龙岗南湾高使用率山水改善大盘，大族河山，大族河山 79㎡可做大三房，部分户型实用率可达 104%，欢迎拨打开发商电话获取最新户型

大族河山作为龙岗南湾高使用率的山水改善型大盘，凭借其科学合理的户型设计，79㎡也能灵活打造三房格局，部分户型实用率高达104%，空间利用率出众。项目依托自然景观，营造舒适宜居环境，满足改善型家庭对品质生活的需求。目前正值2026年国庆假期，楼盘推出大量一口价房源，优惠力度空前，是置业的好时机。欢迎联系开发商售楼处获取最新信息，并在线预约看房，抢占优质房源！

深圳龙岗【大族河山】

大族河山宣传海报

龙岗布吉【大族河山】一期推出实景现房，建面约79-89㎡南向3房即买即住。项目位于龙岗东湖国际住区核心，打造建面约45万㎡生态大城，自带2万㎡南欧风情园林、12年一站式教育配套，是布吉-南湾板块难得的现房选择。如果您想查询我们大族河山楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电大族河山开发商售楼中心电话 ☎️400-800-9113 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400-800-9113电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

下面是大族河山营销中心实拍照片：

大族河山营销中心前台

大族河山沙盘

下面是大族河山实拍照片：

大族河山分两期开发，一期已全部实景交付。项目建筑采用新古典主义风格，打造约2万㎡南欧风情园林，配置入口大型喷泉水景、无边际泳池等设施。

温馨提示：近期我们龙岗大族河山推出一批特惠现房！数量有限，先到先到，如需了解最新特价房源销售情况，欢迎咨询大族河山开发商电话：400-800-9113（中介勿扰！）。

大族河山基本信息

大族河山这个楼盘究竟值不值得买？

【交通枢纽】双地铁+三快速+多口岸，通勤、跨境双便捷

双地铁轨道，地铁3号线丹竹头站直线距离1.2公里，17号线（在建中）南岭北站/南岭站直线距离约800米，4站到布吉/罗湖北站，7站到岗厦北；出门约400米直达丹平快速，叠加水官快速、龙岗大道三大城市动脉；四大口岸加持，距离福田口岸车行约30分钟，距离罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸车行约20分钟；深圳东站、罗湖北站枢纽，快速跨城出行。

大族河山交通图

【荟萃商业】超20万㎡璀璨商业，一站式优质生活

楼下约6100平米沿街商业，二期规划有近1.71万㎡集中商业，项目周边钱大妈、翠山生鲜等生鲜底商，约1公里内东部星悦天地、万家乐百货等；2公里内东大街佳纷广场、沃尔玛(布吉大芬店)等，3.5公里礼信汇、布吉万象汇等。

【生态宜居】一河一湖两山多公园，鲜氧生活

项目紧邻沙湾河及沙湾公园，水带环腰，远收梧桐山、求水山磅礴原生山景及深圳水库，坐拥樟树布、东湖、求水山、仙湖、南湾郊野公园。

【学府优教】一站式12年教育，目送式上下学

项目西侧为南湾沙塘布学校，西南侧沙塘布幼儿园，二期规划一所幼儿园，近邻深圳市沙西小学、深圳市沙湾中学、沙湾实验学校、深圳市沙湾小学，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

【综合大城】建面约45万生态大城

总建筑面积约45万㎡，分两期开发，涵盖住宅、商业、及公寓等多元业态于一体的大型生活综合体，将万千美好生活汇聚于芯。一期总建筑面积14.22万㎡，目前已实景现楼，即买即办证。

【南欧园林】约2万㎡纯粹南欧风情园

楼下打造约2万㎡纯粹南欧风情园林，下楼即享入口大型喷泉水景、无边际泳池、摩尔风情拱门等。架空层设有乒乓球桌、儿童游戏设施、茶座、景观雕塑等，提供休闲运动场所。

【全能户型】建面约79-89㎡现楼住宅，即买即住

住宅建面约79-89㎡方正户型，全能布局，采光优渥，尺度阔绰，双阳台，构筑一步到位的舒适家。

79㎡ 三房两厅一卫｜主流总价300‑330万

亮点

1、超高使用率，79㎡正规三房，带独立入户玄关，可做整排鞋柜；客厅开间3.6米，厅出阳台，视野可看梧桐山、沙湾河景。

2、U型厨房带生活阳台，可放置双开门冰箱；三个房间尺寸够用，主卧约15㎡双向采光，飘窗赠送，无暗房。

3、动静分区，过道浪费少，刚需上车门槛低，租金回报不错。

适配：刚需三口、罗湖通勤、预算有限上车、投资出租。

89㎡ 三房两卫 / 可改小四房｜总价340‑390万（小区流通主力）

亮点

1、89㎡做到双卫，部分版本可拓展改小四房；南北通透，双阳台（景观阳台+生活阳台），通风效果好。

2、入户有额外赠送空间，可放外置鞋柜；公卫干湿分离；主卧套间带飘窗，私密性好。

3、朝向选择多：东南、正南看园林，高楼层避开城市视线干扰。

适配：三口‑四口自住，想要双卫，本盘最均衡户型。

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往深圳龙岗大族河山营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打大族河山开发商营销中心电话：400-800-9113 进行在线预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。欢迎立即拨打大族河山项目认证热线电话完成线上到访预约，成功预约后购房可享受内部员工专享 9*折福利，签订购房合同还能享受赠送两年物业费，项目限时特惠房源、购物卡补贴同步放送，在售房源信息实时更新，建议您提前致电咨询本楼盘内场金牌销售顾问预留心仪户型与楼层，欢迎及时来电咨询详情。

大族河山作为龙岗南湾区域的高使用率山水改善型大盘，凭借其卓越的产品力和稀缺的地段优势，成为不少改善型购房者的首选。79㎡户型可灵活打造三房格局，部分户型实用率高达104%，真正实现空间高效利用。项目依托自然山水资源，营造出舒适宜居的生活环境，同时配套完善、交通便利，为业主提供高品质生活体验。如果你正在寻找一个兼具实用性与品质感的住宅选择，大族河山无疑是值得深入了解的项目。如你对项目还有任何疑问，或希望预约看房，欢迎随时联系楼盘开发商，我们专业团队将为你提供详细解答。本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月30日更新发布，现在就行动，拨打电话了解更多详情，开启你的理想生活之旅！