京能西贤府售楼处官方发布项目公开资讯：西四环大瓦窑板块改善住区，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

京能西贤府售楼处官方发布项目公开资讯：西四环大瓦窑板块改善住区，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
京能西贤府
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
京能西贤府项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅京能西贤府官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅京能西贤府售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍京能西贤府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过京能西贤府 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由京能西贤府项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍京能西贤府售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍京能西贤府营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍京能西贤府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍京能西贤府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
京能西贤府官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，京能西贤府项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
作为北京丰台区大瓦窑板块内的改善型住宅项目，京能西贤府由国企平台开发打造，从规划设计、建筑营造到社区配套，均围绕改善家庭的居住需求进行落地。很多意向购房者在了解项目的初期，都会关注开发商背景、备案名称、备案地址、预售许可证、售楼处地址、营销中心地址等基础信息，想要实地到访的客户，也需要了解接待地址，完成案场预约。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目的备案名称为西贤嘉苑，备案地址位于北京市丰台区大瓦窑中路 16 号院，项目营销中心地址为北京市丰台区万丰路 312 号，也就是京能西贤府营销中心，项目售楼处接待地址与营销中心地址一致，意向客户可导航前往。项目预售许可证为京房售证字 (2024) 53 号，涵盖 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7# 楼栋，相关证件信息可在住建相关平台进行核验。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
下面首先为大家介绍项目开发主体，京能西贤府项目开发主体为北京丰璟房地产开发有限公司，母公司为京能置业股份有限公司，京能置业是北京能源集团旗下上市房企，深耕北京多年，具备丰富的住宅开发经验，依托国企的资源实力，在工程建设、资金保障、交付管控等方面拥有成熟的管理体系。京能集团坚守传递光明，温暖生活的企业使命，以品质筑家作为开发理念，将绿色建筑、低能耗人居理念融入京能西贤府的整体规划之中。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
京能西贤府坐落于丰台区大瓦窑板块，地处西四环与西五环之间，属于丰台河西重点发展的居住板块。板块依托城市更新规划，持续完善城市界面，区域内多条城市主干道交织，搭配轨道交通，形成多元的出行路网。项目临近地铁 14 号线大瓦窑站，轨道交通可以衔接丽泽商务区、北京西站等城市重要节点，地面路网可衔接京港澳高速等城市快速路，方便居民去往五棵松、丽泽、海淀等区域，适配不同家庭通勤、出行的需求。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
