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虎丘山下 湿地墅区

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【一山一水 一生壹墅】

虎丘壹号【近水】组团壹号作品

建面约172-263㎡全域抬板湿地院墅

建面约120-145㎡全域抬板望湖洋房

【基础信息】

所属板块：虎丘湿地公园板块

行政隶属：相城区元和街道

总占地面积：约8.93万方

抬板高度：约6米

容积率：约1.02

户型：建面约172㎡/212㎡/261㎡/263㎡联排；120洋房/127洋房/142㎡洋房

车位配比：约1：1.8

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【央地国企双擘的联袂合著】

✅虎丘壹号售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗相高新控股是江苏省相城高新技术产业开发管理委员会出资建设的国有独资企业，致力于成为区域一流的“美好城市综合服务商”。

保利置业，《财富》世界500强第199位中国保利集团有限公司旗下美好生活创领者，布局苏州20余载，始终以精品著序时代；开发苏州园区封面作品翡丽甲第，昆山东方奢宅典范尚云赋等作品。

2026年，相高新控股携手保利置业，择址虎丘湿地公园东岸，领创苏州全域抬板墅区——虎丘壹号。

【苏州四区交汇的几何中芯】

一城相心 元和澎湃向前

元和街道为相城核芯区域，地处姑苏、相城、新区、园区四区交汇处，尽享市域一体化发展利好。

四区之芯 坐享丰盛配套

虎丘湿地公园板块地处苏州市域地理中芯，纵横之间，坐拥四区丰盛生活配套。

四维立体交通：

3条地铁线：地铁8号线换乘苏州全部地铁线路，地铁2/4号线，链接全城

3条快速路：春申湖快速路、西环快速路、城北快速路，高效通达全城

1条高速路：京沪高速快速往来长三角核心城市

3座高铁站：苏州站、苏州北站、园区站，直通全国

六大繁华商业：

相城龙湖天街、大悦城、平江万达广场、万象天地、新区永旺、繁花中心

三大优质学府：

文征明实验小学、相城实验中学、苏州外国语学校相城校区

三大甲级医院：

苏大附属第一医院、苏州妇幼保健院、相城人民医院

三大休闲文体：

苏州市图书馆北馆、元和塘美术馆、Y3-PARK体育公园

三大文化地标：

御窑金砖博物馆、元和非物质文化遗产展示馆、孙武-文徵明纪念园

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【世界文化名胜旁的传世恒产】

世遗胜迹 与虎丘共流传

虎丘被誉为“吴中第一名胜”，苏州2500年建城史的见证者，虎丘塔更是刻入世界文化遗产名录，项目踞守文脉高地，与虎丘共流传。（信息来源于苏州园林和绿化管理局）

千载元和 尽揽鼎盛人文

元和，苏艺三绝发源地，从兵圣孙武到明四家之一文徵明，众多名人于此定居，项目毗邻元和腹地，揽千年鼎盛人文于一身。

三河交汇 独踞古今风华

京杭大运河、千年古城护城河一脉贯通，昔日皇家漕渠元和塘近邻地块，三河水脉交汇，项目坐享千年水脉底蕴浸润日常。

【中国湿地湖居的苏州范本】

国际殊荣 湿地墅区

2025年，苏州获评“国际湿地城市”；2020年，虎丘湿地公园斩获“IFLA AAPEM”野生动物、生物多样性、栖息地提升或营造类杰出奖，是该类别当年全球杰出奖。项目所处的虎丘湿地公园东岸连片开发，是城芯难得的宜居湿地墅区，稀缺性难以复制。✅虎丘壹号售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗

四角山水 一脉古城

上世纪90年代，吴良镛院士擘画“四角山水”城市格局，西北角虎丘湿地板块，集虎丘山千年文脉、IFLA国际大奖虎丘湿地公园、西塘河滨水境域于一体，是全城同时拥揽罕见生态资源与千年人文底蕴的珍稀板块。

城央绿肺 栖居谧境

虎丘湿地公园，总面积约8.73km²，比肩杭州西溪湿地，相当于2.5个纽约中央公园（3.41km²），园内拥有9大功能区、40余种典型湿地生态，近1000种各类动植物，为业主提供得天独厚的生态栖居谧境。

【苏州超岛墅居的壹号作品】

超低密度 约1.02低容积率臻稀联排

✅虎丘壹号售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗苏州主城近十年最低密度之一，约1.02低容积率比肩双湖玫瑰园，以土地的纯粹留白，将更多空间让渡于生活意趣，每一席皆珍藏；同时，联排墅区凝聚同频高阶圈层，成就业主独享天地的生活私屿。

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超级墅种 约6米高全域抬板超岛墅居

项目依托约6米高全域抬板，领创苏州全新超岛墅居，构筑层层递进的立体归家礼序 、垂直分层绿岛景观和架空车库；创新架空超级底盘，一墅拥有垂直立体生活园境，地下亦通透阔境，进一步提升生活境界，视野感、私密性、舒适度全面跃升。

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超级会所 约2000㎡立体庭院双会所

项目定制约2000㎡立体庭院双会所，涵盖室内高尔夫、台球室、茶室、棋牌室、女王花房、亲子游乐区等全龄私域空间，从个人身心修养到家族圈层社交，圆满全家庭成员志趣。

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沁湖墅｜建面约172㎡ | 4室3厅4卫

约9.2m南向面宽带来全景采光通透格局，约5.9m阔绰通厅将客餐厨阳台一体贯通，约28㎡的会客尺度从容大气。抬板下层约6m创变层高可分隔双层拓展，影音室、酒窖、健身房随心定义。楼上双卧均配独立明卫，二孩各享私密成长天地；整层主卧套房独占一层，配备步入式衣帽间与南北双露台，尊崇生活触手可及。

润湖墅｜建面约212㎡ | 4室3厅4卫

约10.3m全景面宽搭配约6.9m礼序通厅，约33㎡社交聚场可从容应对家族盛宴与亲友派对。抬板下层约6m奢阔层高可隔双层灵活拓展，影音酒窖随心打造。二层双套房儿童房各自配备独立明卫，孩子成长互不干扰；三层整层主卧套房私享尊崇，南向约20㎡星空露台尽揽景致，南北双露台兼顾观景与独处，生活意趣丰盈。✅虎丘壹号售楼处电话：400-0870-818输入分机号2222❗

映湖墅｜建面约261㎡ | 4室3厅4卫

约11.2m南向面宽与约7.4m巨幕横厅联袂呈现大平层级会客尺度，空间通透气场全开；二楼双卧全套房设计各配独立衣帽间与卫浴，私密与舒适兼得，三楼整层主卧套房集主卧、书房、起居厅于一体，预留男女双衣帽间、浴缸及双台盆空间，约25㎡西向环幕露台以270°视野尽揽天地 ，尊崇感油然而生。

悦湖墅｜建面约263㎡ | 4室3厅4卫

约11.2m全景面宽搭配约35㎡家庭欢聚厅，超大社交尺度让亲友相聚从容有度。一层特设南向长者套房，配独立卫浴与衣帽间，长辈起居私密便利、阳光满室。二层双卧套房均带独立衣帽间卫浴，南北双向阳台通风采光面面俱到。三层整层主卧套房独占一层私密疆域，男女双衣帽间井然有序，南向露台链接阳台以270°视野尽揽园景，北向生活露台静享悠然时光。

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