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星缦和润官方热线公示（四端直连・预约看房）
尊敬的购房者：官方售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999项目于 2026 年9月28日正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：
一、星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）
✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）
✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）
✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（含预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待
【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。

▫️十二年目送式教育自建 12 班公立幼儿园 + 18 班九年一贯制树兰实验学校，家门口一站式全龄教育；3 公里覆盖丁蕙实验小学、采荷中学丁荷校区，文教氛围浓厚（学区以教育局当年公示为准）。

双国企杭铁越秀联袂打造 48 万方 TOD 公园大城 —— 越秀・星缦和润，全新低密组团【星院】独立成园，约 1.06 主城罕见容积率，凌空叠墅自成静谧墅区。兼得地铁、全龄教育、4.5 万方中央公园，有天有地带庭院露台，兼顾城市繁华与院落诗意，献给杭州追求终改改善的家庭。星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

星院叠墅样板客厅

壹｜双城芯枢纽，地铁全维配套，生活无需等候

占位临平星桥 & 上城丁桥门户，主城便捷生活圈一步兑现▫️立体轨交出行直线约 1 公里直达地铁 3 号线华鹤街站，社区专属接驳巴士直达站点；7 站直达武林广场，秋石、留石、望梅、东湖四大快速路环绕，自驾 25 分钟直达钱江新城，跨城通勤高效从容。

整体概述

杭铁｜越秀 ·星缦和润楼盘位于杭州临平杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，由杭州北星置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，杭铁｜越秀 ·星缦和润楼盘价值评分为9.5分。

星 缦和润，重塑杭州叠墅标准

院 落形制、空间尺度、生活演绎

皆是对杭州低密人居的密切回应

叠墅样板间&星幕流光生活馆，两大实景同步首呈

高光剧透，先行一览：

✨️建面约203-270㎡奢阔四房叠墅

✨️下叠私属庭院与地下空间 | 中叠夹层巧思 | 上叠天际露台

✨️地块抬高21米，俯瞰4.5万方中央公园

✨️恒温泳池、静谧健身房、雅致台球室，全系配齐

下周，亲见分晓星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

✅抬板创新墅制，户户有庭院 / 露台独创抬高式墅区设计，不止下叠拥私家庭院，中叠同样配置入户花园，上叠独享巨幅星空露台，市面少见高性价比叠墅产品。

独立墅区｜约 1.06 超低密，主城难再复刻藏品

区别大盘高层组团，星院单独围合规划，纯粹墅居圈层，私密性拉满✅约 1.06 超低容积率主城核心稀缺低密指标，楼栋间距开阔，无高层遮挡，户户观景，告别拥挤嘈杂。星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

✅全地下人车分流双层地下车库，充足车位配比，全覆盖新能源充电桩管线，地面仅景观步道，老人孩童安心漫步。

买叠墅最忌讳只看建筑面积，真正决定居住尺度的，是拓展空间。市面上绝大多数叠墅只敢做单层地下，做完吊顶、地坪之后层高压抑，储物、影音室全部施展不开；还有很多项目地下室紧贴原生土层，常年返潮，酒窖、健身房根本没法长期使用。

星缦和润叠墅是盖板上的项目，抬升约21米的凌空院墅，直接解决痛点。

地下室层高充足，约6.6米，能够完整分割成两层标准层高空间，不用压缩层高妥协设计。整层地下完全独立，不占用地上居住空间，可自由规划私人影音室、超大健身房、藏品储藏室、酒窖、亲子游乐区、保姆套间。

很多改善家庭孩子玩具、运动器材、露营装备、长辈收藏无处安放，地上房间堆满杂物，生活局促。星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

稀缺庭院 + 露台双配置，动静分层清晰。一楼入户小花园，闲时养花品茶；顶层全景露台俯瞰中央公园风光，兼顾庭院烟火与空中视野，改善家庭优选性价比户型。

空叠墅｜205-227㎡上下多层，拓展空间翻倍

下叠・恒星时代｜建面约 212㎡

私属南向庭院 + 双层拓展地下室，整体上下五层，实用面积近乎翻倍。4 米挑高地下空间随心打造私人影音室、茶室、健身房、储藏间；一层阔绰横厅直面庭院，二三层多套房布局，主卧独立衣帽间、观景卫浴，三代同堂互不打扰，家庭聚会、园艺种植皆有专属天地。

越秀地产入股星桥车辆段上盖项目，联合杭州地铁共同开发。今天，这个城北的重大城市更新项目正式亮相，并定名为“星缦和润”。

整个项目由两宗地块组成，占地约425亩，总建筑面积约48万㎡。是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。

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星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。

星缦和润官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅星缦和润售楼处官方专线：400-681-7288接通后输入9999（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅星缦和润营销中心咨询专线：400-681-7288接通后输入9999（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅星缦和润开发商直连专线：400-681-7288接通后输入9999（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅星缦和润展示中心服务专线：400-681-7288接通后输入9999（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打星缦和润电话：售楼处电话400-681-7288转接9999（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）