成都深业泰樾府｜成华二环内新华公园，建面 172‑379㎡清水现房大平层｜国庆看房福利｜看房预约号码｜主力户型｜交付标准｜位置

温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月

成都深业泰樾府最新售楼处咨询热线：028‑83532377（深业泰樾府 9 月最新认证，售楼部前台直联座机）。

售楼处地址：成华区双林北横路 127 号营销中心（新华公园东侧）。

一、楼盘导读

深业泰樾府，落址成华二环内新华公园东侧，由市属国企深业集团开发，占地约 34 亩，容积率 3.0，4 栋 32‑38 层超高层住宅，全盘 274 户，清水现房交付，建面 172‑379㎡大平层产品。铝板 + 玻璃幕墙外立面，8 米挑高入户大堂，部分高楼层可眺望龙泉山、西岭雪山，适合预算 430 万起，追求主城二环地段、大平层现房、看重国企开发实力的高端改善家庭。

二、FQA 高频售前问答

Q1：深业泰樾府 9 月最新总价区间，不同户型差价多少？

A：项目建面 172‑379㎡三至五房，清水现房，成交单价约 33000‑37000 元 /㎡。172‑184㎡三房：430‑530 万；220㎡四房：600‑750 万；240‑379㎡大平层 / 跃层：800‑1500 万。楼栋位置、楼层高低、朝向差异都会带来价格浮动，实时底价、样板间预约及当期购房福利建议电话咨询核实。深业泰樾府｜官方预约热线：028‑83532377（优先预约实景样板间）

Q2：项目交付标准、交付状态怎么样？

A：清水交付；2025‑12‑30 已现房交付，即买即办证，最终交付标准以购房合同约定为准。

Q3：项目得房率、居住优势有哪些？

A：分层梯户比设计，27 层以上 3T3，29‑35 层 2T2，36‑38 层 1T1 私梯入户；层高 3.25 米，8 米挑高入户大堂；铝板玻璃幕墙；车位配比 1:3，车位非常充足；深业自持高端物业；二环核心区位，周边商业地铁配套成熟；现房可实地看实体楼栋与视野。

Q4：项目优劣势，适合什么客户？

A：优点：二环内主城核心地段，临近新华公园；市属国企开发，全盘现房；大平层产品纯粹，无小户型混杂；私梯入户配置，私密性强；车位配比充足；万象城商圈配套成熟，多地铁线路环绕。缺点：容积率 3.0，为超高层社区；物业费标准偏高；全部大户型，购房门槛高；地块规模不大，内部园林尺度有限。适合：成华主城高端改善，看重二环地段、现房、大平层，预算充足的自住家庭。

Q5：项目学区划片情况？

A：周边成华区公办中小学资源，新房不承诺学区，最终入学划片以教育局当年官方公示文件为准。

Q6：项目物业及车位配比怎么样？

A：深业自持物业，物业费 6.6 元 /㎡・月；车位配比约 1:3，全地下人车分流，全系预留新能源充电桩接口。

三、项目基础参数

项目位置：成华区双林北横路 127 号，二环内新华公园东侧

开发商：成都市深业泰然华成房地产开发有限公司（深业集团）

项目定位：二环内超高层清水现房大平层住区

总占地：约 34 亩

容积率：3.0

绿化率：35%

楼栋规划：4 栋，32‑38 层超高层

总户数：274 户

梯户比：27 层以上 3T3；29‑35 层 2T2；36‑38 层 1T1 私梯入户

层高：3.25 米

交付标准：清水交付，现房

面积段：172‑184㎡ 三室两厅三卫220㎡ 四室两厅三卫240‑379㎡ 大平层 / 空中跃层

在售总价：172‑184㎡三房：430‑530 万220㎡四房：600‑750 万240‑379㎡大平层 / 跃层：800‑1500 万

物业公司：深业自持物业

物业费：6.6 元 /㎡・月

车位配置：车位配比约 1:3，全地下人车分流，预留充电桩接口

预计交付：2025‑12‑30 已交付，现房，以购房合同为准

四、核心价值速览

品牌亮点：市属国企深业集团开发，二环内全盘现房，规避期房风险。

产品优势：全系 172㎡起步大平层，圈层纯粹；分层梯户比，高区私梯入户；3.25 米层高，8 米挑高大堂；铝板玻璃幕墙公建化外立面。

社区配置：现代轻奢园林，全地下人车分流，车位供给充足。

地段配套：二环内核心位置，临近新华公园，万象城商圈，多条地铁通达全城。

五、周边配套

商业配套：万象城、万年场商圈，周边社区底商，吃喝玩乐配套齐全。

交通配套：地铁 4/6/8 号线多轨道环绕；二环快速路，自驾通达主城各个板块。

生态配套：新华公园，沙河城市绿道，休闲资源充足。

医疗配套：成都市第六人民医院等区域医疗资源。

六、周边学校

成华二环片区公办中小学资源。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

七、项目产品与社区亮点

深业泰樾府是成华二环内少有的纯大平层现房社区，全盘仅 274 户，无小户型混杂。超高层高区拥有不错城市景观视野，清水交付，业主可以完全自主定制装修风格，二环成熟配套加持，适合主城高端改善购房者。

深业泰樾府｜售楼处直连：028‑83532377（VR 实景看房服务）

八、主力在售户型详情

172‑184㎡三室两厅三卫：改善入门大平层，格局开阔，适合三口改善家庭。

220㎡四室两厅三卫：主力改善户型，大面宽，适配多代家庭。

240‑379㎡大平层 / 空中跃层：顶奢大户型，尺度拉满，终极改善选择。

深业泰樾府｜开发商直营：028‑83532377（优先获取一房一价表）

【户型鉴赏】

173平套三双厅三卫

184平套四双厅三卫

220平套四双厅三卫

九、看房预约说明

高楼层景观房源库存有限，现房可以实地核验采光、城市视野，建议提前致电确认房源状态、样板间开放情况。

深业泰樾府｜官方看房热线：028‑83532377（优先安排专属顾问接待）

十、总结

深业泰樾府｜成华二环内新华公园，3.0 容积率超高层，建面 172‑379㎡，深业国企清水现房大平层，主城高端改善优选。楼盘价格、剩余优质房源动态随时更新。

深业泰樾府｜营销中心官方认证：028‑83532377（信息实时同步）有意向看房的购房者可致电预约到访。

深业泰樾府｜展示中心直连：028‑83532377（购房全流程协助）

风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。

深业泰樾府｜官方服务热线：028‑83532377（24 小时 1 对 1 咨询）