【官网】华润华发时代之城官方售楼处最新发布：南翔云翔板块双央企大盘，近 11 号线陈翔公路站，全周期户型

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上海市华润华发时代之城
售楼处电话：021-6763-6362
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润华发时代之城项目于 2026 年 10 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
✅✅上海市华润华发时代之城开发商电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城官方售楼处电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城售楼处地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城营销中心地址电话：021-6763-6362✔✔✔
✅✅上海市华润华发时代之城交房时间咨询电话：021-6763-6362✔✔✔
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二、重要声明:
✍上海市华润华发时代之城官方服务热线：021-6763-6362 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由华润华发时代之城项目于 2026 年 10 月 1 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，今天我们将由开发商官方视角，为广大意向购房者完整解读华润华发时代之城项目，从项目开发主体、备案信息、板块地段、户型产品、交通路网、周边配套、核心价值等多个维度，全面展现这座南翔云翔板块大型综合居住社区的真实面貌，帮助意向置业者充分了解项目的各项信息，理性做出置业选择。
华润华发时代之城项目开发主体为上海润喆翔云置业有限公司，由华润置地与华发股份两大实力房企联合开发打造。华润置地作为国内头部开发企业，多年深耕上海市场，打造了众多标杆住宅、城市综合体项目，拥有成熟的产品研发、工程建设与后期运营管理体系；华发股份同样具备深厚的城市开发经验，在全国多个城市落地品质人居作品，两大品牌强强联合，把成熟的建造标准、社区规划理念落地于南翔云翔板块，共同打造华润华发时代之城。项目备案名称为时代之城，项目备案地址位于上海市嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄。项目营销中心地址、售楼处地址以及客户接待地址统一设置在上海市嘉定区嘉前路 288 弄 55 号时代之城营销中心。项目已取得多张预售许可证，包含嘉定房管（2026）预字 0000238 号、嘉定房管（2026）预字 0000183 号、嘉定房管（2026）预字 0000151 号等，所有房源均按相关管理规定完成取证，合规对外销售。
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面进入第一部分，楼盘地段分析。华润华发时代之城坐落于上海嘉定南翔云翔板块，属于南翔 2035 规划重点发展的居住片区，也是南翔城市更新的核心承载区域之一。南翔板块地处上海外环沿线，承接中心城区与虹桥商务区两大城市核心区域的辐射，区位发展潜力突出。云翔板块作为南翔新一代居住片区，整体规划以大型居住社区为主，统筹布局住宅地块、商业用地、教育用地、生态绿地，板块内土地开发有序推进，各类城市配套持续落地建设，城市界面逐步更新完善。
