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苏州新区狮山板块 建发观澜项目笔记 官方发布
而且社区整个配套也很高，建发标志性的中式大门、大面积中央水系的景观、重金打造专属会所一应俱全，室内泳池、健身空间、篮球场，多重主题架空层，全年龄段休闲空间全覆盖，非常吸睛人。
狮山建发新项目最新消息
案名：建发观澜
容积率1.02，打造4-6F稀缺洋房
户型面积约110㎡起步
私家庭院、星空露台一应俱全
而且还带超级会所，值得期待
打造4-6F纯洋房产品
狮山建发观澜最新消息
苏州狮山再添重磅王炸！建发苏地2026-WG-Z14号项目案名正式发布：
建发观澜！
狮山核心难得小户型洋房
面积段约110~143㎡
总价可控好上车！
项目规划已出炉，容积率低至1.02，打造4-6F低密纯洋房产品。
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建发苏地2026-WG-Z14号项目位于狮山商务创新区，金枫路东、阳光假日新苑西南，是建发总价约3.9亿竞得，楼面价约12000元/㎡。
地块土地面积3.22万㎡，容积率1.01-1.02，建筑高度不超过20米
根据出让要求：地块施教区学校为苏州高新区金色小学、苏州高新区第一初级中学教育集团珠江路校区
整个区位配套也得天独厚，可双向享受狮山核心板块与木渎板块的优质城市配套资源，兼具成熟居住氛围与城市发展红利。
双城醇熟配套环绕
生活一步到位
周边配套
轨道交通：距离地铁1号线金枫路站约320米
商业：一路之隔为悠方购物中心，周边覆盖龙湖狮山天街、泉屋美罗、金鹰商城等
公园：狮子山公园约1.3千米，玉山公园约2.2千米
医疗：明基医院约2.5千米
路网：紧邻中环西线
面积段约110~143㎡
起步门槛友好
据悉，整个项目户型设计实用性直接拉满。
项目主力户型面积段110/130/143㎡，起步门槛友好，精准适配刚需、刚改家庭。
依托新规户型优势，整体实得率超过100%，且一楼全部带大花园，顶楼带露台，每一户的居住质感都远超普通洋房。
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