空间利用率，层高 3 米起，改善户型天花板

全部户型层高3 米起步，部分户型层高达到 3.2 米，告别压抑感，空间通透敞亮，搭配南向景观花池，空间利用率出色，同样建筑面积，拥有更大的居住尺度。全户型精装交付，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂，从初次改善到大平层终极改善，全覆盖。

✅ 约 100㎡三室两厅两卫｜改善入门优选全盘起步爆款，低门槛入主主城盛唐洋房。户型采用双玄关设计，入户双重收纳，玄关柜可放下鞋帽、行李箱、杂物，保持室内整洁。LDK 客餐厨一体化格局，空间通透开阔。U 型厨房，约 5.5 米超长操作台面，洗切炒动线流畅，预留充足储物拉篮。独立带窗家政间，洗衣、烘干、清洁工具全部隐藏。三室格局，主卧独立套房，自带卫浴，私密性强。双卫明卫设计，告别早高峰抢卫生间，适合三口之家、年轻改善家庭。

✅ 约 118㎡四室两厅两卫｜多功能四居，家庭成长户型经典四居格局，动静分区，四室空间灵活可变。可以设置独立书房、茶室或者儿童娱乐房，适配家庭结构变化。南向采光面充足，LDK 大通厅，家人互动空间充足。双玄关收纳 + 独立家政间，收纳体系完善。主卧套房设计，休息区域安静私密。适合二孩家庭，一步到位，无需二次置换。

✅ 约 138㎡四室两厅两卫｜热卖主力，三代同堂首选全盘明星户型，南向面宽接近 13 米，采光拉满。LDK 一体化客餐厅，公共空间尺度堪比高层 170㎡户型，待客居家气场十足。双玄关设计，入户收纳系统强大；厨房台面长达 6 米，中西厨自由打造，餐边柜带水槽，交付即配，居家备餐、水吧功能一步到位。独立明窗家政间，家务动线分离。主卧套间，可做 L 型衣帽间，部分边户配备 270° 转角观景窗，推窗直看园林景色。四个房间分布合理，老人房放在南向，起居方便，互不打扰，是三代同堂、二孩家庭的理想居所新华网。

✅ 约 158㎡四室两厅三卫｜双套房格局，奢享改善高端改善户型，南向面宽近 16 米，四开间朝南。双套房设计，主卧 + 南向次卧均为独立套间，两代人同住，各自拥有私密卫浴，互不干扰。厨房面积约 18㎡，可设置中岛台，家庭聚餐、朋友聚会的社交中心。全屋系统化收纳，餐边高柜、厨房电器高柜、玄关储物，海量收纳空间，再多杂物都能妥善安放。大尺度客厅，搭配景观花池，阳光与风景尽收眼底。

✅ 约 188㎡四室两厅三卫｜楼王藏品大平层社区珍藏楼王户型，居于社区核心位置，直面中央太液池园林景观。超大南向面宽，巨幕横厅设计，客餐厅一体化，空间开阔气派。双套房配置，独立书房，可作为私人茶室或者办公空间。全屋奢阔尺度，独立家政间、多重收纳体系，精装标准拉满，适合追求终极改善、喜欢大尺度空间的高净值家庭。

建面约 100㎡实用三居

户型方正通透，没有多余浪费的空间，非常适合三口之家，或是想要改善的家庭。客厅敞亮开阔，卧室布局合理，老人过来小住也绰绰有余，是预算有限、留在主城改善的最优选。

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建面约 138㎡阔绰四居

经典四叶草格局，约 3.2 米层高，大横厅开阔敞亮，会客、孩童玩耍空间充裕。配备独立储藏间与全明家政间，四室两卫布局，二胎家庭、老人同住也不拥挤，家人各有独立居室，居住松弛舒适，多年无需置换。

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建面约 158㎡进阶大四居

私享约 13㎡全明电梯厅入户，约 3.4 米层高，近 16 米南向四面宽，搭配南向花池与北侧平台。多套房+三卫私密布局，长辈也能拥有专属套房，一家人起居互不打扰。超大宽厅观景视野出众，空间气场十足，很适合长期三代同堂居住，追求高阶居住品质，居住体验直接大幅升级。

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五、高标精装交付，三大系统配齐，精工细节读懂现代家庭

怀柔国贤府严格按照北京 “好房子” 高标准打造精装体系，中央空调、双向流新风、地暖三大核心系统一步到位，入住不用额外改造。

入户高端入户门，安全厚重；厨房选用一线品牌橱柜，摩恩等品牌五金，大容量高柜、调味拉篮，厨具米面有序收纳；主卫配备科勒洁具、恒温花洒，细节考究。全屋搭载智慧社区体系，人脸识别门禁、全屋智能家居，灯光、安防一键管控。全屋系统化收纳贯穿玄关、餐边、卧室、家政间，上万升收纳容量，解决家庭收纳痛点。窗户采用高规格隔音玻璃，隔绝外界噪音，居家静谧安然。

从硬装主材，到隐蔽工程，央企精工层层把控，交付品质有保障，收房即可安心入住，省去漫长装修的烦恼。

六、住进怀柔国贤府，在主城芯，过府园洋房的理想生活

买房，本质是选择往后数十年的生活方式。住在怀柔国贤府，居于府前街主城芯，繁华配套就在身边。日常通勤便捷，周末去万达逛街，闲暇时去怀柔水库、城市森林公园徒步。回家，穿过恢弘盛唐府门，走过青云步道，看中央水景流水潺潺，在园林草坪陪伴孩子嬉戏，长辈在亭台休憩闲谈。

1.4 超低密，6-11 层纯洋房，居住舒适度远超高层；央企中建智地开发，交付安心；主城成熟配套，商业教育医疗齐全；盛唐五进园林，内外双公园；100-188㎡全改善户型，高标精装，空间尺度惊艳。

在怀柔主城，很难找到配套、生态、品牌、园林、产品同时兼备的纯改善洋房。中建智地・怀柔国贤府，府前街盛唐府园洋房，怀柔改善置业的优选，把山水诗意和主城繁华，一并纳入家中。

欢迎预约实地看房，亲身感受盛唐府园的山水意境，沉浸式体验样板间的奢阔尺度，遇见属于你的国贤理想生活。

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