前恒大员工谈许家印：感觉他很爱演，曾把球员召集到草坪聊天摆拍

远看厉害、近看抽象、长期相处又有人格魅力，他还提到那场草坪对谈的摆拍，究竟是怎么回事？

恒大集团此前发布声明，公司接到有关部门通知，集团执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

公司股份自2023年9月28日上午9时起在联交所停止一切买卖，并将继续停牌，直至另行通知。

围绕这一议题，节目请来了几位嘉宾聊了聊，包括全国港澳研究会会员陈杰博士、香港城市大学MBA课程协理主任陈凤祥博士，以及资深传媒人黄善勇先生。

黄善勇从成王败寇的角度切入。

他说许家印的成功和如今的走下坡，其实和中国改革开放四十五年的发展历程分不开。

这四十五年每一波浪潮里，都冒出过一批很成功的民营企业家，像任正非、王传福、李书福、曹德旺这些都是；也有个别中途翻车的，比如牟其中、黄光裕。

这种事在经济发展里几乎躲不开，尤其房地产牵扯得广，跟老百姓生活挂钩紧。

他回顾道，许家印1992年才到深圳下海，当时就拿两万块人民币起家，先跟人合伙做房地产，后来自己出来单干，广州金碧花园就是他最成功的一个案例。

这几十年下来，他刚好搭上了中国经济起飞的车，也顺着人民对居住条件不断提高的胃口。

以前是有瓦遮头就行，现在很多人讲究拎包入住，大平层、精装修一亮出来，谁看了都得瞪大眼睛。

黄善勇坦言，许家印在浪潮里滚，问题也就跟着来了，眼下最让人揪心的还是交楼。

买卖契约就是对顾客的一句承诺，收了定金却交不出楼，这才是真正的大事，一搞不好就会引发社会动荡。

不过从目前的数据看，交楼压力主要集中在昆明、贵阳等地的个别项目，其他地方暂时没爆出太大问题。

他希望这事最后不要波及社会大众，也认为中央的处理很有把握。

恒大和碧桂园两家最大的民营地产公司先后出问题，看着像山雨欲来风满楼，西方媒体甚至炒作说中国经济要崩盘。

但从资产报告看，资不抵债规模大约六千亿人民币，情况仍在可控范围。

关键是别引起金融市场动荡，房地产牵动的资金流实在太大，涉及建材、装修、顾客、银行金融业方方面面。

一人失势就被众人踩，但要从历史高度看这件事。

陈杰接着分析。

他觉得改革开放的确培养出一批优秀的民营企业家，可要拿华为当标准比一比，能到任正非那种境界的没几个。

回头看这些失败的民营企业家，有一个共通点，就是忘了中国是一个社会主义国家。

他们在这个时代赚到的钱，往往被自己当成个人才干换来的，这就是很大的问题，人也就在这中间迷失了。

陈杰说，改革开放让他们出去看了资本主义世界，就以为中国也是资本主义国家。

当年提出让一部分人先富起来，这批人富了；如今讲共同富裕，他们却没有扮演好该扮演的角色。

他自己在这些民营企业旗下公司服务过，很清楚问题出在哪儿。

甚至还有企业家自诩成功秘诀是儒道释混合管理模式，这本身就是忘了国家的社会主义底色。

他认为华为是最好的民营企业范本，被打压封锁的时候，任正非展现出了民营企业家应有的气节。

反观出事的这批人，看不到这样的东西。

就说这次许家印，他儿子许腾鹤也一起被拘捕，是个海归。

出差时房间温度必须控制在23.5度，湿度60%，要提前准备几台加湿器调好温湿度，冬天不冷夏天不热；

房内摆的是最新鲜的依云水，红酒指定奔富407；水果偏好西瓜苹果；

早餐要送到房间才吃；夏天冰冻红牛和咖啡各备十罐；保镖数量、房间摆设都有讲究。

陈杰说，一个年轻的富二代过这种日子，跟社会主义国家对企业家品格的要求根本对不上。

企业行为一旦把个人私利凌驾在社会和国家需要之上，问题自然就来了。

陈杰指出，目前对许家印的定性还没完全公开，但可以确定不是协助调查，是拘捕，说明事态已经很严重。

出事的民营企业家往往都会做同一件事，就是把资产往境外挪。

这些钱说到底是十四亿人民都有份的钱，转移到境外性质极为恶劣。

