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滨江溪映听庐丨杭州西湖龙坞茶镇封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

滨江&越秀&坤和三强匠造｜约1.1容积率宋韵四层纯叠墅｜龙坞芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

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立足龙坞茶镇生态焕新的时代浪潮，滨江联袂越秀、坤和三强联手，择址西湖龙坞茶镇珍贵低密地块，深度读懂西湖高净值家庭，对于万亩茶山、宋韵建筑、纯墅社区、现房精装的多重居住诉求。从茶山土地禀赋挖掘、社区整体规划、溪谷宋韵园林雕琢、全周期墅居户型打磨到城市资源整合，打造西湖主城山水低密终改样本。

溪映听庐，承袭滨江高端墅居营造功底，将龙坞万亩茶田、溪涧自然肌理、宋式建筑美学与全家庭墅居场景相融，为西湖菁英家庭，敬献一席茶山旁精装叠墅藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

龙坞茶镇热土｜扎根西湖龙坞茶镇，执掌西湖山水人居更新红利

西湖山水墅居的珍贵，在于西湖区属地身份、万亩茶园生态与超低密纯墅社区的多重叠加。

项目坐落西湖龙坞茶镇核心，长埭路与灵龙路交汇处，被万亩龙井茶山环抱，原生溪涧环绕，快速通达转塘、滨江、未来科技城，板块生态基底优越，城市界面静谧雅致。周边文旅、商业、医疗资源逐步完善，近邻西山森林公园、光明寺水库，自然生态资源得天独厚。

在西湖主城土地日益稀缺的背景之下，全盘仅 390 席，规划四层纯叠墅，无高层、无安置房混居，圈层纯粹，是西湖难得的山水墅居，成为杭州高净值人群追求离城不离尘生活的优选阵地。

溪谷宋韵住区｜约 1.1 容积率四层纯叠墅社区，白墙黛瓦宋韵立面搭配下沉溪境私宴会所

依托滨江多年高端墅居营造积淀，依山就势排布楼栋，保留原生溪谷肌理，兼顾每一户采光通风与私密感。

社区容积率约 1.1，规划多栋 4 层纯上下叠墅，外立面采用白墙黛瓦宋韵风格，由 GAD 操刀设计，搭配大面积 Low‑E 中空玻璃，雅致简约，与茶山风光浑然相融。楼栋错落布局，依托原生溪涧打造溪谷主题园林，贝尔高林执笔景观设计，溪涧水景、茶境植被、林下步道错落铺展，移步异景。

社区打造约 1200㎡下沉溪境私宴会所，内设恒温泳池、健身空间、书吧、台球室，满足高阶社交康养需求；实行全地下人车分流，车位配比约 1:2.03，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配滨江金钥匙物业，从宋韵美学立面、溪谷园林、私宴会所、庭院景观到管家式服务，全方位升级龙坞茶镇终改居住体验。

全维度墅居尺度｜滨江精装现房叠墅，适配高阶家庭全周期居住向往

立足于西湖高净值家庭迭代变化的真实居住场景，打磨私属入户、拓展空间丰富的墅居格局。

项目打造建面约 202‑259㎡精装现房叠墅，覆盖改善进阶、二孩家庭、三代同堂、私宴社交的置业需求，全屋搭载滨江高规格精装体系，甄选一线家装品牌，省去漫长等待，现房即买即住。

202㎡上叠，独立入户，搭配大面积星空露台，多套房格局，动静分区，适合改善家庭进阶置业；230㎡中户下叠，南向私家庭院入户，首层长辈套房，室内格局通透；259㎡楼王下叠，阔绰庭院加持，地下室可拓展多功能空间，打造影音室、茶室、私宴厅，接纳大家族团聚与待客社交。

茶山溪涧图景｜万亩茶田与宋韵园境共生，铺展西湖终改完整生活样貌

理想的龙坞墅居生活，是城市便捷烟火与茶山静谧风光双向兼顾。

项目周边生态、文旅、商业、医疗资源聚合，构筑龙坞茶镇高阶生活圈。茶镇配套齐全，休闲宴请、特色餐饮随心兑现；归属西湖区，可享受西湖区教育资源；医疗配套就位，守护全家人身心健康。

闲暇漫步茶园步道，聆听溪涧流水，沉浸式感受茶镇自然雅趣。出则快速通达主城各大核心，拥抱都会繁华；入则静享溪谷宋韵园林的悠然雅致，于此解锁西湖溪映听庐的完整墅居图景。

锚定西湖龙坞茶镇核心板块，滨江 & 越秀 & 坤和三强打造约 1.1 容积率四层宋韵纯叠墅社区，全盘 202‑259㎡上下叠现房产品，配备下沉溪境私宴会所，滨江金钥匙物业全程运维，铸就西湖山水低密终改人居作品。

占位龙坞万亩茶田、滨江操盘精工、宋韵溪谷园林、全盘 390 席纯粹墅区，敬献杭州西湖山水人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！少量臻席火热递减中，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

溪映听庐所属板块：杭州西湖区龙坞茶镇

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！