辽宁
提起万柏林小王村，不少太原河西的市民都不陌生。地处万柏林区长风西街板块，西临千峰南路、东接大王路，北靠南内环西街，占据河西核心居住地段。
作为早年启动城改的片区，小王村项目推进历经多年，一直备受片区居民关注。
近日，太原市规划和自然资源局发布《万柏林区小王村城中村改造用地A-007-2等地块控制性详细规划修改方案》批后公示，这份定稿规划，意味着小王村回迁安置住宅、片区中小学配套落地，迎来关键一步。
从规划图纸可以清晰看到，片区用地结构迎来明确优化。
1、地块北侧原先规划的商住混合用地，调整为两块纯二类城镇住宅用地（A-004-1、A-004-2），不再兼容商业。
其中：A-004-1地块计容总建筑面积=用地面积×容积率=23100×4.0=92400㎡
A-004-2地块计容总建筑面积=29800×4.0=119200 ㎡
两块住宅地块总计计容建筑面积：92400+119200=211600㎡，对比调整前190440㎡住宅规模，住宅计容面积增加21160㎡，房源供给大幅扩容。
这一调整，优先保障居住功能，主要服务小王村村民回迁安置需求。地块西侧同样保留一处二类居住用地 A-007-2，作为连片开发用地，补充片区居住空间。
2、教育配套，规划给出重磅安排
在小王北街以南、小王中街以北的核心片区，保留一整块连片中小学用地，拆分成为独立中学地块和小学地块。
根据上述控规调整方案，新增60班小学补充学位：
1）030小学地块（原36班）：占地由2.99公顷微调至3.01公顷，办学规模不变；
2）031中学地块（原72班）：占地由6.67公顷缩减至5.66公顷，72班办学规模维持不变；
3）片区北侧新增A-012地块，规划一座60班小学，补足片区未来新增住宅带来的学位缺口。
未来片区回迁居民入住后，家门口就能实现就近上学。
3、路网方面
片区保留大王路、小王路、小王北街、小王中街等城市道路骨架，未来片区内部交通，将和河西现有路网打通，衔接南内环西街、千峰南路等城市主干道，交通区位优势明显。
随着河西城市更新持续推进，小王村片区的蜕变，不仅能解决本地村民回迁安置的民生难题，中小学教育配套的落地，还会带动整个南内环西片区人居价值提升，补齐河西西南板块教育短板。
后续，小王村城改地块的土地出让、学校建设计划等动态，我们也会持续跟进。
温馨提示：本文内容基于太原市规划和自然资源局公示控规方案整理，项目开工、交付时间以官方后续公告为准。
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