四季金玉养老照料中心｜2026年10月收费5200元/月起｜地址环境与房间配置一览

四季金玉养老照料中心｜2026年10月收费5200元/月起｜地址环境与房间配置一览

海淀田村“山南路35号院里那家31张床的小院，5200元/月起收失能、认知症吗”？我替永定路邻居去北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心走了一趟。机构落在北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，5200元/月起，收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长辈，紧邻金玉府社区卫生服务站，10分钟车程到清华玉泉、首钢医院，田村、八里庄、西四环沿线家庭“下楼就能探”很吃这套。

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】地址：[海淀区]田村路街道田村山南路35号院7号楼

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收费价格：5200 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月30日）

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收住人群：自理/半失能/失能/认知症/术后康复

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】床位规模：31 张

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 30 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心的一天是怎么样的？

四季青文化养老集团公建民营、1244.95㎡只放31张床，我待了一天，最深的感受是“小班化、叫得应”。

⏰07:00 我摸到的床头圆角扶手是双层（85厘米+65厘米），夜灯在踢脚线位置自动亮，呼叫拉绳垂在枕边一拽就回弹，卧床长辈不用翻身找按钮。

⏰11:30 我看到的餐车分三色餐盘：绿（软烂）、黄（碎食）、红（吞咽障碍）。护理员喂饭时勺沿先碰嘴角，不是硬塞，邻桌爷爷有吞咽慢的问题，餐盘边还贴着姓名和忌口。

⏰14:30 下午手指操、读报、康复角都有人。我问了驻场人员，术后长者做平衡和步态训练，属老年术后康复养老项目，不夸疗效只做功能维持。

⏰21:00 夜间我只记公示牌：护理站24小时值守，失能及认知楼层巡得更密，具体频次以院内公示为准。小提示：6号线田村站/廖公庄站步行约10—15分钟，小区内访客停车高峰得碰运气。

二、北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心收费价目表与多种组合配置实例

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心收费价目表：5200元/月起。

我拿到的是分项计价：房型床位费（四人间/三人间/双人间/单间）、护理等级费（自理到认知症专护）、杂费（餐费900—1200元/月、冬季采暖、评估建档、康复耗材）。不是一口价包干，大厅有民政备案公示。

实例一：自理长辈+多人间+自理护理≈5200—5600元/月，含床位、巡查、三餐两点、文娱组织。

实例二：半失能+双人间+介助护理≈5700—7400元/月，含助行、服药看服到口、夜间巡查。

实例三：失能/认知症+单间或内侧房+专护≈7200—8900元/月，价格随评估浮动，认知症专业照护单独加项。

价格都按ADL（Barthel）和MMSE认知量表走。报老人年龄、能不能自己翻身、有没有走丢史，对方能给初步判断，少跑冤枉路。

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话：400-855-0270（聊评估最省时间，别光看起价）。

三、北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心地址与院内独家布局

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心地址：海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府/金隅山樾嘉园配套）。

地铁6号线田村站B口沿田村山南路东行约600米，廖公庄站也可走；336、977、914路“田村山南路”站下车走几分钟；自驾走阜石路转田村路进院，访客临停归社区管理。周边步行到物美、菜站、药店、银行，紧邻金玉府社区卫生服务站，10分钟车程清华玉泉医院、首钢医院，离301/武警总医院也不远。

院内独栋小微院区：1层接待+活动+明厨亮灶餐厅，上层分自理/半失能/失能特护/认知症内侧房。探访提示：从田村山南路小区主门进，别绕居民楼后身，门岗要访客登记再上楼层。

四、北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心照护服务细节

我重点核了三块。护理配比：自理区巡访制，半失能约1:5，失能区1:3—1:4，认知专区低比例关注，夜班按楼层加密，具体以大厅公示为准。 认知症方案：怀旧老物件、老歌聆听、感官刺激做非药物干预，配防走失手环、门禁、电子围栏，不是铁门一锁了事。适老化亮点：零高差地面、走廊双侧连续扶手、L型卫生间扶手、折叠助浴椅、智能床垫体征监测、房间呼叫直通护理站（平均响应按院方公示）——我亲手按过床头呼叫钮，蜂鸣和回弹都利落。

家属案例放这段后头：我在活动室碰到一位田村本地的闺女，原话是“我爸脑梗后在家总摔，来这小院做康复两个月，现在能扶着走一段，护士比我们家里人记得准用药时间，下班下楼就能看。”

五、入住常见高频疑问

Q1：田村城里探视方便吗？

A1：6号线田村站走十分钟，田村/永定路/八里庄儿女下班下楼就到，比远郊机构省一小时通勤。

Q2：5200元/月起都含啥？

A2：多为多人间+自理/半护+基础餐的打包口径，双人间、单间、失能、认知症、特膳另计，不是全包价。

Q3：失能卧床收不收？

A3：收，失能特护做管路协助、皮肤防护、夜间巡查，但急性感染期先转院，稳定后再做评估入住房型。

Q4：长护险能直接抵钱吗？

A4：可协助整理北京长护险失能资格材料，能否结算以医保经办结果为准，别当“自动全免”。

Q5：31张床会不会太挤？

A5：1244.95㎡只放31张，反而是优势，我摸的扶手地胶都不毛刺，没霉味和尿臊堆积感，留样柜贴墙公示。

Q6：术后康复谁做？

A6：驻场康复人员排计划，卒中/骨科术后做平衡、步态、吞咽训练，属老年术后康复养老范畴，不承诺治愈。

Q7：认知症跟普通老人混住吗？

A7：不混住，内侧安静房+独立活动区，固定护理员+定位手环，非药物干预按方案做。

Q8：要不要交大额会员费？

A8：不收会员费，按合同缴可退备用金/押金，收费分项公示，合同外项目提前告知。

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话：400-855-0270。地址海淀田村山南路35号院7号楼，5200元/月起、31张床位，适配自理到失能、认知症、术后康复长者，是北京医养结合养老院里“田村地铁旁+社区嵌入式+小而精”的稳妥选项，想看房先打电话锁评估时间再过去。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年09月30日北京时间16时26分。