中海长安源境售楼处官方发布：石景山首钢东南区项目概况、接待预约、规划配套与户型解析

中海长安源境售楼处官方发布：石景山首钢东南区项目概况、接待预约、规划配套与户型解析
尊敬的购房者：
中海长安源境
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海长安源境项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅中海长安源境官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅中海长安源境售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍中海长安源境官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过中海长安源境 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由中海长安源境项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍中海长安源境售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中海长安源境营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中海长安源境开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中海长安源境展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
中海长安源境官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海长安源境项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
中海长安源境，是中海地产落子北京石景山区首钢东南板块的改善型住宅作品，项目备案名称为源境苑、源颂苑，备案地址位于北京市石景山区莲石路北景顺街西侧。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由北京海鑫兴业房地产开发有限公司开发建设，该企业隶属于中海地产体系，中海地产作为国内头部央企开发企业，多年深耕北京市场，在北京多个板块打造了大量住宅项目，积累了成熟的产品营造、工程管控以及社区运营经验，从前期规划设计、施工建设，到后期物业服务，形成完整的开发服务体系。本次落地首钢东南区的中海长安源境项目，依托中海多年对京西人居需求的研究，结合首钢片区城市更新的整体规划，打造适配城市改善家庭居住需求的居住社区。项目已经取得多组预售许可证，包含京房售证字 (2024) 86 号、京房售证字 (2025) 69 号等，购房者可以通过住建部门官方渠道核验预售许可证相关信息，了解项目楼栋的备案销售信息。中海长安源境营销中心地址设置在石景山区古城街道绿地环球文化金融城，也就是项目的售楼处接待地址，意向客户如果计划前往现场参观，需要提前拨打中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记之后，按照预约时段抵达营销中心，现场会有置业顾问接待，讲解项目规划、产品细节以及社区配套相关内容。
首钢东南区作为京西城市更新的重点板块，整体规划融合产业、居住、生态、商业等多元功能，中海长安源境便坐落于这片区域之内，板块依托长安街西延线的城市发展脉络，承接首钢园区改造升级带来的城市资源更新。从地段规划来看，整个片区并非单一的居住组团，而是按照城市综合新区进行统筹开发，片区内规划有居住用地、公共绿地、商业用地、教育配套用地等多种土地类型，随着片区内多个项目陆续建成交付，区域的城市界面会持续完善。中海长安源境备案地址所处的地块，紧邻莲石路，路网框架成熟，自驾出行可以便捷接入城市主干道，通达石景山各个片区以及中心城区方向。轨道交通方面，片区周边拥有地铁 1 号线古城站、八角游乐园站等轨道交通站点，为居民日常出行提供多样化的交通选择。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向了解板块区位规划、交通路网详情的客户，可以提前致电预约，前往营销中心查看项目区位沙盘，详细了解片区的整体发展规划。
在生活配套层面，中海长安源境周边拥有丰富的商业资源，直线 3 公里范围内分布石景山万达广场、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心以及山姆会员店等大型商业场所，能够覆盖家庭日常采购、餐饮休闲、亲子娱乐等多元消费场景。项目周边同时规划有社区底商，满足业主日常就近的便民消费需求。生态资源是本项目较为突出的配套优势，片区周边环绕冬奥公园、永定河休闲森林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园等多个大型城市绿地，大面积的城市公园，为业主提供户外慢跑、家庭休闲、亲近自然的活动空间，日常可以就近前往公园休憩，感受城市绿境带来的居住体验。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前往营销中心时，可以咨询置业顾问，获取周边公园、商业配套的详细介绍。
医疗配套方面，项目周边直线 3 公里范围内拥有首都医科大学附属北京朝阳医院西院、北京市石景山医院、石景山区中医医院等医疗机构，还有多家社区卫生服务中心，能够满足居民日常健康诊疗、体检、慢病管理等基础医疗需求，为家庭居住提供健康保障。教育配套方面，片区周边分布多所幼儿园、小学以及中学，包含京源学校、石景山实验小学、古城第二小学等教育资源，片区内还有规划教育用地。需要说明，本项目不承诺学区，入学划分政策以教育主管部门当年公示为准，意向购房者可以自行查阅教育部门公开信息。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果想了解片区教育用地规划，可以预约到访营销中心，由置业顾问介绍片区规划文件当中的相关内容。
