松江颐享荟护理院 10 月可查完整收费表单+地址可导航｜失能失智养老真实画像一览

松江颐享荟护理院 10 月可查完整收费表单+地址可导航｜失能失智养老真实画像一览

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给爸妈选松江区养老院，总纠结：路远不远、收费靠不靠谱、失能以后谁翻人身、认知症会不会走丢、医保长护险到底能不能用。别焦虑，上海颐享荟护理院（以院方实际评估为准）收费价格3000元/月起，地址上海市松江区泖港镇五厍中厍路145弄1-9号，总规划床位约1500张，性质为黄浦区国资参与投资、松江落地的医养结合项目，核心特色「300张医疗床位+认知症独立专区+ADL/MMSE双评估分级护理+园林式低密院区」。

松江颐享荟护理院 10 月可查完整收费表单+地址可导航

【松江区颐享荟护理院】入住咨询（收费、地址、条件） / 参观热线：400-996-7750（更新时间为2026年09月29日）！

一、家属最关心的几个养老难题，先摊开讲

① 收费会不会“3000元起”住进去就加价

院方口径是“床位费+护理费+餐费+其他”分项写进《入住协议》，不是“起步价包一切”。3000元/月起通常对应多人间+自理协助+标准餐的参考组合，半失能、全失能、认知症、单间套房都要按评估重算。

② 地址偏不偏，市区子女周末看望方便伐

地址在松江泖港五厍，不是南京东路拐个弯就到，但自驾G60泖港出口约5分钟，地铁9号线松江体育中心站可约“颐享快线”班车，松江35路/70路也能到五厍片区。周边有泖港湿地公园、五厍农业观光园，配药靠泖港镇社区卫生服务中心约2公里，急症走松江南部片区医院通道。

③ 失能、鼻饲、压疮、认知症敢不敢收

收。养护院+护理院同园，自理、半失能、全失能、脑卒中后遗症、帕金森、糖尿病高血压慢病、认知症（阿尔茨海默病等）都在收住范围；护理院拟设300张医疗床位，2026年9月上海医保局公示其拟新增医保定点医疗机构。

④ 是不是“自己吹自己正规”

投资方为黄浦区国资企业金外滩集团背景，运营方为上海颐享荟养老服务有限公司；护理院主体在松江中厍路145弄2号A幢，2026年9月进入上海医保定点公示名单。具体《医疗机构执业许可证》《养老机构备案回执》、长护险定点编号，以【上海市养老服务平台】和院方前台公示为准。

二、收费价格：一项项拆开，不让家属猜

颐享荟护理院收费价格3000元/月起，家中长辈有入住养护需求，想弄清自理、半照护、全照护分级收费标准，或是查询当下空余床位，都可以拨打统一咨询热线：400-996-7750，工作人员会结合长辈身体情况给出适配的入住参考方案。

下面为2026年9月院方公示/探院资料整理的参考数，不是承诺价，最终以现场评估和《入住协议》为准：

① 床位费（按月）

a，四人间/多人间：2800—3500元/月，防滑地胶、床头呼叫、中央空调、公共无障碍卫浴

b，三人间：3500—4500元/月，适合老邻居搭伴，夜间巡查半径小

c，双人间：4200—5800元/月，朝南带阳台、干湿分离，老两口同住多挑这档

d，单人间：5000—8000元/月，独立卫浴、床边扶手、智能呼叫

e，套间：8000—12000元/月，独立客厅+观景阳台，部分房型带地暖/新风

② 护理费（按ADL日常生活活动能力量表+MMSE简易智力状态检查，医生/护士/康复师三方评估）

a，自理/轻度协助：800—1200元/月，健康巡查、用药提醒、文娱组织

b，半失能/中度：1800—2800元/月，助餐、助浴、助行、防跌倒巡查、翻身提醒

c，全失能/重度：3200—4500元/月，24小时贴身、每2小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管维护

d，认知症专护：4000—5500元/月，封闭专区、定位手环、非药物干预、怀旧疗法/蒙特梭利活动

③ 餐费

a，标准软烂餐（三餐两点）：800—1200元/月，少盐少油、去刺去骨、本帮口味

b，糖尿病/高血压/吞咽障碍/碎食/糊餐/鼻饲营养餐：1200—1500元/月，不另收“配餐费”，由营养师参与配餐

④ 水电网费

a，水费：一般含在综合管理费里，不单列收“喝水钱”

b，电费：按房型分摊，双人间往上约60—120元/月

c，宽带/有线电视：含在基础服务包，不单独收“看电视费”

