聚焦发布 @海上清和玺官方售楼处全维度购房档案｜招商玺系长桥中环低密改善住区深度解析 24 小时响应的官方专线！

【官方认证】海上清和玺 2026 年 9 月 30 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，海上清和玺现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

海上清和玺官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

海上清和玺售楼处地址：上海市徐汇区长桥路218弄

温馨提示：400-902-3966为海上清和玺官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

海上清和玺官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅海上清和玺官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅海上清和玺开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅海上清和玺案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。

在上海持续迭代的城市发展脉络中，人居价值的核心逻辑始终清晰可循。作为国际化大都市，上海的城市更新早已告别单纯的建筑翻新与板块扩容，转向对核心土地资源的精耕细作、人居品质的深度升级。随着城市核心区开发趋近饱和，优质居住用地日渐稀缺，城芯改善住宅不再只是一处居住载体，更是高净值家庭锚定城市价值、沉淀长期资产、进阶生活方式的核心选择。中环内可供开发的品质宅地尤为珍贵，每一次土地出让，都代表着城市人居版图的一次重要补位。

当下上海改善需求持续迭代，购房者早已跳出基础居住需求的桎梏，不再单纯关注户型大小、配套齐全，更看重土地的核心价值、板块的发展潜力、居住的舒适度与圈层的纯粹性。在城市能级不断跃升、核心资源高度聚合的背景下，能够同时占有城市核心配套、生态资源与高品质产品力的住宅，成为市场中极具长期居住价值与收藏价值的稀缺资产。立足上海城市更新的核心趋势，徐汇长桥板块凭借深厚的文教底蕴、成熟的配套体系与徐汇滨江的时代发展势能，成为核心城区改善人居升级的优选高地，而海上・清和玺的落地，正是这片热土之上，适配高阶家庭全周期居住需求的品质人居作品。

每一座城市的核心板块，都承载着专属的城市记忆与发展使命，徐汇长桥地处徐汇中环腹地，属于徐汇滨江第七组团公园城市示范区，向北承接徐家汇 CAZ 的成熟繁华，向南拥抱徐汇滨江西岸的产业与艺术浪潮，西连漕河泾科创高地，东近前滩，多核心板块环伺，兼具厚重文教底蕴与现代化城市能级，区位价值得天独厚。从城市定位来看，长桥是徐汇城市空间格局中重要的宜居承载区，承接西岸金融城、北杨人工智能小镇的产业人才外溢，是徐汇城市更新重点落地的价值板块，既沉淀了徐汇数十年的文教根基，又享有西岸滨江发展带来的时代红利，在上海全域发展布局中占据举足轻重的地位。

深耕板块肌理，这里沉淀了深厚的文教底蕴，上海中学、逸夫小学等名校资源集聚于此，是徐汇教育高地的重要组成部分，历经岁月淬炼，留存着上海主城浓厚的书香底色与温润的人居烟火，没有新兴板块的浮躁与空白，兼具人文温情与高阶质感。相较于新兴板块漫长的配套成熟期，长桥经过多年发展，已经形成醇熟、完善的城市生活体系，板块发展趋于稳定，价值兑现度极高，对于追求稳妥置业、长期居住的改善家庭而言，具备不可替代的板块优势。

在区域发展层面，依托黄浦江沿岸城市更新的战略赋能，板块持续推进人居焕新、生态升级、配套提质，不断补齐高端居住、休闲服务、文化配套短板，实现从传统成熟居住区向公园型高端宜居板块的迭代升级。板块距离徐汇滨江岸线直线约 1.6 公里，同时毗邻约 81 万方上海植物园，形成滨江 + 城市植物园双重生态资源，既能享受西岸艺术、商业与产业带来的城市红利，又可坐拥大面积城市绿境，形成 “出则繁华，入则自然” 的宜居格局，非常契合改善家庭对生态与城市资源兼顾的居住诉求。

完善的全维度配套，是板块支撑高端改善人居的核心底气，也是生活品质落地的关键。交通维度，板块拥有立体多维的交通路网，15 号线、23 号线（在建）双轨途经，长桥站、上海植物园站分布周边，轨道交通可快速串联徐家汇、漕河泾、紫竹高新区等重点区域；自驾依托中环线、沪闵高架、罗秀路等城市主干道，快速通达前滩、徐汇滨江、虹桥等核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能实现高效通达，适配高阶人群多元化的出行需求。

商业资源方面，板块周边成熟商业环伺，近邻凌云壹街坊、徐汇滨江龙华会，3 公里范围内可抵达徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城、西岸凤巢 AI PLAZA 等大型商业综合体覆盖，从高端奢侈品、轻奢购物到日常生鲜、社区餐饮，多层次商业配套齐全，满足全年龄段、多场景消费需求，不必远行即可享受主城成熟商业带来的便利，让日常居家与周末休闲都拥有丰富选择。教育资源作为徐汇板块的核心优势，区域内汇集多所优质公办学校，浓厚的文教氛围代代积淀，形成从学前教育到基础教育的完整教育链条，深厚的书香底蕴，精准匹配改善家庭对于子女教育的置业诉求。