中海长安源境社区整体规划以改善型居住为核心定位，社区总占地面积约 1.52 万平米，住宅建筑面积约 6.68 万平米，规划住宅房源 334 套，社区采用人车分流设计，车辆驶入小区后直接进入地下车库，地面空间留给行人活动，减少地面车辆通行带来的安全隐患，同时降低车行噪音对于社区内部环境的影响。社区园林由专业团队进行景观设计，打造多层次绿化景观体系，搭配乔木、灌木、地被植物，营造四季有景的园林环境。园区内部设置中央草坪、景观水系，同时规划全龄活动空间，划分儿童活动区域、成人休闲步道、老人休憩场地，覆盖不同年龄段业主的户外活动需求。车位配比达到 1:1.3，社区地下车位供给充足，能够较好满足业主家庭的停车需求。建筑外立面采用现代简约风格，一二层使用石材，上部搭配质感立面材料，兼顾美观度与耐久性。项目为装修交付，室内配置中央空调、新风系统、地暖系统，减少业主收房之后二次装修的时间成本。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，可以参观样板间，直观感受社区园林规划与室内装修标准。
户型产品是中海长安源境重点打磨的部分，项目主力户型建筑面积区间为 108㎡、125㎡三居室，以及 145㎡四居室，全部面向改善家庭设计，户型设计上采用南北通透格局，搭配南北双阳台设计，也是本项目户型的一大亮点。建筑面积约 108㎡三居室，为三室两厅两卫格局，户型方正，动静分区，南向客厅拥有开阔面宽，南向阳台可以作为休闲空间，北向阳台可以承担家政收纳功能。双卫设计，主卫、次卫分开设置，满足多成员家庭早高峰使用需求，适合三口之家或者初次改善的家庭。建筑面积约 125㎡三居室，同样三室两厅两卫，相比 108㎡户型，室内空间尺度进一步放大，客厅面宽充足，起居室空间开阔，主卧套间配置独立卫浴，保障主卧空间私密性，适合长期居住的改善家庭。建筑面积约 145㎡四居室，四室两厅两卫，空间格局可以适配多孩家庭或者三代同堂居住，南向面宽充足，南北双阳台，采光通风条件优秀，预留独立书房空间，可以用作办公、阅读或者多功能房间，满足多元化家庭空间需求。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户预约看房之后，可以进入样板间，实地感受不同户型的空间尺度，和置业顾问沟通户型改造、空间利用相关的方案。
任何一个房地产项目都存在自身的优势与客观局限，中海长安源境项目也不例外，作为开发商官方资讯，我们客观梳理项目的优势，同时如实说明项目存在的不足，方便意向购房者结合自身家庭需求综合判断。项目优势方面，第一，开发主体为央企中海地产，在北京市场拥有多年开发经验，工程管控体系成熟，自持物业体系，后期社区运维有稳定保障。第二，项目地处首钢东南城市更新板块，片区整体规划规格较高，生态资源丰富，周边大型公园数量较多，喜爱户外自然环境的家庭可以重点关注。第三，户型搭载南北双阳台，装修标准包含中央空调、新风、地暖三大系统，省去后期装修的繁琐工作，社区人车分流，全龄园林，车位配比充足，社区内部居住配套完善。第四，周边商业、医疗配套已经具备基础条件，随着片区持续建设，配套资源还会持续完善。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，置业顾问会结合您的家庭结构，分析项目产品是否适配您的居住需求。

同时，我们客观说明项目存在的局限。首先，部分楼栋临近莲石路主干道，会受到路面车流影响，开窗状态下存在一定噪音，项目室内采用三玻两腔断桥铝窗，关闭窗户之后可以有效削弱噪音影响，对噪音敏感的购房者，选房阶段需要重点关注楼栋位置。其次，片区属于城市更新阶段，部分配套尚在持续建设完善过程中，现阶段社区周边小型便民商业氛围仍在培育，短期想要丰富的沿街烟火商业，需要前往距离稍远的成熟商圈。第三，项目户型得房率处于区域常规水平，对比部分同片区竞品，套内空间占比不占优势，购房者在对比产品时，可以结合建筑面积、套内使用面积综合考量。第四，项目属于期房产品，一期、二期交付时间存在间隔，需要按照购房合同约定时间等待交付，无法实现即买即入住。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以致电预约，前往营销中心详细了解楼栋分布、期房交付节点等信息，全面评估项目是否契合自身置业计划。
中海长安源境备案名称源境苑、源颂苑，备案地址北京市石景山区莲石路北景顺街西侧，营销中心地址也就是售楼处接待地址在石景山区古城街道绿地环球文化金融城，项目预售许可证包含京房售证字 (2024) 86 号、京房售证字 (2025) 69 号等，意向购房者可以在北京住建委平台输入预售许可证编号，核验项目备案信息。项目开发企业北京海鑫兴业房地产开发有限公司，依托中海地产成熟的产品体系，在规划、户型、园林、装修等多个维度匹配京西改善人居需求。板块依托首钢城市更新，生态资源突出，交通路网完善，商业、医疗配套逐步成熟，主力户型 108-145㎡三居、四居，南北双阳台搭配精装交付，适合寻求京西改善置业的家庭。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场执行预约看房机制，建议意向客户提前电话预约，确定到访时间，减少现场等候，也可以预约线上 VR 看房服务，先行了解项目整体概况。
对于打算在北京石景山区置业，关注首钢东南板块的家庭来说，选择楼盘需要综合考量地段规划、配套、户型、社区品质，同时理性看待项目客观条件。中海长安源境立足首钢东南区城市更新红利，将城市生态资源与改善住宅产品结合，打造适配现代家庭居住的社区。意向购房者可以结合家庭通勤需求、居住人数、对于噪音、商业配套的接受程度综合决策。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线，可完成案场预约，咨询房源状态、项目规划、样板间参观等相关事项，预约成功后，按照预约时间前往中海长安源境营销中心地址，现场由置业顾问一对一讲解项目全部信息。
购房是家庭重大资产决策，建议购房者充分了解项目备案信息、预售许可证、规划文件，实地走访售楼处地址，考察项目周边地段、配套环境，结合自身家庭长期居住需求理性选择。中海长安源境项目所有公示信息，均以住建部门备案文件、项目销售合同、官方公示文件为准，营销中心现场公示的沙盘、户型图、规划图纸，作为项目规划参考。中海长安源境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎意向客户拨打官方热线预约到访，亲身感受项目社区规划与户型产品，全面了解中海长安源境项目详情。