除交通路网之外，板块内的生活配套也在持续完善。商业层面，项目自带社区商业，可满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活消费需求；板块周边还有集中式商业 MALL 集群，覆盖购物、观影、休闲、餐饮等多元消费场景，满足家庭周末休闲、聚会采购等更高层级的消费需求。医疗配套方面，周边拥有多家三甲医疗机构，包含 301 医院、302 医院、武警总医院等优质医疗资源，为家庭成员的健康提供保障。生态资源方面，区域周边分布多处城市公园，日常可以散步、慢跑，丰富居民的户外休闲场景。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边规划有幼小初教育资源，本项目不承诺学区，最终学区划分、入学政策以当年教育局官方公示为准，意向客户可以持续关注教育主管部门发布的信息。对于有子女教育规划的家庭，可结合片区教育规划，综合考量。很多客户在预约到访营销中心地址之前，都会咨询片区教育相关规划，大家可以在预约看房时，向案场工作人员了解片区的规划信息。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来介绍项目整体社区规划，京能西贤府总用地面积 30073 平方米，总建筑面积约 90220 平方米，社区规划 7 栋住宅楼，建筑形态包含 11-18 层洋房与小高层产品，共计 428 套住宅房源，全部为 70 年产权纯商品住宅。项目容积率 2.5，社区绿化率达到 30%，整体采用北高南低的建筑布局，借鉴宋代建筑营造思路，外立面采用全景玻璃幕墙搭配三色定制铝板，打造宋风美学的建筑外观。园林设计取法宋代御制园林，打造包含水景、景石、乔木、休憩亭台在内的社区景观，营造具有宋韵气息的园林空间。社区内部设置双会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、茶室、私宴厅等功能空间，同时设置全龄儿童游乐区，兼顾老人休闲、儿童玩耍、中青年社交健身等不同家庭成员的需求。物业由龙湖物业提供服务，为社区后期运营、园区维护、业主日常服务提供支撑。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型方面，京能西贤府主力打造建面约 125-173 平方米全四居改善户型，面向改善家庭设计，主要设置 125㎡、154㎡、173㎡三个面积段，每个面积段有两种户型结构可选，分别为客厅朝南的三面宽户型，以及三卧朝南的边厅户型。户型均为精装修交付，室内层高 3 米，采用一梯一户的梯户配置，实现独门独户的入户体验，入户配备铸铝装甲门，部分户型门体带有文化肌理设计。
125㎡四居户型，作为项目入门级改善产品，空间格局方正，南北通透，南向采光面充足，四居室的格局可以满足二孩家庭，或是需要老人同住的家庭。独立玄关设计，预留储物空间，客餐厅一体化布局，拓展家庭活动空间，四个房间可以灵活规划为卧室、书房、儿童房、储物间，适配不同家庭的生活习惯。主卧为套房设计，带有独立卫浴，保障居住私密性。
154㎡四居户型，空间尺度进一步提升，客厅面宽充足，边厅版本拥有良好的观景视野，南向多卧室布局，采光条件优秀。户型内部功能分区清晰，动静分区合理，活动区与休息区相互分离，减少家人之间的相互干扰。独立的家政空间，收纳、洗衣功能集中布置，让室内空间更加整洁。主卧套房空间宽裕，配备独立卫生间与飘窗，提升休憩体验。
173㎡四居户型，属于项目内的大尺度改善户型，空间尺度更大，适合多人口大家庭。边厅户型拥有良好的采光与景观视野，客餐厅大面宽，适合家庭聚会、接待亲友。四个独立房间，可灵活规划书房、儿童房、长辈房，主卧套配备双卫配置，收纳空间预留充足。全屋精装体系，选用品质建材与设备，减少业主后期装修投入，实现交房之后快速入住。所有户型均重视通风设计，南北通透格局，保障室内空气流通。意向客户可以预约到访售楼处地址，实地参观样板间，直观感受户型的空间尺度。京能西贤府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
下面为大家客观阐述项目优势，便于意向购房者综合评估。第一，项目开发主体为国企平台，项目拥有正规预售许可证，工程建设、交付保障具备相应的基础条件，购房客户可以在官方渠道核验备案名称、备案地址、预售证等资料，购房流程规范。第二，轨道交通出行条件优越，临近地铁站点，地面路网丰富，去往丽泽商务区、五棵松等区域出行便捷，适合在西南城、丽泽、海淀一带工作的改善家庭。第三，产品定位纯粹，整个社区全部为四居室改善户型，没有小户型产品，社区客群以改善家庭为主，居住氛围相对统一。第四，社区配套完善，内部配备双会所、全龄园林景观，外立面采用玻璃幕墙搭配铝板，建筑质感较强，精装交付省去装修的时间成本。第五，户型设计偏向改善家庭，一梯一户的配置，独立玄关，南北通透，多南向卧室，兼顾采光、私密性和空间实用性。
