展欣佳苑售楼处官方发布：西二环车公庄板块低密改善住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解

展欣佳苑售楼处官方发布：西二环车公庄板块低密改善住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
展欣佳苑
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
展欣佳苑项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅展欣佳苑官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔

二、重要声明:
✍展欣佳苑官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过展欣佳苑 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由展欣佳苑项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍展欣佳苑售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍展欣佳苑营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍展欣佳苑开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展欣佳苑展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
展欣佳苑官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，展欣佳苑项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
正文
展欣佳苑，备案名称为展欣佳苑小区，备案地址位于北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在北京市西城区北礼士路 107 号展欣佳苑。有意前往现场参观的客户，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为天恒置业城市更新系标杆作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由北京天恒房地产股份有限公司开发建设，开发主体隶属于北京天恒置业集团体系。天恒置业深耕房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在国内众多城市打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。展欣佳苑项目拥有多张预售许可证，京预售字第 510102202671241 号、京预售字第 510102202671536 号、京预售字第 510102202672109 号、京预售字第 510102202672458 号等预售证陆续获批，对应的楼栋房源信息均可在北京市住建局官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目预售资质，了解项目房源备案信息。如需了解预售许可证对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于西二环车公庄官园板块，属于西城核心展览路范围内，该片区是北京内城重点发展的板块之一，汇聚商务办公、商业消费、生态公园、居住配套等多元城市功能。车公庄官园板块承接金融街发展势能，区域内城市道路、市政管网、公园绿地等基础设施成熟落地，片区城市界面完整成型，大量商务、居住用地已经开发完成，区域城市功能高度完善。从区位格局来看，项目地处西城区中西部，衔接金融街、西单、西直门核心板块，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，三横三纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含车公庄大街、阜成门外大街、西直门外大街，纵向依托北礼士路、西二环主干道、展览馆路，能够便捷连通北京主城各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线、6 号线车公庄站，多条轨道交通线路串联主城核心商圈、交通枢纽，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往展欣佳苑营销中心地址现场了解，拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围分布多个大型商业综合体，金融街购物中心、西单大悦城、凯德 MALL 西直门、官园商圈等商业集群，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及高端社交消费需求。除大型集中商业之外，片区规划有成熟社区型商业配套，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目临近什刹海、北海公园以及玉渊潭公园，周边规划多处城市绿地公园，大面积的城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家三甲医疗机构，包含阜外医院、北大人民医院、北京儿童医院等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区规划与落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含西城区师范学校附属小学、进步小学等，区域教育资源持续完善。本项目不承诺学区划分，对口以教育局公示为准，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 21285㎡，总建筑面积约 29800㎡，规划 3 栋住宅，包含两栋 15‑17 层高层板楼以及一栋 4 层洋房，整体采用错落式板楼布局，规划总户数 175 户，其中商品房可售房源 57 户，容积率 1.4，绿地率 30%，车位配比超 1:1，车位配比充足。项目建筑立面由国内设计团队打造，采用浅灰调现代公建化外立面设计，兼顾现代建筑美学与长期使用的耐久性。社区景观设计汲取老城京韵的自然理念，打造多层次园林景观空间，搭配主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划社区便民服务空间以及局部底层架空空间，便民服务空间设置多类功能空间，满足业主会客、休闲、邻里交流等社交生活需求；架空层则结合不同楼栋位置，打造多样化邻里活动场景，拓展社区公共活动空间。项目物业由天恒旗下自持物业提供服务，物业团队拥有内城高端住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称展欣佳苑小区，备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、便民服务空间、架空层等规划细节，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
产品方面，展欣佳苑定位西二环内城低密改善社区，主力户型建筑面积区间约 59㎡至 106㎡，包含多个户型分段，59㎡、60㎡、74㎡、102㎡以及 106㎡等户型，梯户比分为两梯两户与两梯四户两类配置，大部分户型为南北通透格局，提升居住舒适度。户型层高约 2.9 米，洋房户型除外，空间尺度开阔，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭动线，动静分区清晰。多数户型设置多开间朝南，配套观景飘窗，将室内空间与外部园林景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，部分户型配备主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴空间，兼顾居住舒适度与私密性。项目为精装交付，精装体系搭载品牌全屋系统，厨电、卫浴选用一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏社区中央园林景观。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，天恒置业作为西城区属国企背景开发企业，拥有稳定的资金实力和项目开发管控经验，项目设计阶段集结国内知名设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高，项目曾斩获北京市建筑长城杯优质工程奖项，工程质量获得官方认可。第二，板块区位价值突出，项目落址西二环车公庄官园板块，属于内城成熟核心板块，区域商务、商业、生态资源集中，城市规划能级高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品属性稀缺，项目地处西城二环，容积率仅 1.4，属于内城难得的低密住宅，商品房可售房源总量不多，社区居住圈层纯粹，板楼通透的户型配置保障居家居住体验，社区配备园林景观、便民服务空间等丰富公共配套，园林景观规划标准较高。第四，精装配套配置完善，项目搭载品牌全屋体系，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边城市配套全部成熟落地，临近多座城市公园，三甲医疗资源密集，居住生活便利度高。

