辽宁
记者近日探访时发现，沈阳方城的人潮正从地面漫向空中：露台上的小提琴声、泡泡雨、歌舞表演……这里原本闲置的“第五立面”——露台，正变成新的消费磁场。
落日准时，人潮向上
9月23日17时40分，中街0101潮流馆7楼Hi warm咖啡馆的露台上已架起了十多台相机。店内墙上更新着当天沈阳的日落时间——17:51。三片全景玻璃窗把天光揽进室内，7楼的灵感来自故宫红墙与中街的现代脉搏，8楼则用木制藤椅和白色天幕迎接夕阳。
主理人小洛说：“把落日调成循环，日子就有了暖色调。”去年这里还曾是堆放杂物的仓库，如今成了网友口中的“沈阳日落最美打卡地”。店内的招牌“落日熔金”，一杯暖橘色调拿铁，致敬每日上演的夕阳也致敬愿意停下来的人。
从“路过”到“停留”
一直以来，沈阳方城管理办的同志都在思考这样一个命题：这里的人气旺，但通常都是匆匆的过客。游客从沈阳故宫出来，穿过中街步行街，拍照再买点特色小吃，可能就走了。如何解决“逛的深度有限”这一问题？不妨大胆地尝试突破一下。
因此，当下沈阳方城“露台经济”和露台上的演艺活动，改变的就是市民和游客停留时长的问题。当中街冰点城二层露台传来悠扬的小提琴声，当如梦如幻的泡泡雨从荟华楼露台飘落，行人的脚步会不自觉地放慢。当这些露台上的演艺活动，把市民和游客从“走过”和“路过”变成“停下”和“坐下”，让“看一眼”变成了“待一会儿”，就意味着消费的可能。
与方城形成情感联动与羁绊
露台经济的核心不是卖产品，是卖“视角”和“时刻”。北京经验已验证：同一家连锁咖啡店，楼下一杯美式32元，楼上露台卖48元，溢价50%，消费者买单的理由不是豆子更好，而是“对着夕阳发呆两小时”的松弛感。而目前，沈阳方城内的商家也正在复制这个逻辑。
沈阳方城管理办相关人士透露：露台演艺——跳舞、唱歌或是泡泡雨，其本质都是把“城市天际线+百年商业街”这个不可复制的场景资源，包装成可消费的体验产品。从人们坐下的那一刻，消费的就不仅仅是饮品了，而是一段带有沈阳方城背景音的“城市时刻”。
目前的沈阳方城，“露台故事”已多点开花：
★盛京故里的露台就在沈阳故宫西墙外，被称为“距离故宫和艺术馆最近的地方”；
★荟华楼金店周末在3楼露台安排NPC演员与游客互动，一楼橱窗的民乐演奏则改成了NPC歌舞，橱窗与露台互相映衬；
★中和福茶庄新近也开放了露台；
★中街冰点城楼上的快闪小提琴演奏，则与夜色方城格外相衬……
业内人士表示，无论是橱窗经济还是露台经济，都对沈阳方城的文旅业态提升有极大促进作用，能调动游客情绪，增加体验感，与方城形成情感联动与羁绊。
流量后的“留下来”
在拥有流量的同时，再将流量转化为利润，是当下沈阳方城的思考与探索。露台演艺只是转化链条上的一环，但不是最后一环。目前，沈阳方城和沈河区正在积极探索各相关业态的互动融合，力争形成旅游动线的设计和消费场景的闭环。即将开业的“这是沈阳”项目即是如此。它打破了文博资源的院墙局限，让故宫馆藏文物走出故宫、落地城市核心商业空间。
相信，未来只要有足够多的露台开始“内容化”，沈阳方城就会是越来越多市民和游客“待得住”“留下来”的长虹景区。
中街向上，方城“出圈”，期待今年中秋和国庆假期，沈阳方城的露台会有更精彩的表现。
来源：沈阳日报
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