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莲塘金岸里_2026年9月29日更新_
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莲塘金岸里最新项目简介
莲塘金岸里｜深港融合桥头堡，莲塘口岸旁双城资产，坐享北部都会区红利
开 发 商：深圳市兆丰源房地产开发有限公司
占地面积：8253.00㎡
建筑面积：79300.00㎡
物业公司：金展物业管理
总房源：360户
物业费：5.80
容积率：9.62
绿化率：40.00%
交房时间：2027.01.31（精装修）
立足莲塘深港融合门户，承接北部都会区发展红利，莲塘金岸里，于梧桐山南麓，打造集地铁、学府、商业、生态于一体的宜居住区，解锁罗湖东部的双城生活。
双轨地铁出行，多维路网畅联全城
项目距 2/8 号线梧桐山南站约 400 米，实打实地铁口物业。1 站可达莲塘、沙头角，3 站直达莲塘口岸，7 站抵达大剧院，快速串联罗湖核心。 自驾依托罗沙路、春风隧道、惠深沿海高速，路况顺畅时 30 分钟直达福田 CBD，跨区通勤、深港往来都高效便捷。
全龄教育矩阵，近享九年一贯制新校
社区自带幼儿园，启蒙教育在家门口。小学划入罗湖 24 大学区，覆盖莲南小学、仙桐实验小学、罗湖外语小学等多所公办学校；初中对口罗湖外语初中，建校于 1999 年，罗湖二梯队优质名校，四大高中录取率 12%。 项目一路之隔在建 36 班九年一贯制学校，未来教育资源再度升级，满足家庭长期教育需求。
成熟商业环绕，日常高阶消费兼顾
日常生活配套下楼即享，盒马鲜生、岁宝百货、华润万家步行 1 公里范围内均可抵达，生鲜、餐饮、零售一站式搞定。 短途出行可触达更多大型商圈：驾车 5 分钟至壹海城，15 分钟直达罗湖万象城，日常烟火与高端购物随心切换。
三甲医疗护航，守护全家健康
距离罗湖区中医院（三甲）仅 800 米，就医便捷；驾车 15 分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院，多层级医疗资源齐备，为家人健康筑牢保障。
两山三水一寺三园，城芯稀缺生态秘境
坐拥梧桐山、仙湖植物园、弘法寺、深圳河等景观资源，形成两山三水一寺三园的生态格局。户户推窗见山，片区负氧离子浓度位居全市前列，在城市之中，享受天然鲜氧大境。
地铁在侧，学府相伴，山景为邻。莲塘金岸里，在莲塘成熟板块，构筑深港双城宜居理想家。
约77㎡2房1卫
77㎡2+1房2厅1卫，总价约390-395万
竖厅设计，独立入户，南北通透双阳台，最难得的小户型还能改成三房，灵活性很高。适合单身青年或新婚小夫妻。
约82-83㎡3房1卫
82-83㎡3房2厅1卫，总价约404-416万
LDKB一体化设计，客餐厨阳台打通，空间感更强。适合刚需家庭。
约93-94㎡3房2卫
93-94㎡3房2厅2卫，总价约452-495万
三开间朝南，约9.4米超宽采光面，客厅3.6米大开间，主卧套房设计私密性好。改善型家庭首选。
约114㎡4房2卫
114㎡4房2厅2卫，总价约630-642万
四开间朝南，约12.1米巨幕面宽，6.2米超长观景阳台，正对梧桐山，视野开阔。适合多孩家庭或需要大空间的人群。
————【莲塘金岸里】————
莲塘金岸里【官方】
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