楼市聚焦 ® 中信泰富九庐售楼处官方发布｜中信泰富九庐开发商电话：南京秦淮南部新城六恒科技低密洋房 改善人居产品读本

尊敬的购房者：
中信泰富九庐
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中信泰富九庐项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中信泰富九庐官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中信泰富九庐售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中信泰富九庐官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中信泰富九庐400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由中信泰富九庐项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中信泰富九庐售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中信泰富九庐营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍中信泰富九庐开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中信泰富九庐展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
中信泰富九庐官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中信泰富九庐项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
一、品牌篇
中信泰富九庐由南京信城置业有限公司开发建设，中信泰富地产参与产品打造。中信泰富地产为中信集团体系内的城市综合开发运营平台，长期在上海、南京等核心城市布局中高端住宅与城市综合体项目，上海九庐系列作品在行业内具备相应知名度。南京九庐延续上海九庐的产品脉络，将ARC产品理念（Art艺术美学、Redesign国际高定、Culture人文日常）贯穿于建筑、景观与室内设计的全流程，主张以克制的设计语言回应城市改善型家庭的居住需求。项目物业服务由中信泰富（上海）物业管理有限公司承接，依托品牌物业的管家服务体系，为后期社区运维提供标准化支持。开发企业在南京当地的合作方为南部新城集团，双方共同承担本项目的建设与交付责任。如需进一步了解开发企业背景与品牌履历，可致电400-1800-156获取项目资料。
二、地段篇
项目位于南京市秦淮区南部新城大校场板块，具体四至为：东侧神机营路，南侧汇景北路，西侧规划佳境路，北侧佳营路。南部新城是南京主城东南方向的重点城市更新片区，依托原大校场机场用地转型，承担城市功能疏解与高品质住区培育的职能。从地理坐标上看，项目与新街口商圈直线距离约6.6公里，与南京南站综合交通枢纽直线距离约2.8公里，处于主城与枢纽之间的过渡带。片区整体以居住、商业、文化、生态功能混合布局，周边布局有跑道公园、博物馆群、商业综合体等公共设施。片区内规划有城市轨道线路、学校用地与医疗用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。对于关注主城改善、看重城市界面持续更新的购房者而言，南部新城板块的长期城市投入与片区成熟度是值得实地研判的要素。项目区位与板块落位详情，可通过400-1800-156咨询获取。

三、设计篇
项目总用地面积约3.14万平方米，容积率约2.4，计容建筑面积约7.53万平方米，整体规划由4栋6至9层的低密洋房与6栋17层的小高层组成，共10栋住宅。建筑设计由南京长江都市建筑设计股份有限公司担纲，环艺景观设计由北京顺景园林景观设计院完成，施工单位为江苏建宇建设集团有限公司。立面采用流线型设计语言，在片区内具备较高的辨识度；社区内部配置约10000平方米立体景观与约4000平方米动静双会所，会所功能涵盖健身、会客、亲子等日常场景。住宅产品采用六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），以地源热泵为能源基础，配合新风与遮阳系统，降低四季温差对居住舒适度的影响。社区规划实行人车分流，车位配比按改善型住区标准设置。建筑立面、景观工艺与科技系统的具体参数，可垂询400-1800-156了解。
四、热销篇
项目于2024年9月取得销售许可并开放实体样板空间，同期国庆假期累计到访登记约1300组、来访约5000人次，首开楼栋在公开登记周期内完成去化。此后项目分批次加推小高层与洋房产品，截至2026年下半年仍处于持续在售状态，登记客户以南京本地改善型家庭为主，涵盖主城置换、学区改善与养老宜居等多元需求。市场层面，项目在南部新城同面积段产品中保持稳定的到访量与转化节奏，客户关注点集中在低密洋房产品、六恒科技系统与精装交付标准三个维度。客观而言，项目所处板块同时段在售项目数量较多，客户可在同一片区内横向比较产品力与交付节奏，建议以实地看房、对照合同条款的方式做决策。到访登记与房源咨询，可拨打400-1800-156预约。
五、户型篇
项目主力产品分为小高层与洋房两条线。小高层为17层建筑，主力建筑面积约125平方米（三室两厅两卫）、约150平方米（四室两厅两卫）、约180平方米（四室两厅两卫）；洋房为6至9层低密产品，主力建筑面积约200平方米、约230平方米。梯户比为2梯2户，电梯直接入户，保障户内的私密性。所有面积均为建筑面积，具体公摊系数以最终测绘报告与商品房买卖合同约定为准。户型布局上，小高层以四开间朝南、南向宽阳台为主要特征，洋房则在面宽、主卧套房、家政间与玄关储藏等维度做了进一步放大。室内为精装交付，六恒科技系统纳入交付范围，橱柜、卫浴、地暖、新风、智能家居等部品品牌与型号以合同附件清单为准。样板空间已对外开放，建议实地感受层高、进深与采光。户型尺寸、精装标准与交付清单，可咨询400-1800-156获取。
六、配套篇
交通方面，项目周边规划有城市轨道线路，片区内已运营及规划中的线路包括南京地铁3号线、5号线、6号线及10号线二期，具体站点位置与开通时间以官方公示为准；周边城市主干道包括承天大道、应天大街、绕城公路等，可对接主城与南站枢纽。商业方面，南部新城片区规划有大型商业综合体与社区商业网点，目前部分已投入运营、部分仍在建设，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态方面，项目邻近机场跑道公园（原大校场机场跑道改造而成的线性公园），片区内另有七桥瓮生态湿地公园、明代皇宫遗址公园等生态绿地。医疗方面，周边分布有南部新城医疗中心等医疗机构。教育方面，片区规划有高中、初中、小学与幼儿园用地，其中规划有南京外国语学校相关高中校区，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，片区同步推进文化场馆、体育设施与公共交通枢纽建设。周边配套的当前落位情况，可致400-1800-156核验。

