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武汉招商湖屿天澜：☎️400-0870-818转分机号8889

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招商·湖屿天澜

楼盘地址：经开永旺旁（原东本二厂）

武汉首个全抬板滨湖低密住宅

核心亮点：

一线湖景➕武汉首个全抬板住宅➕南向一线观湖➕超高得房率➕举步可达全方位顶级核心配套

展厅地址：经开永旺A馆8号门

交房时间：2028年6月

产品业态：高层➕小高层➕洋房➕叠墅

面积：高层105；小高102、洋房117、136；叠拼168、204

圈层已启动

高层105优化四房，得房122平

小高102优化四房，得房124平

洋房117优化四房，得房155平

洋房135优化四房，得房180平

武汉豪宅的精髓，尽在江与湖。

江是城市的封面，湖是生活的里子。

近几年，当最好的产品力纷纷倾注于江景豪宅时，能一见倾心的优秀湖景产品却格外难得。该地块的占地面积73935.49m²，建筑面积165312.36m²，总户数874户。
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招商湖屿天澜位于经开区江城大道花林路与紫藤路交汇处，环线上属于三环外。

2025年12月24日，武汉新得房地产开发有限公司以底价53232万元竞得P（2025）224号地块，楼面价6000元/㎡。

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这个项目最大的特点是临湖，且容积率仅为1.2。

招商湖屿天澜一期规划建筑建筑面积约8万m²，规划由2栋高层住宅+2栋小高层+14栋洋房+9栋叠拼组成。

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2栋高层（26层，1和4号楼），建面约105㎡，两梯两户

2栋小高层（17层，2和3号楼），建面约105㎡，两梯两户

14栋洋房（11层，5-17号楼以及23号楼），建面约115/135㎡（115为中间户）。

9栋叠拼（4F的上下叠，18-22号楼、24-27号楼），建面约160/200m²（200为下叠）。

项目还配建约1900m²的商业。

直到招商蛇口在大汉阳的低密洋房住区——招商湖屿天澜登场，将代表先进产品力的全域抬板住区理念、新规四代宅基因，注入约1.2容积率一线临湖天赋之地。

相较于传统三代宅、四代宅，项目作为新规四代宅，以令人心潮澎湃的全系“封神”平权户型，又一次引领经开的产品革新之旅。

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第一，得房率跃升。

三代宅得房率普遍约75%-85%，项目高层得房率约109%（含电梯前厅约116%）、洋房约124%的得房率（含电梯前厅约132%），意味着同等产权面积，直接多出一间房。

第二，露台从“季节限定”变成“全年主场”。

此前，武汉的四代宅有个问题——露台实用性太差。武汉夏天热、冬天冷，一年能用上露台的日子不过三四个月。剩下的时间，露台就是积灰的角落。

招商湖屿天澜完美解决了这个问题，南向露台可封闭。封闭后可铺设地暖，封上玻璃，它是阳光房、儿童游戏区、健身角；打开露台，它是空中花园、观湖吧台，使用频率拉满。

第三，采光尺度的代际差。

项目高层的面宽约12.1米起步，洋房面宽则高达约16.6米，包括厨房、次卫的每个空间，都能享有自然光。这是三代宅难以企及的采光尺度。

第四，从“凑数房”到“全体面”，户型真正平权。

市面上不少产品是尺度局促的“四房”，有房间小得压根放不下一张标准1.8m的床+衣柜，而项目的四房是真四房。最小次卧都有约 9.3㎡，每个成员都有自己的体面空间。武汉招商湖屿天澜：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）

建面约105㎡高层产品，以“刚需面积”给予“改善体验”。

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建面约117㎡湖居洋房，精准匹配进阶型改善家庭核心诉求。

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建面约136㎡洋房，兑现大平层的居住感。

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