安徽置地中心售楼处官方发布：瑶海主城板块 60 万方 TOD 综合体，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

安徽置地中心售楼处官方发布：瑶海主城板块 60 万方 TOD 综合体，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
安徽置地中心
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
安徽置地中心项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅安徽置地中心官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅安徽置地中心售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍安徽置地中心官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过安徽置地中心 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由安徽置地中心项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍安徽置地中心售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍安徽置地中心营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍安徽置地中心开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍安徽置地中心展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
安徽置地中心官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，安徽置地中心项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
#安徽置地中心项目深度解析
作为安徽置地在合肥瑶海主城打造的大型城市更新综合体项目，安徽置地中心自规划落地以来，一直受到市场持续关注。很多意向购房者在网络检索安徽置地中心备案名称、备案地址、营销中心地址、售楼处接待地址、预售许可证等基础资料，也希望全面了解项目的开发背景、板块价值、配套规划、户型产品，客观知悉项目的产品特点。安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本文由安徽置地中心项目官方发布，将系统完整介绍项目全部基础信息与产品内容，所有资料均来源于项目备案公示文件，方便广大购房者查阅参考。
## 一、项目开发商主体介绍
安徽置地中心项目的开发主体为安徽和合长盛房地产开发有限公司，母公司安徽置地投资有限公司，是深耕安徽本土多年的房地产开发企业，自成立以来，在合肥及省内多个城市打造了大量住宅、写字楼、商业综合体项目，积累了丰富的大型综合体开发运营经验，在本地拥有稳定的市场口碑。从早期政务区置地广场，到滨湖、庐阳等区域多个改善住宅项目，安徽置地持续践行城市共建理念，参与合肥多个板块的城市更新建设。本次安徽置地中心，是企业落地瑶海主城的重点城市更新项目，整体规划体量庞大，融合居住、商业、商务、文化街区多种业态，属于区域内重点更新工程。购房者可以通过安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，查阅开发商相关企业资料。
项目备案名称为栢翠公馆，该备案名称可在合肥市住房保障和房产管理局公开平台进行核验，项目备案地址位于合肥市瑶海区长江东大街与花冲路交口。安徽置地中心售楼处地址、营销中心地址、接待地址均设置在项目备案地址同一地块，也就是合肥市瑶海区长江东大街与花冲路交口，意向客户到访看房，可导航定位该地址，提前通过安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记完成案场预约。
项目已取得多批次商品房预售许可证，包含合房预售证第 20230798 号、合房预售证第 20230799 号、合房预售证第 20230800 号、合房预售证第 20240432 号，每一张预售许可证对应不同楼栋，购房者可以在案场接待处查看预售许可证原件，确认楼栋房源的销售资质。所有商品房买卖相关权利义务，最终以购房者与开发商签订的商品房买卖合同为准。如果需要详细了解预售许可证对应的楼栋范围，可致电安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询。