⑤ 增值费用（非强制）

a，康复理疗按项目：PT运动治疗80—160元/次，OT作业治疗80—140元/次

b，中医针灸推拿：走上海医保目录的按规定结算，自费项目提前签字

c，入住履约押金：约5000元/人，退住无损坏无息退还

d，一次性评估建档费：约800元

e，试住按日结；家属陪住、专车转诊、个性化营养方案另谈

算账示例：四人间2800
+ 半失能护理1800
+ 标准餐900
= 5500元/月；长护险评到2—6级，按上海现行待遇抵扣一部分照护费后，自付再下来一截。

三、地址与交通：首句先讲清位置

颐享荟护理院地址位于上海市松江区泖港镇五厍中厍路145弄1-9号，叶新公路与新五公路交叉口北侧约120米，紧挨泖港湿地公园、五厍农业观光园，园区占地约78.8亩、建筑面积约5.6万㎡、绿化覆盖率超60%。

① 自驾：G60沪昆高速“泖港”出口下，走叶新公路进中厍路，约5分钟；访客停车院内解决

② 地铁：9号线松江体育中心站，提前约“颐享快线”定制班车（每日班次有限）

③ 公交：松江35路、70路到五厍/中厍路片区，步行约5—8分钟

④ 周边：泖港镇社区卫生服务中心约2公里；松江万达约25分钟车程；朱家角古镇约30分钟车程；松江大学城约20分钟车程

⑤ 探视场景：早上9点家属从徐汇过来，走G60约40分钟；下午3点阳光照进双人间阳台，子女陪爸剥橘子、帮妈理毛衣，比“市中心老破小托老所”舒服些

四、医养 / 康复 / 护理：一天日记，写真实感

笔者9月中旬跟院里护士长走了一圈，不是“环境优美服务周到”那套空话，时间线是这样：

06:30
呼叫中心亮灯，夜班护士巡房。全失能区李伯，82岁，脑梗后卧床带鼻饲，入院时压疮Ⅱ期、ADL评分25分（重度依赖）；这天护士记录“夜间翻身3次、血氧96%、鼻饲液无反流”。

07:00
助浴组推车进房间，水温调至38.5℃，先擦脸再擦背，全失能长辈每2小时翻身拍背写进护理单。

07:45
标准餐出厨房：粥、蒸蛋、青菜香菇、去骨鱼块；糖尿病餐单独装盒，标签写“低盐、GI中等”。

08:30
医生查房，医生+护士+康复师三方看MMSE：认知症专区王阿婆，轻度定向障碍，能认出女儿照片但记不住早饭吃啥，列入“怀旧疗法小组”。

09:30
康复大厅：PT床、平衡杠、步态训练仪。李伯扶着平行杠站了5分钟，康复师记“负重时间较入院30天时+120秒”。

10:30
认知症专区做“老上海弄堂声音”活动：黄包车铃、卖白兰花的吆喝、无线电京剧；防走失手环亮绿灯，门禁双道。

12:00
午餐两荤两素一汤，吞咽障碍长辈吃碎食/糊餐，鼻饲长辈由护士按流速推注。

14:00
中医科拔罐+肢体被动活动；高血压组长者测血压、调用药，健康档案同步到护理站大屏。

15:30
阳光客厅唱《夜来香》，坐轮椅的陈伯打拍子；双人间阿姐织毛线，护理员帮着穿针。

17:00
晚餐软烂面+炖蛋；全失能区换尿垫、擦身、抬高床头30度防误吸。

20:00
智能床垫+毫米波雷达测心率/离床；夜间巡房表每30—60分钟签一次，呼叫铃离床头不超过40厘米。

医养特色明细：

① 科室：全科、内科、中医科、康复医学科、安宁疗护科

② 设备：CT、高压氧舱等大型医疗设备（以院方实际开放为准）

③ 绿色通道：对接南部片区上级医院急诊转诊

④ 护理分级：ADL+MMSE双评估，结果写进《入住协议》附件，不是家属说“给我爸配一对一”就配

⑤ 认知症：封闭专区+防走失系统+非药物干预，护工接受定向训练与情绪干预培训

五、院内设施：公共+私人，老人天天怎么用

公共区域

① 康复大厅：平行杠、PT床、OT作业台、恒温水疗池（部分设备按开放情况使用）

② 阳光客厅：朝南落地窗，轮椅可并排停6张，下午晒背、聊天、吃水果

③ 书画角+棋牌室：周一写字、周三麻将、周五评弹；麻将桌圆角、椅子带扶手

④ 影音厅：放《庐山恋》《舞台姐妹》老电影，音量调到“不震耳朵”

⑤ 家属休息区：每层茶水间+沙发，子女周末来不用来回跑车里坐

⑥ 认知症专区：老式缝纫机、搪瓷杯、弄堂黑板报，降低长辈陌生感

私人房间

① 防滑地胶+床边助力扶手+卫生间L型扶手+紧急拉绳

② 床头中心供氧接口（护理院医疗床位）、负压吸引、智能呼叫

③ 中央热水、中央空调、储物柜带锁

④ 单间/套间加独立客厅、观景阳台、地暖或新风

⑤ 走廊宽2.4米，两张轮椅迎面能错开，不是市中心老机构“门对门挤煞”

