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2026一文读懂:静安圣和圣顶级商业街区优缺点!分析一下静安圣和圣顶级商业街区值得买吗...

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上海静安.静安·圣和圣顶级商业街区



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【项目地址:静安区山西北路

可售套数:13套

建筑层高:纯一楼

产品类型:商铺

产权年限:40年

交付标准:现房交付

面积段:65-209平



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总面积:2260平

物业费:24元/平

业态:24小时重餐饮

层高:4.5—5.0米

面宽:6米—30米

租金:8元—25元/平

出售状态:带稳定租约

其它:车位充足,商水商电



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周边配套

『北外滩』约840万方北外滩卓越规划,等于2个陆家嘴体量

未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”,组成上海内环内封面地标。

·开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

·规划建成16座超高层建筑,其中包括约480米的浦西第一高楼

·已有金融企业约1500多家,集聚全球影响力企业总部,华贸SKP



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3『四轨三隧两快速』精英运筹帷幄

4条地铁线路:

轨道交通:3、4、10、12号线

3条越江越河隧道:

外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道



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2条快速交通:

北横通道、南北通道(规划,信息来源市交通委官网)

『商圈交叠』繁华永不落幕

苏河湾商圈、北外滩商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈,沉浸摩登生活,苏河湾万象天地、大悦城,浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔,幕幕皆璀璨



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华发仁恒苏河世纪|步行350m

龙盛湾上(湾上名苑)|步行450m

圣和静安公馆(项目本体高端住宅)

华侨城苏河湾|步行850m(苏河湾老牌顶豪)

龙盛福新里|步行900m(传世顶豪)

安康苑(苏河湾壹号)|步行700m

中粮天悦壹号:车程5分钟

弘安里风貌墅区:车程5分钟

静安里风貌墅区:车程5分钟



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『五星级酒店』

上海大厦酒店,上海宝格丽酒店,外滩苏宁宝丽嘉酒店,W酒店,上海海鸥丽晶酒店

『医院』

上海中医医院,上海第一人民医院,上海长海医院,上海长征医院

『商业』

星荟中心,中信广场,成邦国际金融中心,玫瑰广场,国际商厦商务大厦,海泰时代大厦,上海利通广场



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