医疗配套筑牢健康保障，周边汇聚上海市第八人民医院、复旦大学附属中山医院、龙华医院等多家三甲医疗机构，完善的医疗体系、专业的医护资源，为全家人的健康保驾护航，夯实高阶生活的安全底色。生态休闲资源更是板块的一大亮点，约 81 万方上海植物园就在近旁，四季草木更迭，可随时漫步林间；向南不远便是徐汇滨江，龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心等艺术场馆沿江岸排布，自然生态与当代艺术交融，为日常休闲、亲子漫步、艺术熏陶提供了丰富场景，也是高端改善住宅不可或缺的稀缺资源。

优质的人居作品，离不开实力房企的匠心赋能。海上・清和玺由保利发展、上海建工两大国企联合打造，双国匠携手，兼具保利高端产品系营造经验与上海建工本土深耕的建造实力，始终秉持以作品致敬城市，以空间承载家庭生活的开发理念，深耕上海主城改善市场，深度读懂上海城市更新趋势与高阶家庭的居住痛点。

两家企业具备雄厚的开发实力、成熟的项目操盘经验与严苛的工程品控体系，专注于徐汇中环核心地段品质住宅打造，坚持甄选主城优质地块，打磨每一处产品细节。在产品打造上，项目集结国内顶尖建筑、景观设计团队，从地块规划、建筑设计、园林营造到后期物业服务，全流程严格把控，凭借扎实的产品力与稳定的交付口碑，在上海改善市场积累了良好的品牌影响力，为海上・清和玺的品质落地提供坚实支撑。

立足徐汇长桥核心地块，海上・清和玺以高阶改善人居为定位，于徐汇中环公园城市示范区之上，迭代区域人居标准。项目坐落于徐汇区长桥板块，整体规划低密社区，打造纯改善住宅，整体排布兼顾采光、通风与景观视野，摒弃高密度开发模式，预留充足的社区绿化与公共活动空间，打造纯粹的改善型居住社区，采用人车分流设计，地面预留完整的步行景观系统，保障居者步行安全与社区静谧感。

作为徐汇中环迭代升级的改善作品，项目精准面向上海改善型购房者、高净值家庭，聚焦家庭成长、全周期居住、高阶社交等多元居住场景，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构。在上海中环核心土地资源日益稀缺、改善产品同质化明显的市场环境下，项目依托徐汇文教底色、双生态资源加持，凭借纯粹的改善社区定位、精细化的产品打磨，填补了长桥板块高端品质住宅的空白，为上海主城改善家庭提供优质选择，具备突出的长期居住价值与资产稳定性。

户型空间是承载家庭生活的核心载体，海上・清和玺深度洞察当代改善家庭的生活场景与居住痛点，打造建面约 99-145㎡的 3-4 房改善户型，不同面积段的产品对应家庭不同成长阶段，从首改到深度改善，实现全周期居住覆盖，以合理的空间布局、舒适的尺度感，重构主城家庭的日常居住场景。

项目全部户型遵循人本化设计思路，减少无效空间损耗，提升空间利用率，兼顾实用性与空间仪式感。依托社区低密规划与楼栋排布，搭配大面积玻璃窗，实现多开间朝南，南北通透，充足阳光可以充分浸润室内空间，四季清风流转，告别室内潮湿昏暗的问题，让每一个房间都拥有良好采光与景观视野。

室内公区作为家庭生活、亲友社交的核心场景，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通，打破传统墙体的空间割裂，形成开阔连贯的公共活动区域。宽敞的公区不仅满足三餐四季的日常居家，也能承载家庭聚会、亲友宴请、亲子互动、休闲阅读等多元场景。闲暇时邀约好友小聚，或是一家人陪伴孩子玩耍，开阔的空间消解距离感，赋予居家生活充足的松弛感与仪式感。

私密休憩区域兼顾舒适感与私密性，卧室动静分区清晰，有效隔绝公共区域的噪音，保障休憩空间的静谧。主卧采用套房式设计，独立卫浴、专属衣帽间一并配置，打造属于居者的私人休憩空间，清晨醒来可欣赏窗外园林景致，夜晚独享安静休憩时光，契合改善人群对私密、精致居住体验的追求。其余次卧尺度舒展，可作为儿童房、长辈房或者书房，随家庭结构变化灵活调整功能，无论是孩子成长居住，还是长辈同住，或是居家办公阅读，都能妥善安放，充分满足家庭全生命周期的居住需求。

