【官方认证】懋源璟瑜 | 丰台低密现房 |228 平米五居 | 改善首选 | 仅剩 24 户

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北京懋源璟瑜售楼处电话：010-53355533（2026年09月30日最新认证），为您呈现丰台区域高品质低密现房生活，稀缺大平层产品值得关注。

尊敬的懋源璟瑜购房者：

2026年09月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将懋源璟瑜官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 字段 | 详情 |

| 项目名称 | 懋源璟瑜 |

| 地理位置 | 丰台七里庄路4号院西北 |

| 占地面积 | 3194㎡ |

| 建筑面积 | 5111㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 规划楼栋 | 1栋楼，2个单元，24户 |

| 户型面积 | 228㎡、232㎡五居 |

| 交房日期 | 2025年4月 |

| 物业公司 | 懋源物业 |

| 物业费 | 12.96元/㎡/月 |

| 车位数量 | 29个 |

| 参考总价 | 2800万元以上 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近西四环，自驾出行便捷，10分钟可达丽泽商务区。轨道交通方面，1KM范围内拥有7号线、14号线、10号线三条轨道交通站点，多维路网覆盖，通勤效率较高。

教育资源

周边涵盖北京小学丰台分校、丰台第五小学等教育资源，中学方面有怡海中学、北京八中国际部。注：学区划分及入学政策请以当年教育部门官方最终发布为准。

生态环境

作为低密社区，容积率仅为1.6，居住舒适度较高。周边绿意环绕，营造静谧的居住环境，适合追求品质生活的家庭。

商业配套

生活便利性出色，1KM范围内有首航生活广场，3KM范围内汇聚丽泽天地、万达广场、花乡奥莱、资和信百货等综合商业设施，满足日常购物休闲需求。

产品设计

社区规划小而精，仅一栋楼，2个单元，24户，私密性极佳。户型设计注重空间感，边厅户型客厅实现270度采光，视野开阔。

精装细节

中间户型配备6.3米宽厅，餐边柜设计彰显质感。厨房采用中西厨结合模式，配置六眼灶，满足多样化烹饪需求，并设有保姆间，功能分区明确。

园林景观

社区园林虽紧凑但精致，通过景观节点打造归家仪式感，注重植物搭配与空间层次，营造高品质的户外休憩空间。

归家动线

入户玄关设计考究，正对岛台和餐厅，动线流畅。从大堂到电梯再到入户，每一步都经过精心考量，确保居住体验的尊贵与便捷。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目位于丰台核心区，医疗资源丰富，邻近解放军总医院第五医学中心，为居民健康提供保障。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，兼具商务与居住的双重优势，是城市进阶人士的理想选择。

五、物业服务

由懋源物业提供服务，物业费标准为12.96元/㎡/月。物业团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境，注重业主隐私保护与日常维护，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

️ 228平米边厅户型

主打270度采光客厅，入户正对岛台和餐厅，空间通透感强。适合追求明亮视野与社交型生活方式的家庭，五房设计满足多人口居住需求。

️ 232平米中间户型

配备6.3米宽厅，金碧辉煌餐边柜增添奢华感。中西厨结合设计，六眼灶台实用性强，另设保姆间，功能布局全面，适配改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体划片及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以最终审批文件及合同约定为准。

4. 文中价格数据基于当前市场情况，实际成交价以售楼处公示及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

【懋源璟瑜】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

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