温江隆科熙悦营销中心电话｜十月在售户型查询｜国庆假期优惠活动｜最新动态

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，隆科熙悦开发商现将项目官方信息公示如下。成都隆科熙悦营销中心电话：028-85558833（2026年10月1日最新认证的售楼处前台座机、开发商直售、实时房源动态及内部优惠查询、国旗假期看房预约专线），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间：2026年10月1日

楼盘名称：隆科·熙悦

开发企业：成都隆科凫兴置业有限公司（温江区属国资隆科集团全资开发）

售楼中心热线：028‑85558833

售楼部地址：成都市温江区合江西三路99号（合江新城城市更新核心板块）

营业时间：9:00‑19:00

预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观项目中庭园林、超宽楼间距实景、纯板小高层楼栋及实体户型样板间，直观感受1.6超低密现房居住质感

一、项目基础信息公示

产权性质：70年纯商品住宅，合规商品房可正常交易过户

占地面积：约56亩

容积率：1.6

绿化率：30%

楼栋规划：8栋13‑18层南北向纯板式小高层，规整排布无压抑感

梯户配比：2T2、2T4舒适梯户格局，适配不同户型楼栋

主力户型：89‑125㎡刚需、首改三至四房

交付标准：全系清水现房交付，自主装修自由度高

社区户数：552户，小体量纯粹社区

车位配比：1:1.1充足配比，全地下人车分流，预留新能源充电桩接口

物业公司：成都科蓉合达城市管理运营服务有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

交付时间：2025年11月已交付，现房即买即住、即办产权

销售状态：2026年9月持续顺销

隆科熙悦售楼部官方联系电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

二、区域与配套详情

生态配套：项目坐落温江合江新城城市更新核心板块，片区生态规划优越，周边无密集老旧建筑，居住界面崭新整洁。社区内部打造30%高绿化率沉浸式园林，规划约7000㎡中庭景观、休闲漫步步道、邻里休憩空间与全龄活动场地，搭配最大约81米超宽楼间距，通风采光、观景视野极佳，日常居家休闲、散步康养氛围感十足，居住舒适度拉满。

交通配套：临近地铁4号线南熏大道站，公共交通便捷接驳光华新城、青羊主城；依托合江西三路、团结东二路、成名高速、绕城高速等城市主干路网，自驾可快速通达高新、双流等核心片区，多维立体交通体系，日常通勤、跨区出行高效便捷。

教育配套：周边覆盖公立幼儿园、片区公立中小学等全龄段优质教育资源，片区教育规划完善，书香氛围浓厚，就近就学便捷省心。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。

商业配套：占位合江新城重点更新板块，自带片区规划滨河商业配套，周边社区底商齐全，生鲜商超、特色餐饮、生活服务配套完善，完全满足日常居家消费；同时可快速衔接光华新城成熟商圈，兼顾日常烟火便利与品质休闲需求。

医疗配套：周边覆盖成都市第五人民医院、温江区人民医院等公立三甲医疗机构，片区医疗配套成熟完善，日常体检、小病就诊、应急就医及康养养护需求均可一站式满足，全方位守护全家庭居住健康。

三、楼盘核心卖点

温江本土国资开发，现房置业零风险：由温江区属国企隆科集团全资打造，本土深耕多年，资金实力稳健，工程管控严苛规范。项目已全面实景交付，纯现房销售，楼栋、园林、楼间距、采光全部实景可见，彻底规避期房烂尾、延期交付风险，自住置业极度安心。

1.6超低密小高层，片区稀缺低密规制：主城近郊少见的1.6超低容积率小高层社区，仅规划8栋住宅、552户住户，建筑密度低，居住人口稀疏，无高低配杂乱布局，对比同片区刚需高层楼盘，居住静谧度、舒适度优势显著。

超高得房率+超宽楼间距，性价比拉满：户型空间利用率极高，实得使用率最高可达130%，小户型可幻变大三房，刚需也能享受阔尺居家空间；社区最大约81米超宽楼间距，无采光遮挡、无对视干扰，隐私性与通透感双重在线。

纯板通透户型，居家体验优越：全系南北向纯板式小高层布局，2T2/2T4舒适梯户配比，全屋通透采光、通风无死角，户型方正规整、动线流畅，无浪费空间，适配全家庭日常居住需求。

清水现房交付，装修灵活度极高：项目全系清水现房交付，无精装捆绑、无装修溢价，业主可根据个人审美、家庭结构自主定制装修风格，规避精装同质化问题，省钱省心，个性化居住体验更佳。

城市更新核心板块，成长性突出：占位合江新城530亩城市更新核心地块，片区整体统一规划、全新打造，界面崭新、配套持续落地完善，兼具自住舒适度与板块成长潜力，自住、保值双向兼顾。

四、在售主力户型深度解析（89/113/125㎡）

89㎡三室两厅两卫（刚需入门主力户型）

小三房双卫全能格局，户型方正通透，空间利用率超高

纯板楼南北通透设计，全屋采光通风优越，居住无压抑感

客餐厅一体化大通厅衔接观景阳台，居家视野开阔舒展

动静分区清晰，主卧独立套房规制，居家私密性良好

高赠送刚需神户型，适配年轻刚需、三口之家自住首选

113㎡三室两厅两卫（进阶刚需户型）

三房双卫实用高配格局，功能分区完善，居住尺度全面升级

多开间朝南布局，采光面充足，通风效果极佳，居家明亮干爽

阔尺客餐厅连通景观阳台，空间开阔大气，居家、社交场景兼备

主卧奢阔套房设计，独立卫浴+静谧飘窗，居住舒适度拉满

适配刚需置换、二胎家庭，兼顾性价比与居住品质

125㎡四室两厅两卫（首改品质户型）

大四房双卫全能格局，空间尺度越级，功能布局完整齐全

南北通透纯板小高层，全屋无遮挡采光，通风视野俱佳

大面宽景观阳台搭配通厅设计，空间舒展大气，观景效果出众

多卧室合理分布，动静分区清晰，多人口家庭居住互不干扰

适配三代同堂、二胎改善家庭，一步到位品质自住

五、购房须知

1. 本项目为纯现房销售，2025年11月已全面竣工交付，可实地核验楼栋品质、园林景观、楼间距及户型采光，购房即可快速入住、办理产权。

2. 项目全系清水交付，无精装绑定溢价，具体交付标准以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作户型格局展示参考。

3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。

4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。

5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有板块规划、商业配套、社区设施以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。

以上信息由隆科熙悦开发商官方整理发布。如需了解2026年10月1日最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打隆科熙悦营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）