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中海地产 | 南通 | 崇川区 | 装修交付 | 央企背景 | 低密洋房社区

▲ 南通臻如府 案名标识实景

一、品牌溯源：中海地产，央企精工的品质承诺

中海地产，1979 年成立于香港，业务覆盖国内九十余座城市，以稳健的财务表现、卓越的产品品质与优质的物业服务，赢得数百万业主的信赖与认可。作为央企地产的标杆企业，中海以"工科"般的严谨与精工品质著称，深耕南通多年，致力于将高品质人居理念带到江海之城。

南通臻如府，作为中海地产布局崇川主城的重要作品，位于文峰五一路与学田南路交汇处，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循中海的品质标准，为通城置业者打造舒适、宜居、有温度的理想家园。

▲ 南通臻如府 示范区主入口实景

二、地段价值：文峰板块，畅享崇川繁华

臻如府位于崇川区文峰五一路与学田南路交汇处，占据主城文峰板块的核心区位。项目紧邻城市主干道，周边路网发达，多条公交线路途经，出行畅通无阻。无论是通勤上班、购物休闲还是探亲访友，都能在短时间内轻松抵达。

在生活配套方面，项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，主城成熟商圈环伺，多所优质学校环绕周边，为业主的教育、健康和休闲提供坚实保障。参考均价约 24000-34000 元/㎡，户型面积涵盖 132-245㎡ 三至五房，满足不同家庭的居住需求。

项目基本信息

项目名称

臻如府

项目位置

南通崇川区文峰五一路与学田南路交汇处向东 100 米

参考价格

约 24000-34000 元/㎡

户型面积

132-245㎡ 三至五房

容积率

1.8

绿化率

30%

住宅体量

低密洋房+空中院墅

交付时间

首批 2026-12-31（准现房）

交通配套

多条城市主干道、公交线路

物业公司

中海物业

▲ 南通臻如府 东方美学示范区实景

▲ 南通臻如府 新中式建筑实景

三、建筑美学：东方美学立面，崇川品质的建筑表达

臻如府的建筑设计融合东方美学与现代工艺，外立面以石材与玻璃搭配，曲线立面简洁大气，焕新的高颜值大门与流畅线条在文峰板块辨识度十足。低密洋房与空中院墅错落布局，楼间距开阔，采光通风俱佳，展现出现代高端住区的质感。

在建筑布局上，项目采用科学的规划理念，合理安排楼栋间距与朝向，确保每一户都能享受到充足的阳光与良好的通风。从约 6 米挑高的大堂到空中花园，每一处细节都体现了中海对品质的严格要求，为崇川界面增添了都会人文的质感。

▲ 南通臻如府 新中式入口园林实景

▲ 南通臻如府 枯山水庭院实景

四、园林景观：三轴六庭两园，东方的诗意栖居

臻如府的园林以"三轴六庭两园"布局，构建沉浸式游园体系，流水庭院、镜面水景、艺术造景层层递进，将东方美学的秩序与自然意趣融为一体。约 35 米宽幅国宾门庭、酒店环岛式落客，两侧榉树树阵，让归家成为一场奢适的旅程。

社区园林注重全龄段业主的生活场景，流水庭院、镜面水景与艺术造景有序分布，双松抱月、枯山水庭院点缀其间，在东方美学的秩序中融入生活的温度。业主在四季更迭间，每一次归家都成为与自然的惊喜相逢。

五、户型品鉴：132-245㎡ 三至五房，改善之选

臻如府精心打造建面约 132-245㎡ 三至五房户型，涵盖 132/143/168/188/245㎡ 等多种面积段，从舒适三房到阔绰五房，满足不同家庭结构与居住需求。户型设计注重空间的实用性与舒适度，做到明厨明卫、动静分区、南北通透。

多开间朝南让阳光充分入室，开阔的客餐厅空间适合家庭社交与亲子互动；四房户型主卧套房设计，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。245㎡ 五房格局方正，尺度阔绰，部分户型带空中花园，让改善生活从容不迫。

六、精装品质：装修交付，品质空间所见即所得

臻如府采用装修交付，从设计到施工、从材料选择到工艺细节，每一个环节都体现了中海对品质的严格要求。精装设计结合现代人的生活习惯与审美需求，注重空间的实用性与美观性，让业主入住后无需再为装修烦恼。

在材料选择上，项目精选国内外知名品牌的建材与部品，从地板到瓷砖、从橱柜到卫浴、从开关到灯具，每一件产品都经过严格筛选，确保品质可靠、环保健康。项目为准现房状态，东方美学示范区已实景呈现，品质可实地感受。

七、物业服务：中海物业，贴心守护每一天

臻如府由中海物业提供专业物业服务。中海物业作为国内知名物业服务企业，以"精筑幸福，创领潮流"为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁管理、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等基础服务一应俱全，确保社区的安全、整洁与舒适。

同时，中海物业注重与业主的沟通和互动，通过定期的业主满意度调查、社区文化活动、便民服务日等形式，了解业主需求，提升服务品质。在中海物业的贴心守护下，每一位业主都能感受到家的温暖与社区的和谐。

八、结语：选择臻如府，选择品质生活

臻如府，以央企品牌背书、崇川文峰的核心地段、低密洋房的品质形态、东方美学的实景园林、132-245㎡ 三至五房的改善户型、装修交付与贴心的物业服务，为南通置业者打造了一个理想的居住家园。无论您是首次置业的年轻刚需，还是改善居住的成熟家庭，臻如府都能满足您的需求。选择臻如府，选择一种品质生活方式，开启美好生活的新篇章。

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