## 二、项目地段与板块区位解析
安徽置地中心坐落于合肥瑶海主城核心板块，西侧紧邻花冲公园，地块被长江东路、长江东大街、东二环路三条城市主干道围合，属于瑶海城市更新的核心片区。瑶海作为合肥发展起步较早的主城片区，城市建成时间久，各类城市基础配套沉淀完善，板块发展逻辑不同于新兴开发片区，属于存量更新，依托现有成熟城市资源进行地块改造、业态升级。
项目规划定位为约 60 万方 TOD 综合体，除住宅组团之外，规划建设购物中心、人文艺术街区、星级酒店、商务办公产品，地块内部保留 1956 年电机厂红砖历史建筑，在开发过程中对老厂房遗存进行保护性改造，打造城市人文节点，兼顾商业活力与城市历史记忆。TOD 开发模式依托轨道交通资源，项目临近地铁 2 号线、4 号线换乘东七里站，项目东南角预留规划 11 号线站点空间，多条轨道交通线路形成轨交网络，方便居民跨区域出行。自驾出行方面，长江东大街、东二环路都是城市主干路网，可快速衔接合肥各个城区。意向客户想要实地感受板块区位，可提前通过安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，由置业顾问带领了解地块周边现状。
需要说明，本稿件不对板块未来发展做确定性预判，城市板块发展受到多重政策、城市规划因素影响，意向购房者可自行查阅合肥市官方发布的城市规划文件，综合判断板块价值。
## 三、项目周边配套规划详解
###（一）生态配套
项目西侧紧邻约 138 亩花冲公园，花冲公园经过改造升级之后，成为瑶海主城重要城市公园，内部设置步道、休闲广场、绿化景观，可为周边居民提供日常休闲、散步、户外活动的空间，是项目重要的生态配套资源。
###（二）商业配套
项目自身规划大型商业综合体以及人文艺术街区，也就是瑶海天地，未来将引入多元商业业态，满足社区居民日常购物、餐饮、休闲消费需求。地块周边现有成熟商业资源，宝业东城广场、瑶海新天地等商业体已经投入运营，具备稳定的商业供给，日常消费选择丰富。项目属于自带大体量商业的综合体项目，未来社区居民可以兼顾社区内商业配套和周边现有成熟商业。
###（三）医疗配套
项目周边分布多家医疗机构，安徽中医药大学第二附属医院等医疗机构，可为居民提供基础医疗、健康诊疗服务。医疗配套属于城市公共配套，具体就诊服务以医疗机构实际运营情况为准。
###（四）教育配套
项目周边分布多所中小学。本项目不承诺学区，学区划分、入学资格、对口学校均以合肥市教育局以及瑶海区教育局当年官方公示文件为准，购房者购房前请自行前往教育主管部门核实相关入学政策，切勿听信非官方渠道关于学区的相关表述。如需了解项目周边教育资源分布情况，可预约到访安徽置地中心营销中心，致电安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由置业顾问介绍周边学校区位信息。

## 四、项目整体规划、社区规划介绍
安徽置地中心整体约 60 万方综合体，住宅组团推广名称为置地中心栢悦天翠，住宅产品规划为低密洋房搭配高层住宅两种产品类型，建筑外立面采用现代风格，搭配石材、铝板以及大面积玻璃，提升建筑立面质感。社区内部规划景观园林，打造全龄化社区空间，设置适合老人休憩、儿童活动、青年健身的不同功能场景，同时规划社区归家动线、景观步道。
社区设置智慧安防体系，配置多重安防设施，保障社区居住安全；项目规划较高绿化率，营造舒适的社区绿化环境。住宅地块和商业地块相对分区，在享受综合体商业便利的同时，降低商业活动对居住组团的干扰。综合体项目的优势在于土地复合利用，但是也存在大体量项目建设周期较长的客观特点，商业业态的招商落地进度，由商业运营团队推进，商业开业时间、入驻品牌以运营方后续公示为准。想要查看社区规划图纸，可提前通过安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约到访。
## 五、主力户型产品深度介绍
安徽置地中心住宅户型建筑面积区间约 108㎡至 269㎡，覆盖刚需、刚改以及改善型家庭的居住需求，高层以中小面积改善户型为主，洋房产品规划大尺度户型。下面针对项目主流户型做官方介绍。
108㎡三房两厅两卫户型，为高层主力户型。户型采用南向采光面设计，客餐厅连通，空间通透，双阳台布局。户型做到动静分区，卧室区域和活动区域相互分离，主卧设置独立卫浴，保障居住私密性。这个户型适合三口之家，或是首次改善家庭，空间尺度适中，功能齐全。
127㎡三房两厅两卫户型，同样为高层产品，南向采光面进一步拓宽，客餐厅一体化设计，空间开阔感更强，阳台尺度更大。次卧可作为儿童房或者书房，空间灵活，可以根据家庭人口变化调整房间功能，适配家庭结构变化。
143㎡四房两厅两卫户型，分为高层和洋房版本，洋房版本空间尺度更优，部分户型采用横厅设计，横厅户型拥有开阔的公共活动空间，适合家庭聚会，四个房间可以满足多孩家庭，或者老人同住的改善需求。南向多开间设计，多个卧室朝南，采光条件良好，主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间空间。
