成都【陆家桥未来公园樾境和启境】营销中心咨询通道、可查实时房源报价、项目区位、教育医疗配套全解析

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项目优势

放眼整个主城三环旁，单价2万出头买精装新规小高层！
城投国企开发，整盘体量大，百亩大盘，总共四期打造！

带入户光厅、纯粹板式、3.1㎡标准层高，迭代主城改善！

区域及板块介绍：【区域规划】

陆家桥区规划约6831亩，以新加坡海绵城市为蓝本进行打造，预计总投资超1000亿元，是市级重点更新单元，以「低碳健康公园城，未来理想宜居地」为城市定位。

陆家桥板块采用当前世界前沿集约式布局，即居住、商业、产业、生态等城市功能相互嵌合交织，搭配“区域级—城区级—社区级”三级慢行体系，形成多个“步行+公园生活圈”。

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周边配套

交通：两大TOD三条地铁线配置三横三纵立体网、5号线泉水站（直线距离300米）、27号线（直线距离700米）、9号线（规划中）、陆家桥TOD（规划中），泉水路TOD（规划中）

【公共交通】：245路、136路、245线、135路。

陆家桥、泉水路双TOD配置(规划中)，直线距离5号线泉水路站约380米，北达北部新城，南经金融城，串连3号、4号、6号、7号、9号、19号、27号;直线距离27号线洞子口站及9号线金丰路站(规划中)约460米，密集地铁通达全城

学校：【未来之境省重树德实验落子】

幼儿园：直线距离成都市锦西幼儿园沙河园区约790米、直线距离成都市第十七幼儿园泉水园区约645米；

小学：直线距离成都绿色学校金建小学约450米；直线距离市重点学校泉水路小学约710米；

中学：直线距离四川省首批“省级重点中学”树德实验中学沙河校区约680米。

（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

医疗：【康养之境360°全维医疗关怀】

成都市第六人民医院金牛院区（三甲综合医院），金建人民医院，地铁五号线直达中医大、省医院，360°全面医护关怀，健康护航。

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商业：【繁华之境三大醇熟商圈】

直线距离交大金牛凯德广场约2.8公里、直线距离龙湖北城天街约1.9公里、直线距离华侨城山姆会员店约2.8公里，畅享万象缤纷生活。

生态：【时代之境序写都市疗愈生活】

三大主城地标级公园环伺，约6000余亩天府艺术公园，约600亩凤凰山体育公园，约476亩成都露天音乐公园，尽享自然文化双重馈赠。

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产业

医药健康产业：区域将聚焦智慧医贸、特色专科、高端康复、医贸综合服务等板块，依托陆家桥TOD总部商务核，积极导入优质医疗产业总部资源，打造大健康产业高地。

碳中和产业：作为两大新兴植入产业之一，碳中和产业将在片区内得到发展，推动区域向绿色低碳转型，具体可能涉及绿色能源、节能环保等领域的企业和项目。

文旅文创产业：该区域毗邻凤凰山核心区、环城生态公园，是北三环万亩创意文旅带上的重要组成部分，将发展文旅文创产业。此外，周边的天府艺术公园、凤凰山体育公园等也为文旅文创产业提供了支撑。

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数字经济产业：作为创新赋能产业，数字经济产业将助力区域产业升级，可能涵盖人工智能、大数据、云计算等领域，为其他产业提供技术支持和创新动力。

项目介绍

【品牌实力】

成都城投置地作为城市综合运营服务商，是成都城投集团旗下以房地产为主业的市属全资大型国有企业，具有房地产开发一级资质。先后打造包括凤凰山体育公园、成都城市音乐厅、天府艺术公园、文殊坊文创区等一系列城市封面建筑。在城市运营领域，累计开发与代建超千万方，以兰庭系、锦上系、园系等高端产品系为主力，为城市筑造有审美、有人文、有品质、可信赖的现代人居。

【大师之境时代美学范本】

主城约227亩超级大盘，二期占地约67亩，由ZEN正象设计创始合伙人柳春玮先生与方春先生联袂设计打造，约2.0容积率，全南北纯板式（除7号楼），2梯2户优越梯户比，建筑印象现代、极简、尊贵、框感。

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产品优势

主城刚需必选：109㎡臻装三房（220万左右)入户光厅约11平米
[阳台布局]双阳台设计，拓展适配更多生活方式
[景观视野]阔尺景观阳台，奢享更多阳光与风景
主城刚改首选:129㎡臻装四房(270万左右）入户光厅约11平米
[景观视野]约7.5米阔尺阳台，视界宽于所见
[阔尺宽厅]约8.6米LDKB宽厅，写意宽境想象
主城改善必看：143㎡臻装四房（320万左右）入户光厅约11平米
[空间布局]LDKB一体设计，重构改善生活场景
[朗阔户型]三开间全面屏，拥抱自然视界风格
[改善标杆]入户光厅、纯粹板式、约3.1米标准层高，迭代主城改善

【云谷园林主城菁英美学栖居】

由DU.SCAPE景度设计操刀，其创始人李迅先生是美国注册景观建筑师、美国景观建筑师协会(ASLA)会员，代表作中铁建·西派金沙、西派浣花等。以“自然融合、现代艺术、当代解构”的设计定位，打造超50亩未来云谷美学园林。

6重归家礼序：包括社区次入口-仪式水景-山润贯石-云上绿岛-绿岛花洲-景观水系-阳光翠域等酒店式云智谷归家轴线，让归家成为一场治愈之旅。

约280米“云谷漫步”景观轴：阳光翠域，内心在此间归于宁静安然；浮岛云谷，拉近与鸟语花香的距离，开启与自然直触心灵的对话。

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【童梦之境乐享孩子快乐成长】

延续云谷设计概念，打造可互动的成长型儿童乐园：云谷戏水圈、星空攀爬网、微地形探索区、儿童小剧场及智能喷水花蕾装置，满足儿童对娱乐、社交、活动、学识、安全、探索的成长需求。

【奢适之境重塑美好生活想象】

重构“溪谷会所+架空层泛会所”高阶生活场景：溪谷会所营造雅集社交场，全龄架空层泛会所打造家门口的第三生活空间。

【智慧之境领航未来生活蓝本】

营造专属云谷智慧生活场景，接入华为鸿蒙系统，打造智能环境互动装置、智慧物业平台、人性化智能关怀配套等，让社区变为更休闲、更社交、更便捷、更悅己的多元空间。

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户型鉴赏

建面143㎡4居

建面129㎡4居

建面109㎡3居

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项目展示

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