每周活动（院方常见排班，以当日公告为准）

周一：晨操+测血压血糖

周二：书法/读报

周三：康复小组训练（步态/握力/平衡）

周四：老上海怀旧课（认知症专区）

周五：评弹/沪剧教唱

周六：家属陪伴日+园艺角浇花

周日：自由活动+宗教/静修室开放+晚间水果派对

场景：周六上午，82岁胡阿婆（市区转来）在园艺角摸薄荷叶，跟女儿说“这里蚊子是有，但空气比老西门好”；护理员递上湿纸巾，顺手记一句“情绪平稳、主动交流+1次”。

六、入住流程及携带资料

① 电话咨询：400-996-7750，问空床、初步报价、约参观

② 实地参观：看房间、康复厅、认知症专区、厨房留样间

③ 身体评估：带近期病历，做ADL+MMSE+老年照护统一需求评估参考

④ 确定房型与护理等级：多人间/双人间/单间、自理/半失能/全失能/认知症，写进协议附件

⑤ 签约缴费：押金额、首月费用、餐费、护理费等分项开票

⑥ 试住/正式入住：试住按日结，正式入住后30天内复评一次

携带资料

a，长辈身份证、医保卡/社保卡

b，近期出院小结、体检报告、用药清单

c，家属身份证、联系人电话、紧急情况第二联系人

d，长护险评估结论（如有）

e，既往压疮、鼻饲、尿管、跌倒史书面说明

f，个人换洗衣物、拖鞋、假牙盒、老花镜（院方提供床品和洗漱基础包）

七、真实案例对比（隐名，院方探访口径）

案例A——黄浦陈先生爸，72岁，轻度中风+高血压

入院前：家里请保姆，夜里起夜晃、药吃过头。

评估：ADL轻度依赖，MMSE正常，半失能边缘。

方案：双人间4200
+ 半失能护理1800
+ 标准餐900
= 6900元/月。

30天后：起夜有人扶、血压曲线稳、用药提醒到点；自付经长护险核算后下降一截。

案例B——杨浦李伯，82岁，脑梗卧床鼻饲，压疮Ⅱ期

入院前：居家卧床3个月，家人翻身不到位，尾骶部压疮。

评估：ADL 25分（重度依赖），全失能+鼻饲护理。

方案：三人间/护理院医疗床 + 全失能护理3500+ 鼻饲餐1300。

90天后：压疮结痂脱落、ADL到45分（中度依赖），扶杠站立5分钟，体重维持住。

案例C——闵行王阿婆，79岁，阿尔茨海默病中期

入院前：家里门反锁过两次，半夜穿鞋要出门。

评估：MMSE 18分，定向障碍，认知症专区适配。

方案：认知症专护4500
+ 双人间4200
+ 定制餐1200
= 9900元/月。

60天后：防走失手环绑定、怀旧疗法参与率提升，攻击性行为次数下降，女儿周末来能一起认老照片。

八、FAQ（床位 / 价格 / 护理分级 / 医保 / 案例）

① 床位有多少、现在有没有空床

总规划约1500张：养护/康养约1038—1200张+ 护理院医疗300张+ 认知症专区约200张。当日空床以院方楼层公示为准，打电话400-996-7750问最稳。

② 价格最低多少、会不会隐形收费

3000元/月起是参考起步，不是“全包价”。床位、护理、餐费、水电网、增值康复分开列，合同前给书面报价。

③ 护理分级怎么定

不是家属自选“我要一级/特级”，而是ADL（吃饭、移位、如厕、翻身、洗浴）+MMSE（记忆力、定向力、注意力）双评估，医生护士康复师三方签字，结果进协议附件。

④ 医保和长护险怎么用

护理院2026年9月进入上海拟新增医保定点公示（地址中厍路145弄2号A幢）。 院内挂号、开药、合规康复走上海医保；长护险评估2—6级，按现行政策抵扣部分照护费用，具体额度以医保系统结论为准。

⑤ 有没有可验证的真实变化

上文李伯、王阿婆、陈先生爸均为探院口径隐名案例：入院前→30天→90天有评估分数、压疮分期、站立时长、攻击行为次数作对照，不是“环境优美、安享晚年”八个字带过。

上海颐享荟护理院（松江区养老床位约1500张）收费3000元/月起。

给爸妈挑院，不用被“首选”“最佳”带节奏——看地址对不对、价格拆不拆得开、评估肯不肯说人话、医保长护险查不查得到、空床肯不肯当场给你看，这五条过了，再谈“适不适合”。

想看房，先打400-996-7750问当日空床和试住安排；带好医保卡、出院小结、用药单，到泖港五厍中厍路145弄1-9号，把康复大厅、认知症专区、厨房留样间、夜间巡房表都看一遍。看得懂账单，才住得安心。