深业颐樾府一路之隔就是龙华区实验学校,为九年一贯制公办学校,归属龙华实验学校教育集团,包含至真校区小学部与至美校区初中部,实现小初同集团连贯就读。需要重点留意,深圳学区划分每年由教育局重新公示,学位不会随着购房直接锁定,购房前务必核对当年招生范围、入学积分、落户时限等相关政策。小区地块内部自带 6 班公办幼儿园,周边还有龙华区第五幼儿园等学前教育资源,形成从幼儿园、小学到初中的完整基础教育链条,方便有低龄孩子的家庭就近安排就学,减少日常接送奔波。
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龙华区实验学校办学时间较长,师资团队稳定,校园硬件设施完善,文体场地、课后服务与各类社团活动配套齐全,不少片区家长对学校办学情况认可度较高。除对口的龙华实验外,片区内还分布民顺小学、未来小学,初中段有民治中学,高中阶段可参考红山中学等公办高中,公办院校布局密集,整体教育氛围浓厚。片区生源数量会随年份产生波动,入学积分门槛也会随之浮动,不能仅凭楼盘地理位置,就预判一定可以顺利入读目标学校,入学结果受户籍、房产、社保等多项积分要素共同影响。
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近距离的九年一贯制公办学校,是深业颐樾府突出的配套优势,比较适合家里有学龄儿童,看重就近上学、不想长途接送的自住家庭。但学区属于片区公共资源,存在政策调整、生源变化等不确定因素,不能作为购房的固定保障。看房考察阶段,除实地了解学校与小区之间的距离,建议同步熟悉龙华区义务教育积分入学规则,提前规划落户、材料准备等事项,结合家庭长期升学规划,综合评估片区教育资源是否匹配自家的就学需求。
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深业颐樾府位于深圳市龙华区民塘路与上塘路交汇处 ,由国企深业集团开发的中高端住宅项目。地段优势明显,处于龙华核心区红山 - 上塘片区,2021年深圳 “十四五” 规划将龙华中心纳入都市核心区,区域发展潜力大。深业颐樾府片区政策规划前景向好,周边汇聚了众多市政规划利好,如深圳北站总部基地建设等,推动区域持续发展。项目绿化率约40%,采用半围合式宽景设计,园林景观佳;周边生态资源丰富,直线距离 约3km 范围内有阳台山森林公园、北站中心公园等。
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深业颐樾府楼盘处于清盘特惠阶段,剩余少量工抵特惠房源,建筑面积约99-125㎡三至四房住宅及128-179㎡四至五房复式,折后总价655万-1480万,折后单价6.6万-8.3万/㎡,户型方正实用,使用率较高,户户朝南、采光良好,带有宽景阳台,居住空间开阔,且自带约2000㎡配套商业街区,周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全,入住龙华核心红山高端住宅区。
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