官方重磅推出|鲁能格拉斯小镇售楼处权威发布-官网-热搜好房!

鲁能格拉斯
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格拉斯小镇的商业配套呈现“小而精的社区内配套”和“稍远但全面的区域配套”相结合的特点。简单来说，日常吃喝在家门口就能解决，而大型购物、娱乐则需要驱车前往几公里外的商圈。

交通：立体路网，自驾优先

• 四高（京平/机场第二/机场/通燕）+四轨（壁富/李天/徐尹/格拉斯路）网格。约10分钟到副中心核心，15分钟到首都机场T3，30分钟到国贸/燕莎。

区域配套及驾车可达（10公里左右及以上）

• 大型购物中心

◦爱琴海购物公园：距离约10.4公里，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商场，有盒马鲜生等网红店铺入驻。

◦ 通州万达广场：距离约12公里，是通州的核心商圈之一，品牌齐全，吃喝玩乐购一站式解决。

◦ BHG Mall北京华联武夷购物中心：距离约8公里，可满足综合性购物需求。

• 大型仓储/会员店

◦ 山姆会员店(通州店)：距离约8公里，适合家庭进行批量、高品质的仓储式购物。

• 特点：社区内一站式满足日常，外部补齐高端零售与仓储式采购。

医疗：社区康养+三甲护航

• 社区内：霞光快康服务中心、社区卫生服务中心，与301医院有合作绿色通道。

• 周边3-5公里：首都医科大学附属北京友谊医院通州院区、北京胸科医院（约3公里）；北京安贞医院通州院区（建设中，约5公里）。

• 特点：日常康养在家门口，三甲医院提供急重症保障。

生态休闲：双河湿地，高端运动云集

• 社区内：温榆河支流老河湾穿流，3.6公里原生水系；200亩开心农场、600亩运动主题公园；温泉SPA、五星级酒店、主题会所；马场、皮划艇、室内高尔夫、航模俱乐部。

• 周边3-10公里：东郊森林公园（约3公里，5000亩湿地）、大运河森林公园、宋庄艺术区公园（约4公里）；4个赛马场（唐人马球、格林马会等）、5座高尔夫球场（天安假日、黑骑士等）。

• 特点：生态资源稀缺，高端运动与艺术休闲兼备。

教育：12年一贯制国际校，全龄覆盖

• 社区内：北京德闳学校（12年一贯制，中英双学籍，含幼儿园）；配建公立幼儿园。

• 周边3-8公里：北京德威英国国际、爱迪、鼎石、海嘉等8家国际校；葛渠小学、宋庄中心小学、潞苑中学等公立资源。

• 特点：国际教育资源密集，满足高净值家庭全龄需求。

#通州宋庄｜鲁能・格拉斯小镇｜温榆河畔超低密墅区改善住区

鲁能・格拉斯小镇，通州宋庄板块，温榆河老河湾原生水系穿园而过，近机场高速杨林出口，副中心、望京板块联动，社区自建德闳学校、小镇商业街，生态湿地、优质教育配套齐备，整盘约 3400 亩原生湿地园林。中国绿发（鲁能）开发，容积率仅 0.3，超 60% 高绿化率，纯墅区规划，合院、叠拼低密产品，70 年商品房；建面约 248‑597㎡墅居户型，阔绰层高，私家庭院配置，户内可预留私家电梯空间，精工墅品交付。社区配套小镇中心、滨水景观带，鲁能金钥匙管家物业，全封闭式管理，人车分流，副中心难得温榆河畔超低密墅区作品。

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