上海
项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）
云水plus+项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅云水plus+开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云水plus+售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
大虹桥前湾全新楼盘！
「云水Plus+」全改善社区
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
将推建面约116-170㎡小高层
官方户型发布！
实景示范区预计9月底亮相！
参观看房请提前线上预约！
地块原为MHP0-1404单元的39-02、40-02地块，于2024年由上海城投控股竞得，用地面积约4.3万方，总价约29.13亿，楼面价约3.35万元/m²，溢价率为0。装修标准≥3000元/㎡。
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项目地块占地4.35万方，容积率2.0，计容建筑面积8.69万方，打造13栋总高17-18层小高层，外立面由铝板+玻璃幕墻组成。全部采用两梯两户无连廊设计。
云水 Plus + 坐落于闵行区华漕镇虹桥前湾商务区，霁月湖路与纪育路交汇处，由上海城投置地开发，70 年产权精装小高层，纯粹改善定位，预计 2028 年交付
项目效果图，以实际交付为准
项目规划约3.3万方景观园林，配置约2000㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身房、影音室等功能空间，完全能够满足全龄业主日常休闲、运动、社交等多元需求。
项目总占地约 4.4 万㎡，规划 13 栋 10-17 层板式住宅，合计 660 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比约 1:1.45；物业为城投自持物业。社区采用围合式布局，人车分流，打造滨水中央景观带、林下休闲空间，自带主题架空层，外立面采用铝板搭配 Low-E 中空玻璃，全系两梯两户无连廊设计，居住圈层纯净。
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户型覆盖建面约 116-170㎡三至四房，精装交付，精装标准约 3000 元 /㎡。主力 116㎡、129㎡三房两卫，户型方正通透，独立电梯前厅；143㎡改善四房，LDK 一体化宽厅，南向大面宽；166-170㎡旗舰四房，多套房布局，预留独立家政间，空间尺度舒适，适配首改与三代同堂家庭。
最新消息：闵行前湾板块，首个新规住宅，上海城投控股前湾项目【云水Plus+】前湾印象城展厅已开放！项目主力面积为116-128㎡3房2厅2卫、148㎡3房2厅3卫、170㎡4房2厅2卫，可售房源约660套。。项目预计9月底开放示范区，有望10月底取证入市！
官宣户型图如下：
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两梯两户、无连廊：每户配置独立电梯厅，私密性、采光、通风同步升级，告别中间户的困扰；
纯改善面积段：建筑面积约116㎡三房两厅两卫起步，向上覆盖约128㎡三房两厅两卫、约148㎡三房两厅三卫，直至约170㎡四房两厅三卫；
改善配置标配：大横厅、多开间朝南、主卧套房，配合新规之下更高的空间利用率，同等面积住出更阔的尺度。
相似的家庭结构、相近的生活节奏、相同的教育诉求，让邻里圈层天然纯粹。
建面约116㎡户型效果图，仅供参考，以实际交付为准
建面约128㎡户型效果图，仅供参考，以实际交付为准
未来产业赛道上，前湾抢得了先机。2025年6月揭牌的"脑智天地"，是全国首个脑机接口未来产业集聚区。截至2026年7月底，已注册落地脑机接口企业52家——博睿康的侵入式脑机接口产品，正是在华漕完成临床试验、实现全球首发上市。
图源新虹桥国际医学中心公众号
交通方面，临近示范区线前湾公园站，未来可便捷换乘 13 号线；联友路、纪高路主干道，自驾快速衔接崧泽高架，直达虹桥国展与市中心。配套优势突出，一路之隔便是前湾印象城 MEGA，商业配套成熟；板块规划多所中小学、社区医疗中心，周边绿地水系丰富，坐拥前湾城市更新产业红利。
全球电竞之都的建设同样紧锣密鼓。上海国际新文创电竞中心已引进EDG等知名战队；投资超50亿元的超极合生汇正在建设中，集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆于一体。
图源网络
近日，闵行区印发《虹桥国际中央商务区（闵行部分）“十五五”规划》，其中提到规划一处“面向长三角的上海国际演艺中心”。前湾的世界里规划配套或将再落一子。产业是板块价值的底层支撑。前湾有真实的企业、真实的就业、真实的税收——它是产城融合的标杆，而非概念炒作的空地。
交通方面：紧邻正在建设的13号线西延伸段前湾公园站，预计今年年底通车。示范区线预计27年运营通车，13号线建成后将与2号线、17号线交轨，未来可快速直达淮海路、南京西路、张江等核心区域。
商业方面：最大的价值引擎，莫过于2025年底26万方的虹桥前湾印象城MEGA的盛大开业。此外，开市客（Costco）也已建成运营。
教育方面：区域内云集了多所国际学校，如美高双语学校、纪王学校、摩根幼儿园等，教育资源国际化特色鲜明。
休闲文化：前湾公园这一大型水景公园规划，构成了板块的生态基底。向南就是国家会展中心，周边将持续打造电竞、文创、商务等相关。
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项目房地联动价约 77734 元 /㎡，总价 900 万起。市属国企开发，前湾核心滨水改善住区，无连廊户型设计是一大亮点。适合虹桥商务区、漕河泾沿线上班族，看重板块产业规划、地铁预期、商业配套与社区品质的改善自住家庭
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