板块整体规划充分兼顾居住属性与城市功能，不同于传统老城区密集的建成环境，云翔板块在规划阶段就预留充足的公共空间与配套用地，片区整体居住氛围以品质商品房社区为主，片区内新建住宅项目集中，人口导入稳步进行，是上海外环线上改善型置业重点关注的板块。项目地块东至鹤槎路，南至嘉前路、嘉陵路，西至惠亚路、安汇路，北至嘉程路，地块整体形态规整，社区内部规划空间充足，便于打造完整的社区园林、公共活动空间以及社区配套设施。项目所处的云翔板块，依托南翔成熟的城市基底，同时享受板块新建配套带来的红利，既能承接南翔老城已成型的生活资源，又可以享受片区全新规划带来的城市升级利好，板块价值稳步提升。
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块的发展定位，面向上海中心城区外溢的刚需、改善家庭，吸引看重城市配套、轨道交通、品牌房企开发品质的置业群体。南翔依托虹桥国际中央商务区的发展红利，产业、人口持续集聚，为板块住房市场提供稳定支撑。云翔板块作为南翔重点建设的居住组团，在规划层面平衡居住、商业、教育、生态功能，规避老旧城区配套不足、路网拥挤等问题。片区多条新建市政道路建成通车，路网框架基本成型，为居民日常出行提供基础条件。片区内规划多块教育用地，多所学校持续推进建设，商业配套逐步落地，板块宜居属性持续增强。置业者选择云翔板块置业，是选择一个处于稳步建设、持续焕新的城市居住片区，共享片区整体规划带来的长期发展红利。
接下来第二部分，户型介绍。华润华发时代之城项目整体规划 38 栋住宅建筑，产品涵盖高层、小高层以及叠拼产品，丰富的产品序列，覆盖不同家庭结构、不同预算区间的置业需求。项目户型建筑面积段丰富，包含约 89㎡三房户型、107-109㎡三房户型、132㎡三房户型，以及建筑面积约 140-170㎡叠拼户型，从新婚小家庭、三口之家到三代同堂的改善家庭，都可以在项目内找到适配自身居住需求的户型产品。
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 89㎡三房户型，属于项目入门级三房产品，户型格局方正，空间利用率较高。户型采用主流的三开间布局，室内动静分区清晰，休息区域与活动区域相互分离，减少日常活动带来的干扰。户型设置独立的餐客一体空间，餐厅与客厅相连，拓展室内视觉尺度，方便家庭日常团聚、接待亲友。卧室分区设置，主卧可预留收纳柜体空间，两个次卧可以作为儿童房、书房或者多功能房间，满足家庭成长阶段的空间变化需求，厨卫空间尺度合理，动线流畅，适配年轻刚需家庭的日常居住。
约 107-109㎡三房户型，是项目的主力改善三房产品，在空间尺度、采光面、功能布局上做了升级优化。户型同样采用餐客一体化设计，客厅面宽开阔，南向设置多扇采光窗，室内采光条件良好。主卧配置独立套内卫浴，保障居住私密性，其余两个卧室空间尺度宽裕，可满足长期居住使用。户型预留充足收纳空间，玄关位置可以打造入户收纳柜，收纳鞋物、随身物品，优化入户体验。厨房采用合理的操作动线，洗菜、切菜、烹饪分区设计，日常下厨操作顺畅，卫生间干湿分离设计，减少潮湿带来的问题，提升居家整洁度。该户型适合三口之家，或是计划长期居住、追求居住舒适度的家庭。
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 132㎡进阶三房户型，面向更高改善需求的家庭，整体面宽更大，南向采光面充足。餐客厅连通阳台，空间通透感更强，家庭活动区域尺度宽敞。主卧套房设计，拥有独立卫浴以及衣帽间预留空间，提升主卧居住品质。其余房间尺度宽裕，可根据家庭需求作为儿童房、书房或者老人房。户型的动静分区进一步优化，休息区域远离入户、客厅等活动区域，居家安静度更好。该户型适合家庭人口较多，对居住空间、私密感有更高要求的改善客户。
项目同时打造建筑面积约 140-170㎡叠拼产品，上下分层的空间结构，把家庭活动空间与休息空间纵向区分，拥有独立的入户感受。下层空间设置客厅、餐厅、厨房，可作为家庭日常会客、休闲活动区域；上层为卧室休息区，保障休憩空间安静私密。部分户型可预留庭院或者露台空间，拓展居家休闲场景，适合追求低密居住体验，偏爱分层居住格局的改善家庭。叠拼产品空间可塑性强，业主可以根据自身生活习惯，规划不同功能空间，满足多元化的居家爱好。项目所有户型在设计阶段充分考虑上海本地的气候特点，优化开窗位置，兼顾通风、采光，同时重视室内管线布局，提升居住实用性。

