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危房和危房之间的区别，其实很像急诊室里的分诊。一个捂着胸口走进来的病人和一个手臂骨折走进来的病人，严重程度完全不在一个量级，处理顺序自然也不一样。房屋也是这样。一栋C级危房和一栋D级危房，它们对风雨的耐受力不同，需要被处置的紧要程度也不同。要想实现科学评估，便不能只靠人工查。在江苏无锡梁溪区，多个老旧小区已经实现了房屋实时动态监测。
一、无锡危旧房屋智能监测部署
去年，无锡市在汛期前，为梁溪区南苑新村和槐古二村加装了低功耗无线倾角仪，覆盖了93栋大板房，配套建立了房屋实时动态监测系统。大板房整体性弱，遇到强风或地基变化，更容易出问题。在今年8月8日，系统启动台风期间加密监测，每日定时播报各监测楼栋的结构健康数据。8月10日，系统对槐古二村31—33号和南苑新村17—19号等重点楼栋发出预警提示。
无锡市住建部门表示，下一步将优先在大板房、滨河低洼老旧住宅、农村自建房、C/D级危旧房屋等汛期高风险居住区推广布设智能监测装置。同时，梁溪区也在推进卫星遥感InSAR动态监测与保险相结合的模式试点工作。
二、危房动态监测，分级预警、行动有序
WITBEE®万宾科技®建筑结构健康监测系统覆盖的指标分成两类。一类是肉眼能看到的隐患的变化，如墙体倾斜、裂缝扩展、楼体位移。另一类指标肉眼看不见，如结构内部的应力应变状态。这些内外的监测，数据在平台上24小时更新。根据各指标的安全阈值，监测系统能够实现针对性预警。
在监测系统里，每个指标都对应的安全界限范围。倾角、裂缝、应变、位移、振动等，不是混在一起判断，而是各自有基准值和分级区间。倾角累计变化量接近设定上限、裂缝扩展加快、应变值临近构件承载区间......平台会推送相应预警信号。工作人员收到的，是带指标类型、具体方位的精准提示，先核查哪栋、先看哪项指，都有对应依据。对于C/D级危房来讲，具体是能通过维修接着撑一阵子，还是需要立即安排人员撤离，决策、行动依据更精准、可靠。
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