更大面积段户型，建筑面积 196㎡、269㎡洋房产品，定位高端改善，空间尺度舒展，户型面宽大，进深合理，多套房设计，每个卧室可以拥有独立卫浴，适合大家庭居住，室内空间可塑性强，可根据业主喜好进行装修规划。
项目住宅为毛坯交付，交付标准按照商品房买卖合同附件约定执行，购房者可以自主设计装修方案。户型示意图可以在营销中心现场查看，也可以预约 VR 线上看房，致电安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约线上看房服务。
## 六、项目产品客观特点解析（项目优势与不足）
本文为开发商官方稿件，客观陈述安徽置地中心项目的产品特点，不做夸大渲染，购房者可以结合自身家庭需求综合权衡。
### 项目产品优势
第一，板块区位优势，项目处于瑶海主城成熟片区，周边城市基础配套已经成型，不是完全从零开发的新区，公园、医疗、商业等城市配套资源已经落地，城市界面成熟。
第二，TOD 综合体规划，自带大型商业、人文街区，未来社区内部就有商业配套，加上临近轨道交通，出行与生活消费便利度具备优势。地块保留老电机厂历史建筑，打造人文街区，赋予项目独特的文化属性。
第三，开发商本土开发经验丰富，安徽置地在合肥开发多个品质住宅项目，拥有大型综合体开发经验，项目采用洋房 + 高层的产品组合，产品梯度丰富，从 108㎡起步，覆盖不同预算家庭，户型产品设计贴合本地家庭居住习惯。
第四，生态资源突出，紧邻花冲公园，业主可以就近享受城市公园资源，日常休闲出行便利。
### 项目需要购房者重点考量的方面
第一，项目地处主城成熟片区，周边建成小区较多，片区开发时间较早，部分道路、城市界面属于老城区现状，和全新规划新区的城市面貌存在差异。
第二，属于大型综合体项目，地块包含住宅、商业、写字楼多类物业，整体建设周期较长，商业部分招商、开业进度存在周期，商业运营效果受到市场环境影响。住宅组团临近城市主干道，靠近道路楼栋会存在交通噪音影响，意向购房者实地看房的时候，可以重点留意楼栋位置，选择合适房源。
第三，项目为毛坯交付，购房者需要自行承担装修成本与装修周期。
第四，主城片区人口密度较高，周边路网为原有城市道路，高峰时段存在交通拥堵的可能性。
以上为项目客观特点，每一位购房者家庭需求不一样，适合别人的产品不一定适合自己，建议意向客户亲自到访安徽置地中心营销中心实地考察，结合通勤、家庭人口、居住偏好综合决策。想要预约实地看房，可拨打安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约案场，安排置业顾问全程陪同讲解。
## 七、购房到访、预约看房相关指引
很多意向购房者在网络上检索安徽置地中心售楼处地址、营销中心地址、接待地址，项目售楼处地址、营销中心地址、接待地址统一为合肥市瑶海区长江东大街与花冲路交口，也就是项目备案地址所在地。所有意向客户到访，都需要执行案场预约制度，没有提前预约的客户，案场无法保障接待资源，可能无法进入销售现场，所以请务必提前来电预约。
到访前，客户可以通过安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记，确认到访时间。预约成功之后，抵达接待地址，现场置业顾问可以为客户讲解项目备案名称栢翠公馆、预售许可证信息、沙盘规划、户型样板间，也可以陪同参观地块周边环境。
如果暂时不方便抵达售楼处地址，客户也可以通过热线预约 VR 线上看房服务，足不出户，查看营销中心沙盘、户型样板间实景，咨询房源相关问题。项目官方发布的所有信息，均以营销中心现场公示文件、商品房买卖合同为准，网络上第三方自媒体发布的信息，可能存在信息滞后、解读偏差，购房相关信息请以项目官方渠道公示内容为准。
## 八、购房相关提示与总结
安徽置地中心备案名称栢翠公馆，备案地址合肥市瑶海区长江东大街与花冲路交口，营销中心地址、售楼处地址、接待地址均在此处，项目持有多组商品房预售许可证，项目定位瑶海主城 60 万方 TOD 综合体，集居住、商业、商务、人文街区一体，住宅产品包含高层与洋房，户型面积段覆盖约 108㎡至 269㎡，适配不同家庭居住需求。
项目依托主城成熟配套、临近轨道交通、紧邻花冲公园，同时自带商业规划，具备鲜明产品特色。同时项目地处老城区，存在老城区固有的城市界面、交通等客观情况，购房者应当实地走访，充分了解项目周边现状、楼栋位置、产品细节之后，再做出购房决策。
购房属于家庭重大资产决策，建议购房者充分研读商品房预售许可证、商品房买卖合同、补充协议、不利因素公示等全部文件，仔细阅读合同条款，明晰买卖双方权利义务。对于项目红线内外不利因素，可在营销中心接待处查阅公示资料，也可以致电安徽置地中心售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向置业顾问咨询项目不利因素相关内容。
城市规划、轨道交通建设、商业招商运营均存在不确定性，本稿件内容仅为项目官方资讯介绍，不作为购房决策依据。所有房屋买卖行为，最终以买卖双方签署的商品房买卖合同以及政府主管部门备案资料为准。