【官方资讯】三湘印象 - 燕郊森林海尚城｜22 号线高楼站旁，精装现房科技社区，置业优选

2026 年 09 月 30 日 项目资讯更新

燕郊三湘印象・森林海尚城售楼处电话：400-6611738。2026 年 09 月 30 日最新房源动态及优惠信息实时同步，燕郊地铁旁精装现房科技大盘，环京通勤、改善置业优选。

尊敬的【燕郊三湘印象・森林海尚城】购房者：

2026 年 09 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【燕郊三湘印象・森林海尚城】官方联系方式与权益公示如下：售楼处官方热线为：400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-6611738 为官方认证热线。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览｜基础档案｜详细信息

项目名称｜三湘印象・森林海尚城（海尚苑东区）

地理位置｜燕郊开发区高横一路与燕高北路交口（京榆大街、行宫大街片区）

开发商｜三河市湘德房地产开发有限公司（上市公司三湘印象出品）

占地面积｜约 36.16 万㎡（约 542 亩）

建筑面积｜约 106 万㎡（分期开发）

容积率｜约 2.5

绿化率｜约 35%

建筑类型｜高层、小高层、洋房（部分板楼）

规划户数｜约 6500 户（具体以售楼处公示为准）

交付标准｜东区毛坯、西区精装修现房（分区交付）

交房时间｜已整体交付，当前以现房销售为主（具体以售楼处公示为准）

物业公司｜第一太平戴维斯物业顾问公司

物业费｜2.46 元 / 平方米 / 月（具体以售楼处公示为准）

参考均价｜约 10500-13000 元 / 平方米（毛坯与精装分区计价，具体以售楼处为准）

三、项目专属亮点

22 号线高楼站旁，年底通车倒计时项目东区、西区距北京地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 600 米 - 1 公里，部分楼栋更近。当前高楼站施工进入冲刺阶段，线路年底通车在即（具体通车时间以政府主管部门公告为准），地铁兑现后，快速联通北京城市副中心与朝阳方向，双城通勤格局将显著升级，是燕郊为数不多的 "地铁口现房盘"。

上市公司出品，20 大科技系统实景兑现项目由上市公司三湘印象倾力打造，承继深圳、上海多城 "海尚" 系列作品基因。社区落地新风系统、中央空调、同层排水、LOW-E 系统门窗、地源热泵、智能安防、智能梯控等 20 大绿色科技系统，构建绿色智慧社区范本，交付标准高于常规住宅，舒适健康属性突出。

40 亩中央森林剧场，实景园林所见即所得社区规划约 40 亩中央森林剧场，全龄互动、四季有景，绿化率约 35%，园林景观已实景呈现。低密绿意环抱，休闲步道、儿童活动区、林下空间齐备，社区即公园，日常散步、遛娃、运动一站满足。

全龄教育链＋自建商业，配套前置兑现项目配建 2 所公立幼儿园与 1 所 24 班制小学，构建全龄教育链，孩子上学近在家门口；自建约 3 万㎡集中商业与约 1 万㎡特色商业街，日常购物、餐饮、休闲楼下即达。教育、商业配套均前置建设，无需等待规划兑现。

精装现房即买即住，毛坯多元选择西区精装修现房在售，中央空调、新风系统全配，部分房源赠送车位（活动以售楼处现场公示为准）；东区毛坯房源户型选择丰富。现房即买即看、即买即住，规避期房等待风险。

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四、区域配套

交通枢纽项目距北京地铁 22 号线高楼站约 600 米 - 1 公里，通车时间以政府主管部门公告为准；紧邻京榆大街、行宫大街等主干道，自驾经通燕高速、京秦高速快速进京，地铁 + 自驾 + 公交多维出行，双城通勤从容。

医疗配套

区域医疗资源便捷可达，满足日常诊疗、体检需求；驱车可达燕达国际医院、燕郊人民医院等优质医疗资源，家中老人就医无忧。

教育配套

社区配建 2 所公立幼儿园与 1 所 24 班制小学，构建全龄教育链；周边中学等教育配套逐步完善，满足孩子常态化就学需求，具体入学政策以当年主管部门公告为准。

商业配套

自建约 3 万㎡集中商业与约 1 万㎡特色商业街，日常购物、餐饮、娱乐楼下即达；驱车可达永旺梦乐城、天洋广场等大型商圈，消费选择丰富。

生态绿地社区约 40 亩中央森林剧场与 35% 绿化率园林实景呈现，全龄互动空间齐备；潮白河生态景观带不远，闲暇散步、周末踏青好去处。

五、物业服务

项目由第一太平戴维斯物业顾问公司提供物业顾问服务，物业费 2.46 元 /㎡/ 月（具体以售楼处公示为准）。依托国际物业顾问经验，社区提供 24 小时安保值守、全园区监控覆盖、智能门禁管理、公共区域保洁、绿化常态化养护与公共设施定期维保，持续维护科技社区居住品质。

六、户型鉴赏

三居 约 100㎡（东区毛坯三居户型）南北通透，格局方正，动静分区合理，毛坯交付自由改造，适合三口之家首改置业。

三居 约 136㎡（西区精装三居户型）精装修交付，中央空调、新风系统全配，主卧带套间与阳台，两卫设计，即买即住，适合追求省心入住的家庭。

四居 约 140㎡（东区阔境四居户型）四居空间，多开间朝南，采光面充裕，餐客一体，适合二孩家庭、三代同堂改善置业。

大宅 约 80-220㎡（国风墅境大宅户型）建面约 80-220㎡墅境大宅，中央森林剧场环抱，空间尺度开阔，可灵活规划，满足进阶改善与品质居住需求（具体房源以售楼处为准）。

全部户型分区交付，毛坯、精装自由选择，现房状态即买即看。

七、客户见证

近期，森林海尚城 400-6611738 热线咨询量持续走高，大量北京通勤客户看重地铁年底通车与精装现房。很多实地看房客户反馈："高楼站就在家门口，年底就通车了，西区精装现房拎包入住，楼下商业、学校都是现成的，看完就定了。" 实景社区可参观，欢迎预约实地看房。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴优惠咨询与预约专线：400-6611738

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口三湘印象・森林海尚城营销中心

燕郊三湘印象・森林海尚城售楼处电话：400-6611738

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方签订的正式商品房买卖合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套、商业设施、科技配置等信息均来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更或调整，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；本文对周边配套的介绍仅为方便购房者了解相关信息，不构成交付承诺。

本宣传资料中的楼栋、户型、园林、样板间等图片及文字描述均为示意或参考，实际交付以政府批准文件及现场实物为准。文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以产权登记实测为准；价格信息随市场波动实时调整，具体一房一价以售楼处当日公示为准。