北京
近日，静安里约370㎡隐奢英伦风貌大宅样板正式启幕。招商蛇口上海公司第一事业部营销总监梁飞鹏、杜康生奥迪设计公司副董事长李和操、华东建筑设计研究院项目部总监俞之睿以及Designwire设计腕儿编辑总监甄珍在苏河畔围绕海派文脉、风貌织新与当代高阶生活展开深度探讨。
招商蛇口上海公司第一事业部营销总监梁飞鹏致开场辞。他表示：静安里作为苏河风貌区内海派历史建筑开放最盛的场域，2026年上半年在上海风貌别墅市场取得突出市场表现，获得高净值客群持续青睐与认可。静安里是上海风貌保护街坊中罕见的成片开发、完整保护的风貌街坊，与周边弘安里、今潮8弄等项目构成苏州河畔独特的风貌集群，约50万平方米保护建筑在此绵延，也是苏河风貌区内历史保护建筑场域最为集中、开放度最高的板块，推动片区整体城市界面的焕新。
谈及此次开放的建面约370㎡隐奢英伦风貌大宅，梁飞鹏表示：本套样板是招商风貌体系内首次实现业主共创的样板，杜康生奥迪设计团队深度参与。设计跳出设计师单向输出的传统模式，创作前期深度对话高阶业主，以塔尖人群真实的居住诉求与高阶生活方式作为空间营造的原点。
李和操在分享中谈到，“隐”是不需要通过张扬的造型、繁复的装饰来证明居所的价值；“奢”也不是昂贵材料的堆砌，而是让所有材质、尺度、细节，全部服务于空间秩序与人的生活感受。设计删繁就简，用当代材质、灯光逻辑重构空间，兼顾历史氛围感与现代居住舒适，让居住者即使身处当代空间，依旧能够感受静安百年的人文底蕴。
华东建筑设计研究院项目部总监俞之睿，静安里理解的织补，核心不是简单复刻一栋老建筑，因为地块本就没有完整留存的历史原型可供一比一复制；但织补也绝非凭空臆造，地块四周留存的里弄肌理、街巷尺度，依然清晰地锁定了这片土地的场域边界。
Designwire设计腕儿编辑总监甄珍，全球高端住宅，整体趋势都在从“炫耀式奢华”转向“隐匿式奢华”。从伦敦切尔西、纽约上东区，到东京表参道的顶级住宅，真正的塔尖居所，从来不会把“贵”写在建筑表面。全球共识是：奢华从外在展示，转向内在体验，看重尺度、材质、安静感、私密性。
上述思考与设计表达的背后，是静安里对城市更新、风貌活化与当代人居的长期思考。静安里建面约370㎡风貌大宅样板间，从建筑织补外立面，到户型空间、室内美学，形成一套完整连贯的叙事——建筑在外“织新”历史肌理，室内在内立起当代家族的生活秩序。
来源：大言
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