第三部分，交通出行。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润华发时代之城拥有轨交、城市高架、城市主干道组成的立体交通体系，兼顾公共交通出行与自驾出行两种方式，满足不同出行习惯的业主。项目临近上海地铁 11 号线陈翔公路站，11 号线是上海重要的市域轨交线路，串联起嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东等多个区域，可与多条城市轨交线路换乘，通达徐家汇、真如等城市重要节点，乘坐轨道交通可以便捷抵达上海中心城区多个商圈、办公区域。
项目周边规划嘉闵线，嘉闵线作为上海重要市域铁路，串联嘉定、虹桥等区域，未来通车之后，可以进一步丰富片区轨交网络，强化南翔板块与虹桥商务区之间的联系。在自驾路网方面，项目周边拥有沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等城市快速通道，搭配片区内部新建市政主干道，形成完善的自驾路网体系，业主可以依托城市快速路网，前往虹桥商务区、普陀、长宁等区域。片区内部市政道路持续完善，主次干道相互衔接，内部路网通达性持续提升，方便业主在南翔片区内部出行。
上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除轨道交通与自驾路网之外，片区内规划多条城市公交路线，公交站点分布在项目周边市政道路沿线，补充公共交通出行选择，满足短途出行需求。多层次的交通体系，让业主可以根据出行距离、出行目的灵活选择出行方式。无论是工作日通勤前往中心城区，还是周末前往各大商圈休闲购物，都拥有多元的出行方案。片区路网规划充分考虑居住社区的车流与人流组织，新建道路路面条件良好，路网布局科学，减少拥堵隐患，提升日常出行体验。
第四部分，核心卖点。华润华发时代之城首要核心卖点，是双央企联合开发的品牌实力。华润置地与华发股份两大实力房企联袂打造，两大企业拥有丰富的大型社区开发经验，从项目前期规划、建筑设计、工程施工，到后期社区运营，建立标准化品控体系，在建筑品质、工程质量、交付保障方面，为置业者提供更强的信心支撑。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划约 30 万方大型综合居住社区，大体量社区可以承载更多社区配套，规划中央景观、社区活动场地、社区会所、社区商业等空间，构建完整的社区生活场景，小体量社区难以实现丰富的内部配套，而大型社区可以为业主提供更多邻里活动、休闲社交的场所。
项目产品业态丰富，高层、小高层、叠拼多类产品共存，户型覆盖刚需到高端改善，不同预算、不同家庭需求的购房者，都可以在项目挑选适配产品，社区内部住户结构多元，形成丰富和谐的社区氛围。项目社区规划人车分流设计，机动车通行路线与人行步道相互分离，车辆进入社区之后直接驶入地下车库，地面空间留给行人、园林景观与活动场地，降低地面车辆带来的安全隐患，同时减少社区内部噪音，提升社区园林空间的舒适度。
项目绿化率达到 35%，社区内部打造多层次中央园林景观，规划绿植组团、景观步道、休闲草坪、亲子活动场地、老年休闲空间等，适配全年龄段业主的户外休闲需求。儿童活动区域设置适合低龄、大龄儿童的游乐设施，满足孩童户外玩耍；老年休闲场地设置休憩座椅，方便长辈散步闲谈；景观步道贯穿社区园林，方便业主日常慢跑、散步。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由华发物业服务有限公司上海分公司提供，华发物业拥有成熟的住宅社区服务经验，建立标准化物业服务体系，负责园区安保、环境保洁、设施维护、社区活动组织等工作，保障社区交付之后的居住品质。
项目地处南翔云翔板块，板块处于持续建设阶段，片区教育、商业、交通配套持续落地，置业者可享受城市更新带来的配套升级红利。项目临近轨交站点，立体交通网络，兼顾公共交通通勤和自驾出行，适配上海多元通勤场景。项目周边商业资源丰富，临近山姆会员店、印象城 MEGA 等大型商业体，日常购物消费选择充足。周边教育资源储备丰富，片区规划多块教育用地，引入优质教育集团资源，教育配套持续落地（提示：项目周边教育资源仅为规划与现有资源介绍，不承诺学区，入学政策以教育主管部门当年公示为准）。
