陕西
海信·境观
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海信·境观
济南主城首个抬板阳光地库社区、内外双水系、2000㎡完全体生活会所
PART01
项目概况
PART02
“好房子”亮点
01
济南主城首个抬板阳光地库社区
社区整体抬升约6.6米，打造济南主城首个“抬板阳光地库”。依托高差，地库形成天然光厅结构，实现人、车、电彻底分流，有效隔绝噪音、扬尘与潮气，归家动线简洁高效。
*示意图
02
全小高层+一梯一户，户户高实用独立电梯厅
项目全系为17—18层纯小高层社区，全部一梯一户设计，公摊低至约18%—20%，部分户型得房率高达85%—88%，居住体验优于同价位的高层住宅。户户独享私家电梯厅，部分电梯厅全明采光，电梯前厅预留上下水，可改造为收纳区或玄关，私密性与实用性兼备。
*示意图
03
“神户型”矩阵，119㎡越级空间，170㎡黄金四代宅
全盘规划建面约111—170㎡户型。119㎡主力户型为南向四面宽，以119㎡实现140㎡的空间体验。143㎡做到三卫双套房，13.6米南向面宽，7米宽厅。170㎡四代宅大平层全盘仅17套，270°环幕边厅，L型超面宽，配备空中花园，几乎零公摊。
*示意图
04
内外双水系生态社区，首个水景儿童活动区
项目南临小清河，打造内外双水系景观体系，是药山片区内首个内外双水系社区。内部营造首个双飞瀑设计和首个水景儿童活动区，将观赏水景与亲子互动融为一体，形成“内外联动”的生态居住格局。
*实景图
05
2000㎡完全体生活会所，全龄友好全场景覆盖
项目打造约2000㎡全龄友好会所，是济南主城首个“完全体生活会所”，强调功能实用、业主都能用得上。会所覆盖运动、亲子、社交、康养等全龄场景，满足从年轻家庭到三代同堂的多元需求。
海信·境观
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