深圳南湾近罗湖成熟山水大盘上新——大族河山，大族河山 75㎡起步三房，南欧风情园林实景呈现，拨打开发商电话预约专属看房福利

深圳南湾近罗湖成熟山水大盘——大族河山，以75㎡起的三房产品，开启品质人居新篇。项目打造南欧风情园林，实景呈现，营造舒适宜居氛围。现正值2026年国庆假期，楼盘推出一口价房源，优惠力度空前。欢迎联系开发商售楼处，预约专属看房福利，把握置业良机，抢占理想生活先机。

深圳龙岗【大族河山】

大族河山宣传海报

最新消息：位于深圳龙岗区布吉南湾街道的新楼盘【大族河山】推出来有90套左右的开发商自己保留房源！如果您想查询我们大族河山楼盘最新房价、在售剩余楼层房源与优惠政策，欢迎立即致电大族河山开发商售楼中心电话☎️ 400-800-9113 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。

大族河山特价房

大族河山实景图

族河山在售的住宅房源全部集中在8栋

面积段79-87-89平3房

总价280-320万，

使用率：100%，都是现房状态！

下面是我们大族河山营销中心前台照片：

大族河山营销中心前台

因为近期我们大族河山楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心电话：400-800-9113提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、折扣补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

沙盘

【项目基本信息】

• 总占地面积：约7.3万㎡
• 总建筑面积：约45万㎡（分两期开发 ）
• 开发商 ：深圳市大族基业房地产开发有限公司（电话 400 800 9113）
• 一期占地：约2.18万㎡
• 一期总建面：约14.22万㎡
• 一期容积率：约4.5
• 一期户数：约1221户
• 一期业态：住宅、公寓、商业等
• 在售住宅 ：8栋，建面约79㎡、87㎡、89㎡
• 层数：8栋33层
• 梯户比：8栋2梯6户
• 层高：2.95米
• 项目地址：龙岗·布吉南湾街道·沙塘布社区（沙湾河、沙塘布学校旁）

大族河山小区实景

开发商介绍：

【家国大族】大族控股，多元化综合性商业集团
总资产超千亿，大族激光/大族数控 控股母公司
大族控股集团有限公司成立于1996年，注册资本8亿元，总资产超干亿元，是上市公司大族激光(002008.SZ)、大族数控(301200.SZ)/（03200.HK)的控股母公司。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域，是多元化综合性商业集团。

大族河山小区优势：

【城市中轴】深圳都市核心区&罗湖北，东进战略桥头堡
2024年10月公布的《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，深圳都市核心区再扩容！在原《总体规划》福田-罗湖中心、南山-前海中心基础上，将宝安区（新安、西乡街道）、龙华区（民治、龙华街道）、龙岗区（坂田、布吉、吉华、南湾街道）部分街道及前海扩区后的范围整体纳入，形成都市核心区。
南湾位于深圳市中部，地处沙湾关口，南与罗湖区毗邻，紧靠梧桐山和深圳水库，西与布吉、吉华街道接，是深圳地理上的中心，从 "罗湖后花园" 升级为 "深圳都市核心区重要组成部分"、“产城融合的现代化城区"、 转向 "西研东服、产城融合" 的协同发展。
南湾将紧紧围绕区委“All in AI”“鸿蒙之区”战略及“四有”现代化城区典范发展目标，全力瞄准都市核心区定位，全力打造“深中陆港、智创青湾”。

【产业高地】千亿级产业高地，云集高精尖人群
南湾街道作为深圳跨境电商的重要引擎，2024年跨境电商进出口额高达1172.2亿元，占龙岗区总额超五分之一；11家企业跻身深圳外贸500强，数量全区第一。汇聚康利城及赛维时代、傲基股份等龙头企业集群优势，聚焦家具家电、潮玩等时尚创意类特色制造。
以新质生产力为引擎，逐步构建起涵盖数字创意、跨境电商、影视动漫、工艺设计等领域的“6+1”文化产业体系，成为深圳中部重要的文化经济枢纽。