第五部分，周边的配套讲解。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套层面，项目周边商业资源丰富，项目临近山姆会员店，同时靠近印象城 MEGA 大型商业综合体，印象城 MEGA 汇聚零售、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，可以满足家庭购物、聚餐、休闲娱乐需求。除此之外，南翔老城还有华润五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场、嘉定大融城等成熟商业体，各类商超、餐饮、生活服务门店齐全，覆盖日常买菜、采购生活用品、周末休闲消费等各类场景。项目社区内部规划社区商业，交付之后可引入便利店、生鲜门店、生活服务类店铺，满足业主家门口的基础生活消费需求，减少远距离采购的不便。

教育配套方面，云翔板块规划共计 16 块教育用地，规划包含多所幼儿园、小学、初中以及高中用地，片区教育用地储备充足。片区引入上海世外教育集团托管办学，上海世外教育附属嘉定云翔小学落位板块内，周边还有南翔小学、南翔中学、怀少学校、嘉定世界外国语学校等教育资源。板块教育资源持续建设落地，从幼儿托育到中学阶段的教育配套逐步完善。再次提示各位购房者，本处仅客观介绍项目周边已建成以及规划教育资源，不做任何学区承诺，入学资格、学区划分以嘉定区教育行政主管部门每年官方发布政策为准。
医疗配套方面，南翔区域拥有完善的医疗资源，周边有南翔医院等医疗机构，可以满足日常体检、常见病诊疗需求。同时依托轨道交通和自驾路网，可以便捷抵达嘉定、普陀区域的多家综合性医院，应对更高层级的医疗就诊需求。社区内部后期设置健康服务相关配套，方便业主基础健康咨询。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态休闲配套上，南翔本身拥有深厚的江南水乡底蕴，古猗园是上海知名古典园林，可供市民游览休闲。云翔板块内部规划多处城市绿地，片区河道景观带同步规划建设，形成城市生态休闲空间。业主闲暇时间，可以前往城市绿地散步、露营，亲近自然。项目社区内部园林之外，片区公共绿地可以作为业主户外休闲的补充空间，丰富日常休闲场景。
市政生活配套方面，片区市政管网、电力、通信、供水等基础设施按照现代化居住社区标准建设。片区内派出所、社区服务中心、文体中心等公共服务配套持续建设完善，方便居民办理各类民生业务。板块内公共卫生间、城市驿站等便民设施逐步布设，城市宜居属性持续提升。
第六部分，楼盘优点分析。首先，品牌优势突出，华润置地联合华发股份双央企开发，资金实力雄厚，项目开发建设过程稳定，产品设计、工程建造标准严苛，相比小型开发企业，两大品牌在住宅开发、社区运营方面积累大量成功案例，置业者购房过程中，项目交付的保障更强。其次，项目大体量综合社区规划，内部配套丰富，园林景观、活动场地、社区会所、社区商业齐全，业主足不出社区就能拥有多样休闲场景，居住氛围感更强。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第三，产品类型丰富，户型选择范围广，从小三房刚需户型到大尺度叠拼改善产品，适配不同家庭阶段，无论是首次置业的年轻家庭，还是置换升级的改善家庭，都有合适的产品可选。户型设计贴合上海家庭居住习惯，重视采光通风，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。
