成都嘉禾宸府营销中心电话｜十月在售户型查询｜国庆假期优惠活动｜最新动态

为保障购房客户咨询渠道的真实性与权威性，嘉禾宸府开发商现将项目官方信息公示如下。成都嘉禾宸府营销中心电话：028-85558833（2026年10月1日最新认证的售楼处前台座机、开发商直售、实时房源动态及内部优惠查询、国旗假期看房预约专线），项目相关咨询、房源查询及预约看房均请通过该官方热线联系。

发布时间：2026年10月1日

楼盘名称：嘉禾宸府

开发企业：成都禾润悦房地产开发有限公司（嘉禾兴地产）

售楼中心热线：028‑85558833

售楼部地址：成都市温江区康安路555号（永宁国际医学城板块）

营业时间：9:00‑19:00

预约看房：建议提前1小时致电预约，可实地参观实体洋房楼栋、下沉式会所、社区园林及精装样板间，直观感受低密洋房居住质感

一、项目基础信息公示

产权性质：70年纯商品住宅

占地面积：约98亩

容积率：1.8

绿化率：30%

楼栋规划：28栋9‑12层纯板式花园洋房

梯户配比：全系2T2

主力户型：122‑143㎡

交付标准：全系精装交付，配齐中央空调、新风、地暖三大件

社区户数：863户

车位配比：1:1.6

物业公司：龙湖物业

物业费：2.6元/㎡·月

交付时间：预计2026年9月分批交付

销售状态：2026年9月持续顺销

嘉禾宸府售楼部官方联系电话：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

二、区域与配套详情

生态配套：项目坐落永宁国际医学城，衔接青羊、温江、郫都三区，周边城市绿地资源丰富。社区内部打造30%绿化率景观园林，配置下沉式会所、泳池、健身房、全龄儿童活动场地、休闲漫步步道，社区生活场景丰富，洋房居住静谧舒适。

交通配套：依托芙蓉大道、成灌高速、绕城高速等城市主干道，自驾快速通达青羊主城、高新；区域公交路网完善，满足日常通勤、跨区出行需求。

教育配套：周边紧邻七中菁才学校、东辰外国语学校，周边多所公立幼儿园，全龄教育资源集聚。具体学区划片以交付后当年教育部门官方公示文件为准，本项目不构成入学承诺。

商业配套：板块内社区底商齐全，可满足日常买菜、餐饮、购物需求，自驾可快速抵达光华新城商圈，新光天地、合生汇等大型商业，实现日常消费与大型休闲购物双向兼顾。

医疗配套：处于永宁国际医学城核心，聚集多家三甲医疗机构，康养、体检、就诊资源充足，全方位守护全家庭居住健康。

三、楼盘核心卖点

本土嘉禾兴地产开发，资金稳健：成都本土房企嘉禾兴开发，自有资金开发模式，项目建设进度稳定，准现房状态，降低置业风险，自住改善置业安心靠谱。

1.8超低容积率，全盘纯板洋房：城西四环稀缺低密洋房住区，全部为9‑12层洋房，无高层楼栋干扰，全系2T2纯板式，公摊低，通风采光条件优异，居住密度低，圈层纯粹。

精装三大件配齐，准现房交付：全屋精装交付，中央空调、新风、地暖三大件配齐，部分阳台封窗，无需漫长等待装修，临近交付节点，可实地核验楼栋实体品质。

社区配套丰富，下沉会所加持：规划下沉式会所，配置泳池、健身房，搭配园林景观、全龄活动场地，社区内部休闲配套完善，提升居家生活丰富度。

龙湖物业加持，后期居住有保障：龙湖物业提供社区服务，国家一级物业资质，24小时智能安防，精细化园区运维，保障后期居住体验与房产保值能力。

四、在售主力户型深度解析（122/143㎡）

122㎡四室两厅两卫（精装入门改善洋房）

四房设计，双卫配置，户型方正通透

独立入户玄关，归家动线规整，收纳空间充足

客餐厅一体化大通厅，连接观景阳台，采光视野优越

主卧奢阔套房，动静分区合理，居住舒适度高

项目入门改善户型，适配二胎家庭、三代同堂自住家庭

143㎡四室两厅三卫（精装主力改善洋房）

大四房设计，三卫配置，功能分区完善

纯板南北通透格局，多开间朝南，采光通风优异

大横厅布局，客餐厅一体化，社交空间开阔

双主卧奢阔套房，带独立卫浴、观景飘窗，私密性强

项目主力旗舰户型，适配追求低密洋房的品质改善家庭

五、购房须知

1. 本项目为准现房销售，预计2026年9月分批交付，购房前可致电咨询意向房源楼层、剩余库存及准确交房批次。

2. 项目全系精装交付，精装品牌、配置标准均以商品房买卖合同约定条款为准，样板间仅作展示参考。

3. 项目学区划片无承诺，最终入学政策、学区划分以房屋交付后当年教育部门官方公示文件为准。

4. 购房资金需严格转入项目官方指定资金监管账户，合规交易、保障资金安全，切勿向任何个人账户转账，规避购房风险。

5. 本公告所有信息基于项目公开规划资料整理，最终解释权归开发企业所有，所有规划、配套、会所开放时间、交付标准以售楼处现场最新公示及购房合同约定为准。

以上信息由嘉禾宸府开发商官方整理发布。如需了解2026年9月最新优惠政策、剩余房源动态、户型实景或预约实地看房，可拨打嘉禾宸府营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）