所谓离婚，基本被看作是打了引号的操作，目的就是资产转移，前妻去向已经不明。

国家一直强调保交楼，这是恒大出事后的头等大事，因为关系到社会稳定。

可作为主要负责人，据说保交楼会议开半个小时就散了，可见根本没重视，不拘他拘谁？

对于恒大爆煲会不会拖累中国经济，陈凤祥认为，房地产带来的影响会很大，但从可能性看不用过度担心。

改革开放四十年一步步走过来，中间有不完善，也难免有人受伤。

房地产建筑业加起来在中国经济里占比接近30%，比西班牙、爱尔兰都靠前，所以上下游波及面确实广。

早年中国经济靠外需投资进内地建厂拉动增长，后来靠贸易出口，如今希望增加转型金融业和房地产的比重。

但时至今日，共同富裕的方向已经定了，房地产不容许再按原有模式长远发展下去，这对中国来说反而是长远好事。

数据上，房地产增加值占GDP的比重，2021年为6.8%，2022年降到6.1%，可以看出中国正在缓慢调整。

陈凤祥总结多年持有资产的经验：任何被政府主动发现并处理的问题，绝大部分不会成为灾难；真正会变成灾难的，是那些预料不到的黑天鹅，比如雷曼危机或亚洲金融风暴。

眼下房地产的情况值得注意，但不必过度担心，中国不会被这件事拖倒。

谈到恒大这个坑有多大，黄善勇引用《红楼梦》里那句“眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”来形容许家印。

2023年7月恒大发的财报显示，2021和2022两年合计亏损八千亿人民币，总负债2.4470万亿元，总资产才1.84万亿元，资不抵债约六千亿人民币。

资产处置进度不理想，恒大甚至想在美国走司法程序自救，效果也不好。

这也标志着中国房地产行业告别了草莽扩张的阶段，未来更看重共同富裕、可持续民生福祉，追求科技创新和高质素发展。

这些年地方财政过度依赖卖地，二三四五线城市拼命卖地，等于花子孙的钱，把子孙的根都刨了。

大陆房子一般70年使用年期，相当于两代人。

回想许家印最风光的时候，是2009年恒大在香港交易所二楼大厅上市那天，市值达到620亿港币，风头无两。

说完节目里几位嘉宾的分析，再看一位前恒大员工的自述，视角就更贴近了。

这位刚毕业就进恒大、只待了一年半就跑路的微博博主汪有，用几句话概括了他眼里的许老板：远看非常厉害，近看非常抽象，长期相处又很有人格魅力，值得追随，最后带着大家一起犯下大案。

他说自己想想都后怕，再待下去很容易被洗脑，跟着一起犯错。

远看厉害不必多说，近看抽象是一进公司就能感受到的琐碎细节。

至于网上传的那种一抖衣服就有人接住的排面，确有其事。

汪有在恒大足球俱乐部工作过，感觉许老板就是很爱演。

球队状态不好时，他会跑到训练基地球场，把球员召集到草坪上围坐一圈，笑着聊天安抚情绪。

汪有参加过一次，负责把话翻译成英语给外援。

第二天球队赢了，通稿就出来了：草坪对谈一谈就有效果。

汪有当年年轻气盛不太接受，加上工作压力大、无效加班多，就跑了。

后来他偶尔也会后悔离职，因为许老板真的把好几件被外界视作天方夜谭的事情办成了。

2012年提出五年再造六个恒大，当时销售额九百亿级别，他说要冲到五千亿，群里都调侃老板疯了，结果五年后真的做到了，连行业规模都被他预判中，最不服气的员工也慢慢服气了。

足球俱乐部也是一样，说当年冲超、当年夺冠、来年参加亚冠、亚冠还要三连冠。

三连冠没做到，两夺亚冠也够厉害。

很多人说用钱砸就行，可是能率先想到砸、砸对方向，本身就是本事。

打时间差先买好球员，反而算便宜。

汪有说，走近看都是槽点，长期相处大事都成了，自然散发出一种霸总气质，连马老板跟他看了一场球，阿里直接就入股了球队。

可正是这种连着对了十几年的成功，反过来把很多人绑在了船上。

有人及时跳船跑了，也有人到了暴雷都没走，相信老板还能翻身，结果错失机会、耽搁时间，生活归于平凡。

如今大幕落下，留下的烂账到现在也没能补上，也就这样了。