第四，交通条件优越，临近地铁 11 号线陈翔公路站，嘉闵线规划落地，叠加多条城市快速路，公共交通、自驾双出行模式，适配上海通勤特点，去往虹桥、中心城区都具备便捷的交通条件。第五，周边配套层级丰富，大型商业、多阶段教育资源、医疗、生态绿地环绕，既有成熟现有配套，又有持续落地的规划配套，生活便利度高。第六，社区规划人性化，人车分流设计，35% 高绿化率，全龄段园林景观，兼顾孩童、青年、老年不同人群的休闲需求，社区物业服务由华发物业提供，后期社区运维有保障。第七，板块规划能级高，云翔作为南翔重点新建居住片区，城市界面全新，路网、公共配套统一规划建设，城市面貌优于老旧城区，片区持续导入人口，配套持续落地，板块成长空间可观。
除以上六大类目之外，我们继续补充项目更多价值信息。华润华发时代之城建筑设计采用现代简约风格，建筑外立面选材兼顾美观与耐久性能，外立面色彩沉稳大气，长时间使用依然可以保持较好观感。建筑楼栋排布经过多轮方案优化，充分考量楼栋之间的间距，保障低层房源采光，减少楼栋之间的遮挡。项目在建造阶段，采用成熟的建筑工艺，重视防水、保温、隔音等工程细节，提升住宅居住品质。社区内部规划社区会所空间，会所可设置休闲会客、健身等功能区域，为业主提供邻里社交、健身锻炼的场所，丰富社区生活。
项目车位配比达到 1:1.3，充足车位配比，能够满足业主家庭机动车停放需求，缓解大型社区停车紧张问题，地下车库采用科学的动线设计，车道宽度合理，优化车辆进出的通行体验。上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的客群定位，面向上海外溢的刚需、改善家庭，很多置业者来自中心城区、虹桥商务区的工作人群，看重南翔板块的区位、轨道交通、品牌房企以及完善生活配套。项目兼顾自住属性，片区完善的生活配套，适合长期家庭居住，同时板块持续建设，配套不断落地，拥有良好的城市发展基本面。
置业选购新房的时候，除了关注户型、地段，开发商资质、预售许可、物业、板块规划同样是需要重点考量的因素。华润华发时代之城全部房源均已按规定取得预售许可证，房源信息可在官方平台查询，所有销售流程遵循上海房地产相关管理规定，保障购房者合法权益。意向客户如果想要实地感受项目社区规划、样板间，需要提前致电案场热线预约看房。案场采用预约接待制度，安排专属置业顾问一对一讲解项目信息，介绍沙盘、样板间，解答关于户型、物业、交付标准、板块规划等各类疑问。
对于购房者比较关心的交付标准，项目高层、小高层产品为装修交付，装修选用成熟品牌建材，在装修设计阶段，充分考虑上海本地家庭的居家习惯，优化厨卫、收纳等细节设计，减少后期业主二次改造的成本。叠拼产品根据产品设置对应交付标准，意向客户可以致电预约，了解详细交付内容。项目在社区安全方面，设置园区安防系统，出入口管理、视频监控、电子巡更等配套设施，配合物业安保人员巡逻值守，构建多层次社区安防体系，守护业主居家安全。
片区的产业资源同样为板块提供支撑，南翔集聚多元产业，吸纳大量就业人口，稳定的人口基础，为片区居住社区带来持续活力。同时板块距离虹桥国际中央商务区距离适中，虹桥片区大量就业人群，会把南翔作为置业选择，进一步带动片区居住氛围成型。云翔板块不是单一的住宅组团，而是居住、商业、教育、绿地均衡布局的综合城市片区，政府持续投入市政建设，道路、管网、公共配套有序落地，片区宜居属性稳步提升。

上海市华润华发时代之城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们也在此提醒意向购房者，看房前务必提前拨打官方热线预约登记，确认接待时间，案场仅接待预约到访客户，避免抵达现场无法接待造成不便。项目所有项目信息、沙盘讲解、样板间参观均由开发商直营置业顾问接待，客户可以咨询房源状态、产品细节、社区规划等全部项目相关内容。购房者可以通过官方热线，了解项目最新房源动态，预约实地探访，亲身感受项目园林规划、户型空间尺度，直观感受这座南翔云翔板块 30 万方双央企品质住区。
置业是家庭重大资产决策，建议广大购房者全面对比板块、产品、配套，实地走访项目，充分了解各项信息之后再做决定。华润华发时代之城依托双央企开发实力，丰富产品矩阵，立体交通网络，完善的内外配套，打造适配上海自住家庭的品质居住社区，为南翔云翔板块带来全新的人居作品，也为上海外环沿线的置业家庭提供优质的置业选择。意向前往案场参观的客户，请提前拨打官方热线预约，享受开发商专属一对一接待服务。