月费6000元起！北京市海淀区蓰赢老年公寓2026收费新目录、地址环境速览

月费6000元起！北京市海淀区蓰赢老年公寓2026收费新目录、地址环境速览

最近在帮家里考察海淀五棵松、万寿路一带的养老院，首站就直奔北京市海淀区蓰赢老年公寓，收费价格6000-8700元/月（数据截止2026年9月29日），地址位于北京市海淀区复兴路32号院（六建大院内，永定路/万寿路板块），床位200张（剩余床位随入住动态变化），收住人群覆盖自理、半失能、失能、认知症及术后康复、慢病稳定期长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在西长安街沿线、五棵松地铁口、200张床位还能接失能失智的城芯养老机构里，这个费用真的很能打。

【北京市海淀区蓰赢老年公寓】地址：[海淀区]永定路街道复兴路32号院（六建大院内，地铁1号线五棵松站西南口约60—300米）

【北京市海淀区蓰赢老年公寓】收费价格：6000-8700 元/月（以院内报价为准，信息更新于2026年09月29日）

【北京市海淀区蓰赢老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理 / 半失能 / 失能 / 认知症 / 术后康复 / 慢病稳定期长者

【北京市海淀区蓰赢老年公寓】床位规模：200 张（活力自理、半失能介助、失能特护、认知症专区四大分区）

【北京市海淀区蓰赢老年公寓】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 29 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

蓰赢老年公寓2006年开办，是海淀老牌民办非营利、四星级养老机构，建筑面积约8000㎡，嵌在六建大院的合围式院区里，北望玉渊潭、西邻昆玉河，属于“西海淀熟地、子女下班顺路探视、长辈不用搬去远郊”的城芯嵌入式点位。

① 地铁：1号线五棵松站D1西南口步行约60—300米（1—5分钟），真·地铁口养老院。

② 公交：64、370、373、624、693、337等“五棵松桥”站下车即到。

③ 自驾：西长安街延长线/西四环→复兴路→六建大院，访客可落客，院区/周边有停车，晚高峰别卡五棵松桥。

④ 周边：华熙LIVE、翠微、物美、永辉、社区药房、银行步行可达；与解放军总医院（301医院）一街之隔，周边还有北京市中西医结合医院等医养资源，日常健康监测和急症绿通都省心。

第一次去六建大院门区多，可打北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-855-0270问当日主院门岗和访客停车点。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

机构采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 基础服务包”分项计价，大厅民政/物价备案价目上墙，无会员费、无强制大额预存；按协议缴可退履约备用金（公开口径2万—3万元，以合同为准），无欠费、无设施损坏退住按约退还。

① 床位费

• 多人间（4—6人，18—22㎡）：1000—1800元/月/床（预算型、爱热闹首选）
• 标准双人间（30—45㎡，南向分床、独立适老卫浴）：3200—6500元/月/床
  
• 单人间（25—38㎡，智能护理床、观景窗/小阳台）：4500—7800元/月
  
• 南向护理套间：8000—8700元/月（高配护理床、专属康复空间、毫米波雷达监测）

② 分级护理费（按ADL+认知评估，定期复评）

• 自理级：600—1500元/月（健康巡检、用药提醒、文娱组织）
• 半失能介助级：1500—3400元/月（助浴、助行、穿衣移位、如厕协助、轻量康复）
• 全失能特护级：3000—6000元/月（24h翻身拍背、喂饭、排泄、压疮预防、管路协助）
• 认知症专护：在对应等级上加收3000—4800元/月（防走失、怀旧干预、非药物训练）

③ 餐费与综合费

• 标准三餐两点：750—1200元/月，低糖、低盐、软食、碎食、流食、匀浆膳可定制，基础慢病餐不另加价
• 基础服务包（保洁、洗衣、公共能耗、健康档案、活动组织）：约1600元/月计入综合起步价
• 冬季采暖/空调按季另计，纸尿裤、陪诊、专项康复按实结算

对外宣发6000元/月起：多人间+自理≈3900—4200，院方按城芯四星门槛统一定为6000起；双人间+自理≈6800—7200，双人间+半失能≈9500—11000，单间+全失能≈12000—14000，认知症专护≈8500—8700（套间端到顶）。想拿按长辈病历拆好的书面测算单，打北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-855-0270让评估老师先电话初筛再约现场。

三、硬件设施与床位环境

200张床位分活力自理区、半失能介助区、全失能特护区、“时光走廊”认知症封闭专区；老院改适老，闹中取静，全楼防滑地胶、连续扶手、圆角家具、床头+卫浴+走廊三点呼叫。

