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项目优势：

1. 西三环内7层真洋房/小高层/2梯2户
2. 新规产品室内得房率均大于竞品1%-3%—大空间更多想象
3. 2公里生活圈：地铁/医院/商场/学校均在家门口
4. 以雅致海派艺术为蓝本的设计风格，城市新封面
5. 双会所设计，社区功能配套空间齐全且精致
6. 将本地在地文化与当代艺术建筑精装相结合的项目
7. “0漆感”的建筑立面，光影美学立面

区域及板块介绍：

三环新旧有别茶花板块焕新城市封面

在主力板块中，茶花板块依托系统化城市更新，已实现从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”。都会风貌与艺术气息交融，为其构筑纯粹高端人居奠定了坚实基础。已实现从交通网络、商业能级到人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”，展现出“新一线城市”标杆级的界面气质。

三环强弱有别茶花擎领资源高度

茶花板块在交通、教育、商业、生态、医疗等核心配套方面均表现出显著优势，并吸引高能产业与高素质人群聚集。自“全域北改”启动以来，板块持续进阶：新金牛公园重塑生态界面，金牛大道全面升级，地铁2、6、7、27号线四轨交汇；龙湖西宸天街与凯德广场构成“双商业核心”，茶店子小学、七中万达等优质教育资源云集，资源能级居板块前列。

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茶花能级腾飞擎领价值跃升：茶花2.0，成都改善的「成长型底盘」

茶花板块定位为“西南科技创新应用首发地”与“成都文商旅融合体验消费新中心”，具三大功能支撑：

现代商贸与商务服务核心高地：汇聚企业总部、金融机构与专业服务机构，楼宇经济发达；

科技研发与科技服务重要平台：依托中电科十所、二十九所、西南交大等“链主”单位，聚焦智慧交通、人工智能等前沿领域；

文化旅游与城市形象展示窗口：通过TOD开发、现代化楼宇与高品质公园，塑造国际化公园城市风貌。

周边配套

交通:立体交通，高效链接全城

板块构建“三纵五横四轨”城市级交通骨架，地铁四线交汇，金牛大道等主干道纵横贯通，快速串联天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等城市核心地标。

学校：名校矩阵，护航全龄成长

从成都第四幼儿园到金牛实验中学行知校区、七中八一学校，再到二十中、七中万达等知名学府，板块构建起全龄段优质教育体系，营造浓郁书香氛围。

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医疗：全优医疗护航健康

省人民医院金牛分院直线距离约 400 米，步行 5 分钟，西区医院约 2.4 公里，车程约 5 分钟；成都中医大、省医院本部，直线距离约 4.2 公里，车程约 15 分钟。

商业：商圈环伺，繁华举步即达

西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府111四大城市级商圈与多元文化场馆环绕，涵盖购物、观展、市集、演艺等全维生活场景，实现繁华与静谧的完美平衡。

生态：公园簇拥，绿意浸润生活

超6000亩公园簇群环抱，空中绿道“丝路云锦”凌空串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园，并衔接熊猫绿道，形成移步异景的都市生态网络。数据来源：中指研究院西南

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项目介绍：

大国重器：中国能建，与国策同频的坚实基石

中国能建秉持“行业领先、世界一流”的愿景，深度参与国家战略工程，在三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等一系列关系国计民生的重大工程中，连续多年入选世界500强、ENR全球工程设计公司150强，业务覆盖全球140多个国家和地区；累计获得国家科技进步奖48项，重大科技成果2100余项，拥有有效专利超10043项，主导或参与制定修订国家标准与行业标准1100余项。

央匠营城：能建城发，缔造美好生活的专业力量

能建城发作为国务院国资委首批明确以房地产为主业的16家央企之一，以"大国营城者"之姿匠造“颂玺、誉府、兰园”三大产品体系，覆盖全生命周期，凭借凭借卓越的产品力、高效的运营力、优越有温度的服务力，荣获“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”、“2025中国房地产产品力优秀品牌”等多项荣誉。

布局密码：均好性拉满，每栋都是C位！

总占地约52亩，容积率约2.5，采用阵列式排布，从模型图就可以看出来，好处在于，没有“边角料楼栋”，每栋楼都能平等享有阳光、通风和视野，超宽楼间距还催生出“超级景观”—— 它不只是景观带，更是社区的“公共生活脊梁”

景观理念：

海派腔调 × 成都烟火，审美不过时！ 全龄场景：把“森系安缦”搬进社区

萃取海派的精奢雅致，嫁接成都的慢活烟火，打造出“新蜀韵海派”。景观总面积约21000㎡

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在售户型：

建面143㎡4居

建面199㎡4居

建面175㎡4居

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展示区实拍：

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