四川
2026 年 9 月最新楼盘行情，龙潭寺 TOD 龙潭九玺坐落成华龙潭寺板块，是成都首批 TOD 示范项目，轨道城投国企开发，双地铁 8 号线桂龙路站、桂林站加持。项目占地约 76 亩，容积率 2.0，规划 13 栋 10-17 层小高层，总户数 765 户，绿化率约 35%，车位配比 1:1.5，打造千亩 TOD 大盘二期纯住宅组团，适合东三环首改、二孩家庭自住。
龙潭寺 TOD 龙潭九玺售楼处官方咨询电话：028-83532377，优先拨打开发商售楼部前台电话，可咨询楼盘优缺点、户型方案、最新房价、优惠活动，案场置业顾问直连，无中介转介。
温馨提示：楼盘售价、剩余房源随营销活动动态变动，文中信息仅供参考，具体房源详情请以案场现场信息为准。
楼盘基础信息
- 楼盘全称：龙潭寺 TOD 龙潭九玺
- 板块位置：成华区龙潭寺，东三环外侧
- 开发商：成都龙桂轨道城市发展有限公司（轨道城投）
- 产品形态：10-17 层小高层
- 占地：约 76 亩，容积率 2.0，绿化率约 35%
- 总户数：765 户，车位 1148 个
- 主力户型：建面约 115㎡套三双卫、125㎡套四双卫、143㎡套四双卫
- 交付标准：精装交付
- 交房时间：预计 2027 年 6 月
- 物业：轨道城投自持物业
楼盘核心亮点解析
- 双地铁 TOD 项目，8 号线双站点，自带约 47 万方城市级商业综合体，商业、交通配套规划完善。
- 容积率 2.0 低密小高层社区，社区内部打造 7 大街区公园，外部临近北湖生态公园、熊猫体育公园，生态资源丰富。
- 国企开发，产品主打刚需改善，户型格局方正，大阳台设计，全龄段教育配套集中，适合城东地缘自住家庭。
购房需要留意的问题
- 板块还处于持续城市更新阶段，部分配套仍在建设中，落地时间需要持续关注。
- 项目属于大盘 TOD 组团，周边包含大量商业、商务用地，人流会高于纯居住社区。
周边配套详情
交通
地铁 8 号线桂龙路站、桂林站双站点；临近三环路、成华大道、成金青快速通道，自驾出行便捷。
商业
自带 47 万方 TOD 综合体，周边星悦广场、社区底商，满足日常购物与大型消费需求。
生态
北湖生态公园、熊猫体育公园，社区自建 7 大主题街区公园。
教育
周边石室初中华青学校、电子科大附属实验小学华翰校区、成都市第三十八中学校。教育配套仅作为区域参考，不代表就读承诺，最终入学以当年教育局划片为准。
主力户型与售价参考
115㎡｜小高层｜套三双卫｜总价约 181-189 万｜精装
户型亮点：主卧套房设计，联通式阔尺阳台，户型方正，空间利用率高，适合三口之家首改。
125㎡｜小高层｜套四双卫｜总价约 190-210 万｜精装
户型亮点：约 8.6m 宽景阳台，面向社区主景观面，厨卫明窗，动静分区，适配二孩家庭。
143㎡｜小高层｜套四双卫｜总价待公布｜精装
户型亮点：进阶改善四房，更大采光面，多套房布局，空间尺度更舒展，适合三代同堂。
【户型展示】
115平米套三双卫
联通式阔尺8m阳台，迎接更多清风阳光·主卧套房设计·户型方正，利用率高
125平米套四双卫
8.6m宽境阳台，让生活更多可能·开间朝主景观面设计，大气·厨卫明窗设计，独立通风
143平米套四双卫
宽厅设计，空间更显大气7.2m阳台，无限空间想象·动静分区，互不干扰
楼盘最新动态
龙潭寺 TOD 龙潭九玺 2026.9 持续在售，115-143㎡精装小高层，可来电预约实地看房。
购房提醒
新房房源、优惠政策会动态变化，实地看房前建议提前致电咨询剩余房源与当前活动。想要深入了解龙潭寺 TOD 龙潭九玺的区位配套、户型价格与购房优惠，可拨打项目售楼处官方电话：028-83532377，置业顾问为您详细解读。
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