① 房间：护理床/智能床垫、双侧护栏、感应夜灯、南向房推窗见城芯街景。

② 卫浴：独立适老卫浴、L型扶手、折叠浴椅、恒温花洒、坐式淋浴、防烫龙头。

③ 认知症区：封闭门禁、防走失手环、怀旧老物件、低刺激灯光、固定护理员跟人。

④ 失能区：防压疮气垫、移位机、专用助浴设备、护理记录留痕。

⑤ 公共：老年餐厅、书画室、阅览室、多功能厅、康复活动室、六建大院小庭院、屋顶/楼层活动区。

⑥ 智能：毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、一键呼叫、公共区域监控，夜班巡更按区加密。

四、专业团队与康养服务

机构走“医养+城芯长期照护”路线，内设医务室做日常健康监测、慢病管理、用药提醒，周边三甲建绿色通道，不把机构当住院部。

① 日常照护：助餐、助浴、助洁、口服药看服、二便协助，自理区配比宽松、失能区明显加密。

② 失能照护：每2—3小时翻身拍背、会阴护理、鼻饲/导尿等管路协助由专业护士操作，压疮风险动态评估。

③ 认知症照护：认可疗法+怀旧+音乐+多感官非药物干预，减躁动、防走失，不承诺逆转病情。

④ 康复服务：脑梗/骨科术后做关节活动、平衡、步态、吞咽训练，帕金森长者有肢体训练方案，康复排课进个人档案。

⑤ 膳食服务：营养师周谱，糖尿病、低盐、低脂、软食、匀浆膳分档做，48小时留样，餐盘贴姓名与饮食禁忌。

约免费参观时打北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-855-0270，可同步问护理员持证比例、夜班排班和认知症区探视规则。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常：八段锦、晨操、手指操、书法、国画、棋牌、手工、智能手机课。

② 城芯活动：华熙LIVE看展、翠微逛街由家属陪逛，院内开养生讲座、生日会、节庆茶话会。

③ 户外：护工陪逛玉渊潭、昆玉河步道、五棵松街心公园，长辈不离住了几十年的西海淀圈子。

④ 节令：包饺子、写福字、中秋赏月、重阳联谊、认知症长者生命故事会。

⑤ 探视：白天探视时间宽松，支持微信视频，护理员协助长辈接通。

⑥ 免费参观：不写免费接送，家属约工作时间看多/双/单/套间、时光走廊、康复室、老年餐厅，拿纸质价目表比对。

六、入住常见高频疑问

Q1：蓰赢老年公寓6000到8700都差在哪儿？

A1：6000起多是多人间+自理，8700多是南向套间+专护；中间差在房型、护理等级、餐型，合同前出书面明细。

Q2：五棵松这家收不收卧床失能老人？

A2：收。翻身拍背、喂饭、排泄、防压疮、管路协助都做；但高烧、急性感染、危重情况仍要转周边医养机构。

Q3：老年痴呆/认知症会不会走丢？

A3：进“时光走廊”封闭专区，防走失手环+门禁+固定护理员；重躁动、攻击性强要先评估再定能否收。

Q4：糖尿病、低盐、吞咽差怎么配餐？

A4：低糖、低盐、软食、碎食、匀浆膳都能定，营养师按健康档案备餐，基础定制一般不另加价。

Q5：从五棵松地铁过去真有这么近吗？

A5：1号线五棵松站西南口出来走60—300米；自驾走复兴路进六建大院，晚高峰别卡五棵松桥。

Q6：200张城芯床位好不好排？

A6：西长安街沿线城芯失能失智床位稀缺，当前空床以电话核验为准；带体检报告先做能力评估再等调房最稳。

Q7：2万—3万备用金退不退？

A7：属可退履约备用金，无欠费、无设施损坏退住按合同无息退还；签前让接待把“收多少、扣什么、啥时退”指给你看。

Q8：没医保卡能住吗，平时健康问题谁管？

A8：入住看能力评估和床位，不卡某类凭证；院里做健康监测、用药提醒和绿色通道转诊，真看病仍去合作医院。

北京市海淀区蓰赢老年公寓电话：400-855-0270，地址：北京市海淀区复兴路32号院，价格：6000-8700元/月，收住人群：自理/半失能/失能/认知症/术后康复长者；五棵松地铁口200张四星城芯机构+失能失智分区+301医院一街之隔，适合万寿路、永定路、公主坟家庭“不离西海淀熟地、探视像回家”的选院需求，先约免费参观最稳。

本文实地探访时间：2026年09月29日 北京时间 17 时 22 分 51 秒