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津考察|5.6 米抬地造城！天津首个 4.0 架空社区，重新定义居住形态|绿城·晓月熙棠

绿城·晓月熙棠示范区，打造一座**凌空于城市界面**的立体森居社区。项目创新采用约5.6米整体抬升的造园手法，以独特“造山规制”重塑人居空间，将天津本土风雅气韵与全龄段生活场景完美交融。项目不仅拔高了天津人居建筑的品质标准，更深度演绎出**住宅可持续生长、长久焕新**的核心人居理念。

“不是平地建楼，是造一座藏在都市里的山谷！”

Part 01

项目规划

绿城·晓月熙棠仅约1.6超低容积率，社区整体规划纯粹低密。项目由22栋6-11层花园洋房与3栋4层叠墅产品组成，全盘仅490户，居住圈层更加纯粹。作为板块内首个落地4.0架空层体系的社区，项目架空层高约5.6米，空间开阔通透、功能丰富多元。社区外侧环绕约400米环形城市绿化带，绿意层层包裹住社区整体界面，站在人行视角远眺，整座住区如同轻盈悬浮于城市林海之上，沉浸式演绎高阶森居质感。

鸟瞰效果图

摒弃传统平地布局思路，依托地块原生高差整体抬升约 5.6 米，打造出地面层、抬高层与下沉庭院相融的三重立体空间体系

这套巧思不仅有效应对天津梅雨季潮湿困扰，更让住宅首层拥有超 7.5 米视野，比肩常规楼栋三层高度，轻松实现视野零遮挡、采光全天候的舒适居住感受。

Part 02

三重归家层级

• 城市界面
• 街角退让绿化与广场空间，弱化商业棱角，烘托自然氛围，让社区融入城市肌理；

• 社区界面
• ：400 米城市绿化带覆盖边界，形成 “绿意皮肤”，消隐台地边界感，营造隐奢入口氛围；

• 社区内部
• 步入约 6 米高、60 米宽的中轴礼仪主门，迎宾庭园、中央溪谷、入户门头依次铺展。依托 5.6 米自然高差打造高山叠瀑、曲径寻溪的山水景致，移步换景，处处皆是别致风光
• 
  

打破常规景观的规整布局，项目采用交错相融的造园手法，将溪流、廊亭、口袋花园与漫步步道巧妙组合。归家路上伴水而行，两条水系汇流形成下沉溪谷，叠瀑景观错落其间，再辅以雾森氛围，仿若漫步山野林间，极大延展了园林的视觉与体验空间。

依托架空平台营造出静谧私密的园林场域，项目顺势打造出一套层次丰富的立体游园归家体系。下沉庭院搭配架空层之上的八大观景平台与多处口袋花园，层层环绕、步步换景，完整收纳并舒缓归家的每一段情绪，让每一次归途都成为一场治愈的园林漫游。

Part 03

绿城晓月熙棠的归家大堂和业主会所，被嵌套在艺术圆厅和下沉庭院之间，面积约1300㎡。

示范区与会所

示范区主入口整体高6m，宽度达到60m，中轴对称的礼仪大门可以彰显出独有的尊崇感和礼序感。

项目实景图

门前采取酒店级别的橄榄绿与星河灰双色拼花地面，两侧的造型松营造强烈对仗感。

项目实景图

项目实景图

行至中央景墙转折处，便踏入「棠庭邀月」艺术圆厅。厅内主体为整块石材打造的海棠花瓣水景，穹顶圆窗引天光漫落，光影交织间，恰似一轮月盘之上，海棠嫣然盛

入户大门设计中融入了海棠系元素，宝绿金奢石嵌入绿城·凤起悦鸣同款的白玫瑰石材，带来超配的品质感。

▲入户大堂效果图

业主会所的儿童活动区分成游戏区与阅读区，分别向外「凸」出，实现三面采光，保障了儿童活动的舒适度。

示范区以现代美学为基础，打造了兼具展示与实用功能的业主会所，嵌套于 “溪谷” 景观之中：

全维复合功能：会所集健身运动、静谧瑜伽、私享宴聚、书香书吧、雅致品茗、童趣乐园、专属VIP空间与艺术展厅于一体，多元场景全覆盖，全方位承载业主日常休闲、邻里社交与圈层待客需求。

内外场景联动：室内空间与外部园林景致无界互通，全景落地窗直面溪谷叠瀑与山林景致，将自然山水尽数引入室内，让整座会所宛如**悬浮于山水之间的高阶私享客厅**。

VIP室、儿童活动区、茶室、书吧、私宴区均为独立设计，由一条侧廊串联，像一个个「独立舱体」。

健身区被置于会所尽头，形成内向型活力聚场，让运动者专注于汗水与呼吸，避免人流干扰。

会所内侧的健身区旁，专门设计了通往架空车库的光厅，让你从架空层内穿行归家时，也能获得很强的仪式感。

▲会所健身房效果图（过程稿）

Part 4

车库设计

▲会所架空光厅效果图（过程稿）

星空顶设计，实现了「车库→光厅→电梯厅」的三重递进。

再加上光厅内还会设计一些微景观装饰，这样就更加提升了驾车归家的仪式感。

Part 5

立面设计

入户大门的海棠花符号影壁墙（珐琅彩与贝母片拼接），到立面浮雕暗纹与顶部线条，巧妙融入天津 “市花” 海棠的意象，完成对城市在地文化的温情回应。

大面积采用白玫瑰 / 灰色仿石涂料与灰色型材，避免传统涂料易褪色、脱落的问题，配合绿城严格的工艺标准，确保建筑历经时光仍保持挺拔姿态。

项目洋房与叠拼产品，南向全部采用高规格超大窗墙比立面，搭配贯通式跑道阳台与270°全景转角飘窗，极致吸纳自然光影与户外景致。大面积玻璃立面让建筑形成通透的光幕质感，实现室内采光最大化，拉近人与自然的距离，让室内空间与户外园林景观融为一体，达成无边界的沉浸式观景体验。

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