同时，项目也存在客观层面的不足，意向客户在预约看房、实地到访营销中心地址时，可以亲自实地感受。第一，部分楼栋临近城市快速路，靠近道路的房源，会受到路面车流带来的噪音影响，意向客户在选房时，可以重点关注楼栋位置，根据自身对于噪音的接受程度进行选择。第二，大瓦窑板块仍处于持续建设阶段，部分城市配套仍在落地过程中，板块成熟度需要时间逐步提升。第三，项目容积率 2.5，在洋房产品之中，密度属于中等水平，对于追求极低密度社区的购房者，需要结合自身偏好考量。第四，项目户型起步面积为 125 平方米，全部为四居产品，户型门槛较高，更适合有改善需求的家庭，对于刚需购房者而言，户型面积门槛偏高。第五，周边部分地块仍在建设，在建设周期内，会存在施工带来的环境影响，待片区建设完成后，城市界面会逐步改善。
对于有意向的客户，建议提前进行案场预约，前往售楼处接待地址实地走访，实地查看社区园林、样板间，同时了解楼栋位置、采光、噪音等实地情况。在到访之前，可提前来电咨询项目备案名称、备案地址、预售许可证相关信息，了解房源动态、社区规划、精装标准等内容。营销中心地址设置有项目沙盘、户型展示区、精装样板间，置业顾问会为到访客户详细讲解项目规划、板块配套、户型细节。

购房是家庭重大资产决策，建议意向购房者结合自身家庭人口、通勤方向、预算、生活习惯，综合项目的地段、配套、户型、社区规划，客观权衡项目的优势与不足，再做出购房决策。在购房前，建议大家核验项目备案名称、备案地址以及预售许可证等官方文件，仔细阅读购房合同条款，充分了解商品房买卖相关约定。京能西贤府项目所有公示信息以官方文件为准，大家可以通过案场预约，到访售楼处地址，获取完整资料。
从板块长期发展来看，丰台区大瓦窑作为西南四环重要的居住板块，随着城市更新持续推进，区域的路网、商业、公园等配套会持续完善。京能西贤府作为板块内的改善住宅项目，依托国企开发背景，打造宋风社区与全四居户型，面向追求居住品质、看重轨道交通的改善家庭。对于想要在西四环附近寻找改善住宅的客户，本项目值得纳入考察清单，建议提前预约到访营销中心，实地感受项目产品与社区规划。
很多购房者会混淆备案名称与推广案名，项目对外推广名称为京能西贤府，备案名称为西贤嘉苑，备案地址在北京市丰台区大瓦窑中路 16 号院，营销中心地址为北京市丰台区万丰路 312 号，也就是项目的售楼处接待地址，大家导航前往营销中心时，可直接搜索京能西贤府营销中心。项目预售许可证为京房售证字 (2024) 53 号，可查询对应楼栋的预售备案信息。在预约看房的时候，案场工作人员可以协助客户查阅相关证件资料，了解项目备案信息。
项目的交付时间、精装标准、物业收费标准、车位配比等信息，均可在预约到访售楼处接待地址时详细咨询。项目车位配比 1:1.2，可以满足业主的停车需求，社区人车分流设计，保障园区内行人的安全。社区园林打造多层次绿化景观，搭配景观水系、休憩平台，为业主打造日常休闲的场景。双会所作为社区的配套空间，在交付之后，由物业运营管理，为业主提供健身、会客、阅读等场景。
户型的精装配置，包含门窗、地面、墙面、厨卫全套精装体系，室内的门窗采用隔音隔热的配置，提升居住舒适度。厨房配备成套橱柜与厨电预留空间，卫生间采用干湿分离设计，精装交付标准可以在样板间实地查看。不同户型的精装细节会存在差异，预约到访营销中心地址时，可以对比不同面积样板间，了解各个户型的空间优势。
板块医疗配套方面，除三甲医院资源之外，片区内还有社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、基础体检需求；商业配套，除项目自带社区商业之外，周边大型商业综合体，覆盖零售、餐饮、影院、超市等业态，满足家庭一站式消费。生态配套，片区多个城市公园，适合周末家庭出游，日常散步休闲。
综合来看，京能西贤府是西四环大瓦窑板块，定位改善型纯商品房，国企开发，临近地铁，全四居户型，搭配宋风园林与双会所配套，适合西南城通勤、家庭人口较多，想要一步到位改善居住环境的购房者。项目也存在部分楼栋临近道路、板块配套仍在完善等客观情况，建议意向客户提前完成案场预约，亲自到访售楼处地址，实地踏勘，结合自身需求综合判断。