广东
深圳【方直珑樾山】
约120-260㎡ 城央低密山著
深圳·南山·塘朗山南麓·深云
Vip-Tel☎️400 811 3080（已认证）
因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往深圳南山方直珑樾山营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打方直珑樾山开发商营销中心电话☎️400-811-3080 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。欢迎立即拨打本项目认证热线电话完成线上到访预约，成功预约后购房可享受内部员工专享 9*折福利，签订购房合同还能享受赠送两年物业费，项目限时特惠房源、购物卡补贴同步放送，在售房源信息实时更新，建议您提前致电咨询方直珑樾山楼盘内场金牌销售顾问预留心仪户型与楼层，欢迎及时来电咨询详情。
方直珑樾山营销中心实拍
【项目基本信息】
- 开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司（电话 400 811 3080）
- 物业公司：方直心生活服务集团
- 占地面积：21343.41㎡
- 建筑面积：113606.92㎡
- 容积率：3.49
- 绿化率：30%
- 梯户比：2梯2户/2梯3户
- 总车位：635个
- 总户数：520套
- 推售产品：约120-268㎡3-5房住宅
- 层高：3-3.6米
- 交房标准：精装
- 交楼时间：已全面交付，即买即住
项目还打造了深圳山地多层无边界泳池，通过抬地式园林景观和层叠水系，将塘朗山龙脉引入园林，"引龙下山，引水入园"，造就与自然平等相处的"流水森林"。
整个小区占地约2.13万㎡，建面约11.36万㎡，容积率低至3.49，由4栋塔楼组成，总户数520套。小区携香港吕元祥及CCD等国际设计大师团队联合打造，以前瞻视野成就城央纯粹低密山居豪宅典范。
园林设计是项目最大的亮点之一。方直集团拥有20多年园林筑造经验，被称为"园林专家"，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。
方直珑樾山户型图鉴赏
方直珑樾山周边配套：
地铁口物业，7号线深云地铁站C出口约150米，2/5/7/9号线四轨汇聚。
3站即达车公庙枢纽站，可无缝换乘1、9、11号线。出门即上北环大道、龙珠大道，南坪快速、京港澳高速等多条城市主干道环绕。
毗邻西丽高铁站（规划）、深圳北站双高铁门户。15分钟到科技园/福田CBD，30分钟可达深圳湾口岸、蛇口码头、宝安机场。
✦ 全阶教育矩阵，从幼教到顶尖高校全覆盖
片区教育资源丰厚，构建起幼儿园、中小学、高校一站式教育体系。社区配建六班制幼儿园，周边还有深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校，满足学龄前教育需求。 中小学资源多元可选：育才教育集团、哈工大深圳实验学校（小学 + 初中）、龙珠学校、桃源中学、中科先进技术院实验学校环伺。 更高阶的学术资源，来自西丽湖国际科教城，集聚南科大、清华、北大深圳研究生院等 18 所顶尖学府，浸润浓厚书香氛围。
✦ 多元商业集群，社区私享高端配套
项目自带约 4300㎡社区商业，规划私厨、健身会所等高端业态，日常健身、家庭私宴下楼即享。 外部商圈丰盛，约 2 万㎡岁宝百货、4 万㎡方大城、2 万㎡侨城坊・九方荟、12.7 万㎡印力中心，同时坐拥 19.3 万㎡欢乐海岸、13.6 万㎡益田假日广场，日常购物、休闲聚餐、艺术消费多场景随心切换。
✦ 完善医疗配套，守护全家健康
片区医疗资源扎实，禾正医院、深圳华侨城医院、深圳沙河医院就近可享；在建福田区妇儿医院，未来进一步补强片区专科医疗，为家庭健康提供多重保障。
✦ 浓厚艺术文体，浸润人文日常
片区聚集雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华・美术馆、OCT 当代艺术中心等知名艺术场馆。在家门口便可看展、观艺术，把艺术审美融入日常生活，构筑山居之外的人文底色。
塘朗山麓，生态为底，书香与艺术相伴。方直珑樾山，集全阶教育、多元商业、完善医疗、丰富生态与艺术资源于一体，打造南山城芯低密改善山居。
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