【交通枢纽】双地铁+三快速+多口岸，通勤、跨境双便捷
双地铁轨道，地铁3号线丹竹头站直线距离1.2公里，17号线（在建中）南岭北站/南岭站直线距离约800米，4站到布吉/罗湖北站，7站到岗厦北；出门约400米直达丹平快速，叠加水官快速、龙岗大道三大城市动脉；四大口岸加持，距离福田口岸车行约30分钟，距离罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸车行约20分钟；深圳东站、罗湖北站枢纽，快速跨城出行。

大族河山交通图

【荟萃商业】超20万㎡璀璨商业，一站式优质生活
大族河山楼下约6100平米沿街商业，二期规划有近1.71万㎡集中商业，项目周边钱大妈、翠山生鲜等生鲜底商，约1公里内东部星悦天地、万家乐百货等；2公里内东大街佳纷广场、沃尔玛(布吉大芬店)等，3.5公里礼信汇、布吉万象汇等。

【生态宜居】一河一湖两山多公园，鲜氧生活
大族河山项目紧邻沙湾河及沙湾公园，水带环腰，远收梧桐山、求水山磅礴原生山景及深圳水库，坐拥樟树布、东湖、求水山、仙湖、南湾郊野公园。

【学府优教】一站式12年教育，目送式上下学
项目西侧为南湾沙塘布学校，西南侧沙塘布幼儿园，二期规划一所幼儿园，近邻深圳市沙西小学、深圳市沙湾中学、沙湾实验学校、深圳市沙湾小学，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

【综合大城】建面约45万生态大城
总建筑面积约45万㎡，分两期开发，涵盖住宅、商业、及公寓等多元业态于一体的大型生活综合体，将万千美好生活汇聚于芯。一期总建筑面积14.22万㎡，目前已实景现楼，即买即办证。

【南欧园林】约2万㎡纯粹南欧风情园
楼下打造约2万㎡纯粹南欧风情园林，下楼即享入口大型喷泉水景、无边际泳池、摩尔风情拱门等。架空层设有乒乓球桌、儿童游戏设施、茶座、景观雕塑等，提供休闲运动场所。

【全能户型】建面约79-89㎡现楼住宅，即买即住
住宅建面约79-89㎡方正户型，全能布局，采光优渥，尺度阔绰，双阳台，构筑一步到位的舒适家。
（1）建筑面积约79㎡户型

（2）建筑面积约87㎡户型

（3）建筑面积约89㎡户型

大族河山优势总结：

1，从大族河山这个小区的户型就可以看出以前的房子的使用率情况。79平客厅面宽可以做到3米6，89平客厅面宽3米8。在没有大面积飘窗的情况下使用率可以做到100%。而且最高也就31层，舒适度肯定比现在的房子要好很多。

2，大族河山位于布吉南湾街区，这里紧临梧桐山风景区，东湖水库，南湾郊野公园，环境是比较好的，而且东接丹平，西临龙岗大道，规划还有17号线南岭站也在小区1公里范围内。地铁没有开通的情况下开车是比较方便的，非高峰期去福田半小时可以到！

如果您近期有考虑在深圳买房，需求是现房，交通便利，有配套，门口有学校。对于外部环境不那么看重，可以来看看大族河山这个房子，价格非常有优势，而且使用率绝对惊喜。

结尾：以上就是关于我们深圳龙岗大族河山楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于大族河山楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系大族河山开发商售楼处电话☎️400-800-9113 （已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打大族河山开发商400 800 9113热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

深圳南湾近罗湖的成熟山水大盘——大族河山，近日迎来全新房源，75㎡起步的三房户型，精准满足改善型购房需求。项目以南欧风情园林实景呈现，营造出优雅舒适的居住氛围，让自然与生活完美融合。地段优势明显，交通便捷，配套完善，是品质生活的理想选择。无论是从产品设计、园林景观，还是区位价值来看，大族河山都展现出强劲的市场吸引力。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或希望预约专属看房体验，欢迎立即拨打开发商400电话，了解更多详情。同时提醒您，楼盘内场售楼处电话已于2026年09月30日更新发布，为确保信息准确，请及时联系。现在行动，抢占优质房源，开启您的理想生活新篇章！