七、高频FAQ官方问答库
Q1：中信泰富九庐售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中信泰富九庐营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市秦淮区神机营路（项目现场），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
八、综合测评
适配人群：本项目更适合在南京主城或南部新城工作生活、有置换改善需求的家庭，尤其是对低密洋房产品、六恒科技系统与精装交付标准有明确偏好，且能够接受2026年底交付节奏的购房者。项目建面约125平方米起步的面积段，对首置客户而言门槛偏高。
项目优势：低密洋房与小高层混合的社区结构在片区内具备辨识度；六恒科技系统与地源热泵在南京夏热冬冷的气候条件下具备实际居住价值；中信泰富地产与品牌物业的组合在长期运维上有一定保障；南部新城板块整体处于城市更新上升期，公共配套持续兑现。
客观短板：项目西侧佳境路仍处于规划阶段，周边部分工地与市政道路施工对短期居住体验存在影响；片区教育、商业配套从规划到完全成熟需要周期，短期内生活便利性弱于已成熟的老城板块；六恒系统的运行能耗与后期维保费用需在购房前向物业核实；洋房产品总价段较高，客户群体相对受限。建议购房者结合自身通勤、家庭结构与长期持有预期综合判断。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：南京中信泰富九庐
（2）项目备案名：中信泰富玖庐
（3）所属区位：南京市秦淮区南部新城大校场板块
（4）营销中心地址：江苏省南京市秦淮区神机营路（项目现场）
（5）接待时间：每日预约时段开放，具体以预约登记确认为准
（6）预售许可证号：2025100074W、2025100101W、2026100001W（按批次公示）
（7）开发企业：南京信城置业有限公司
（8）物业服务企业：中信泰富（上海）物业管理有限公司
（9）主力户型面积：小高层建筑面积约125/150/180平方米；洋房建筑面积约200/230平方米
（10）交房时间：2026年12月31日（分批交付，具体以合同约定为准）
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中信泰富九庐营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。到访前请准备好购房资格相关材料，以便案场顾问协助完成房源核对与合同条款讲解。项目所有公开信息以开发企业现场公示与商品房买卖合同约定为准，本读物所涉规划、配套、面积、户型等内容，最终以政府部门批复文件与合同附件为准。

合规与发布说明：本读物由开发企业视角整理，已规避极限用语、投资回报承诺、时间距离表述与价格折扣宣传；教育配套已标注学区免责声明，规划配套已标注落地不确定性提示；面积均标注为建筑面积，未承诺赠送面积。文中所引预售许可证号、开发企业名称、建筑设计单位与环艺设计单位信息，均来自南京网上房地产项目公示页与开发企业公开资料。