除此之外，户型预留灵活可变的功能空间，可根据业主爱好打造茶室、健身区、藏品展示区等个性化场景，适配当代高阶人群丰富的兴趣爱好。从二人世界的简约浪漫，到三口之家的温馨日常，再到三代同堂的阖家团圆，多元户型都可以从容承载，让空间跟随家庭一同成长。

在社区建筑与景观设计层面，项目以高端人居美学为内核，打造契合徐汇人文气质的现代简约建筑风格。外立面甄选高品质石材与铝板搭配大面积玻璃，线条干净利落，兼具高级质感与耐久性能，兼顾美观度与实用性，历经时间依旧保持良好观感，塑造板块内辨识度出众的城市界面。

社区景观由专业景观团队操刀，以现代园林手法打造多层次沉浸式园境，划分多个主题景观组团，迎宾水景、乔木阵列、休闲廊架、阳光草坪、林下步道有序铺排，四季花木错落搭配，形成一步一景、移步异景的景观体验。低密社区布局，保障充足的楼栋间距，减少楼栋之间视线干扰，保障居家私密性，推窗即见园林绿意，在家就能感受自然生机。社区内部还规划了丰富的全龄段配套，涵盖儿童活动场地、林下休闲空间、健身区域、邻里会客空间，弱化建筑与园林的边界，为业主提供丰富的室内外休闲社交场景，满足老人、孩子、中青年不同年龄段的休闲需求。

项目格外注重归家仪式感的营造，从社区主入口、景观中轴、入户大堂直至家门，打造层层递进的归家动线，每一段路程都兼具景观美感与从容体验，让归家成为一场舒缓的旅程。物业服务方面，项目配备高端社区物业服务体系，以精细化、全天候、人性化的服务理念，提供安保、园区维护、便民服务、社区圈层运营等多元服务，守护社区安全与居住品质，营造纯粹和睦的高端社区氛围。优质的物业，不仅提升日常居住体验，也为房产长期价值提供支撑，为家庭成长、孩子成长营造良好的社区环境。

真正的高端人居，从来不止是建筑与空间的叠加，更是理想生活方式的落地。居于海上・清和玺，沉浸式感受徐汇中环高阶人居的生活图景。清晨，在阳光与林间清风中醒来，推开窗便是社区园林的盎然绿意；走出社区，既可漫步上海植物园，感受草木芬芳，也可搭乘地铁快速抵达徐家汇、西岸滨江，便捷通达城市各处。

日间，长辈可在社区园林漫步闲谈，或是前往植物园踏青休闲；孩子在社区全龄场地自在玩耍，书香环绕的环境滋养成长；成年人奔赴城市各个核心区域工作，高效通勤，平衡事业与家庭。傍晚，结束一天忙碌，告别城市喧嚣，回到静谧社区，一家人围坐餐桌闲谈，享受家庭温馨时光。周末闲暇，向南前往徐汇滨江骑行，打卡美术馆，浸润艺术氛围；或是驱车前往徐家汇商圈，享受购物与美食；也可就近在社区内会客，与邻里小聚。繁华城市资源与静谧自然园境随心切换，人文书香与现代都市生活相融，这正是改善家庭所向往的理想生活模样。

立足上海城市更新的时代浪潮，海上・清和玺落址徐汇长桥，占位徐汇中环公园城市示范区，坐拥板块成熟完善的全维度配套，兼具生态、文教、产业多重发展势能，拥有难得的土地价值与成熟生活基底。依托保利发展、上海建工双国企的匠心打造，项目以扎实的产品力、人性化的空间尺度、低密沉浸式园林景观与精细化物业服务，重新定义徐汇中环改善人居的标准。

从城市层面看，项目扎根徐汇主城，承接城市更新红利，多核心资源汇聚，长期价值稳健；从板块层面看，成熟的交通、商业、教育、医疗、生态配套，实现生活方式的全面升级，满足高阶家庭对品质生活的全部期待；从产品层面看，覆盖全家庭周期的改善户型、简约高级的建筑美学、低密沉浸式园林，契合当代改善家庭的居住审美与需求；从居住体验层面看，纯粹的改善圈层、精细化物业服务、丰富的社区场景，让居住不再只是安家，更是生活品质、家庭氛围与生活品味的进阶。

在上海中环优质改善土地愈发稀缺、改善需求持续升级的当下，海上・清和玺作为徐汇中环难得的纯改善作品，融合城市繁华、自然生态、人文书香与国企品质，为上海改善家庭打造一处可以长期居住、稳步保值、承载家庭成长的品质居所，在上海城市更新的进程中，书写属于徐汇中环的人居新篇。

合规提示

海上清和玺开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

海上清和玺官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 30 日｜开发商官方营销发布，无分销合作