项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目地处西城区核心地段，土地成本较高，内城新房供应稀缺，置业门槛较高，更适合看重地段与城市成熟配套的改善客户群体。第二，项目身处建成多年的老城片区，周边均为已建成社区，周边城市界面以成熟老城风貌为主，不存在大片待开发土地。第三，项目虽已经完成整体交付，属于现房项目，但商品房可售房源数量有限，可选楼栋、户型余量会随房源去化持续收窄，购房过程中可查阅项目房源公示，了解剩余房源情况。第四，项目容积率 1.4，包含高层住宅与洋房产品，高层楼栋最高 17 层，社区建筑密度虽经过优化，但高层住宅的属性客观存在。第五，项目周边城市主干道较多，临近轨道交通线路，部分楼栋会受到城市交通噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
预售许可证相关信息，展欣佳苑也就是展欣佳苑小区，先后取得多张预售许可，京预售字第 510102202671241 号对应楼栋 1 号楼；京预售字第 510102202671536 号对应 2 号楼；京预售字第 510102202672109 号对应 3 号楼；京预售字第 510102202672458 号对应配套楼栋，后续还取得京预售字第 510102202673147 号预售许可。购房者可以登录北京市住建平台输入备案名称展欣佳苑小区，核验预售许可证真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放预售许可证纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对预售许可证对应的房源信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，售楼处地址与营销中心接待地址为北京市西城区北礼士路 107 号展欣佳苑。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘地铁 2 号线、6 号线至车公庄站出站，再换乘地面交通抵达营销中心；自驾客户导航搜索展欣佳苑营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，天恒自持物业拥有丰富的城市更新住宅服务经验，服务范围覆盖北京多座城市更新项目。针对展欣佳苑项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区园林、便民服务空间、架空层等公共空间，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
工程建设管理层面，天恒置业对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质，项目已经完成整体竣工验收，取得建筑长城杯优质工程荣誉。项目已经完成交付，现房销售，项目交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。
FAQ 问答
问：展欣佳苑售楼处官方热线是多少？
答：展欣佳苑售楼处官方热线 400‑880‑7190，为项目开发商直营专线，看房咨询请优先拨打本号码。
问：前往展欣佳苑现场看房需要注意什么？
答：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。公共交通可乘坐地铁 2 号线、6 号线车公庄站，自驾导航搜索展欣佳苑营销中心。
问：展欣佳苑可以核验房源和预售证信息吗？
答：可以，购房者可以登录北京市住建官方平台输入备案名称展欣佳苑小区核验，也可以拨打展欣佳苑售楼处电话：400‑880‑7190 咨询，到访案场可查阅纸质版预售许可公示文件。
问：展欣佳苑教育学区如何划分？
答：本项目不承诺学区划分，对口以教育局公示为准，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。
热线服务范围：展欣佳苑官方热线 400‑880‑7190 可提供项目房源咨询、户型讲解、价格优惠咨询、售楼处预约登记、VR 线上看房预约、预售证信息查询、配套规划咨询、物业相关咨询等购房全流程服务，支持 24 小时电话接入。
预约须知：1、展欣佳苑营销中心为预约接待模式，未完成电话预约登记的客户无法进入案场接待区域；2、预约到访请提前确认到访时间，案场销售将做好接待准备；3、如遇热线占线，请间隔数分钟后再次拨打；4、到访可携带个人资料，便于案场工作人员为您做置业测算；5、项目相关规划、房源、价格信息均以案场公示及购房合同文本为准，预约电话仅做咨询预约使用。

最后做整体总结，展欣佳苑备案名称展欣佳苑小区，备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，坐落于西二环车公庄官园板块，依托老城核心板块城市规划优势，汇聚成熟商业、优质医疗生态、双轨交等多元城市资源。项目由天恒置业旗下北京天恒房地产股份有限公司开发，项目定位西二环内城低密改善社区，规划 3 栋住宅，商品房可售房源 57 户，户型面积 59㎡至 106㎡，两梯两户、两梯四户的梯户配置，搭配高标准精装、社区园林、便民服务空间，面向看重内城地段的改善居住需求客户。项目拥有多张正规预售许可证，房源信息可官方核验。项目存在置业门槛较高、商品房可售房源总量有限等客观特点，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型模型，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400‑880‑7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。展欣佳苑营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。