广东
世纪金源暄和里开发商是谁，口碑怎么样，项目预计什么时候交房
1、开发商
项目公司：深圳金源景明置业有限公司，母公司是世纪金源集团（国内老牌大型房企，1991 年创立）。
2、开发商口碑
优势：集团资金稳健，绿档房企，擅长开发大体量综合社区，全国大盘交付案例多，过往全国项目烂尾风险低，自持物业统一运营；在深圳还有盐田望辰府、天河源筑等项目开发经验。
短板：世纪金源在深圳属于外来房企，盐田望辰府交付后有业主反馈精装施工细节瑕疵（渗水、空鼓等），也就是大盘开发能力强，但精装施工品控在深圳本地项目有争议；暄和里是沙井首作，最终交付品质需要等待落地验证。项目包含回迁楼栋，商品房和回迁房在同一个社区。
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项目介绍
【总建面】约26.8万㎡
【绿化率】约31.5%
【总户数】约1543户
【车位数】约2000个
【车位比】1:1.3
【项目地址】深圳·宝安北中心·地铁11号线「后亭站」&12号线「步涌站」旁
生态休闲环境
靠近茅洲河碧道，适合日常散步骑行；周边有蚝乡湖公园、沙井中心公园、新桥体育公园，公园内配有球场、游泳馆等运动设施。周末可前往海上田园、清平古墟文旅街区游玩。小区内部打造中央主题园林，设置儿童活动区、休闲步道，满足社区内日常休闲。
交通环境
距离地铁 12 号线步涌站 A 口约 500 米，2 站换乘 11 号线，通达会展中心、宝安机场。临近主干道新和大道，可快速衔接宝安大道、外环高速；项目自带公交首末站，地面公交路网密集。临主干道楼栋会存在一定道路噪音影响。
教育环境
项目自带 12 班公立幼儿园；南侧一路之隔为步涌实验学校（36 班九年一贯制公办，已开学），属于沙井中学共享学区，上下学接送便捷。
商业环境
自带约 2.34 万㎡社区裙楼商业，下楼可满足生鲜、餐饮、便利店等日常需求，附近还有步涌街市。3 公里内有百佳华佳漾汇、西荟城购物广场；5 公里可达沙井海岸城、宝安山姆会员店，大型集中商业需要自驾或地铁前往。
医疗公共配套
项目配建社康中心；直线约 2.6 公里为深圳市中西医结合医院（沙井人民医院）；约 2 公里有在建深圳市人民医院宝安医院。同时配建党群服务中心、老年日间照料中心，基础公共服务齐全。
世纪金源暄和里值得入手。近 12 号线步涌站，一路之隔便是步涌实验九年一贯制学校，自带幼儿园与社区商业，新规户型空间利用率高。世纪金源开发，大盘社区配套齐全。目前吹风价有优势，适合刚需自住。注意片区界面有待更新，交付周期较长，按需考量。
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