上海
上海宝业虹桥国展里自住改善选购参考指南｜售楼处营销中心电话
2026 年 09 月 29 日，本项目置业咨询相关资料对外公示，来源：售楼处营销中心发布。宝业虹桥国展里官方服务电话：400-808-5862，如遇占线请您稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目坐落于虹桥板块，项目规划用地性质为住宅用地。项目总占地面积约 5.3 万㎡，总建筑面积约 14.2 万㎡。容积率约 2.0，绿地率约 35%，规划总户数约 892 户。车位配比约 1:1.2，物业为宝业自持物业。
项目规划多种物业形态，涵盖高层住宅、洋房以及叠墅产品。高层住宅楼栋排布规整，楼栋间距合理，户型选择丰富。这类产品总价区间相对友好，适合刚需以及三口之家自住。洋房产品楼层更低，公摊面积更小，室内空间感更强。洋房适合注重居住静谧感，想要提升日常居住品质的家庭。叠墅产品分为上下叠，拥有分层独立空间，功能分区更灵活。叠墅产品适合多人口大家庭，可规划会客、起居、休闲多元空间。
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高层户型面积段约 89㎡-105㎡，以三房格局为主。户型做到南北通透，客厅连接阳台，采光面充足。洋房户型面积约 115㎡-130㎡，多为四房设计。主卧套间配置，预留独立衣帽间空间，兼顾私密性。叠墅户型面积约 145㎡-170㎡，上下分层布局。一层设置会客区域，二层规划卧室休息区，动静分区清晰。项目住宅层高统一按照规范设计，室内空间舒展，无压抑感。
社区内部规划多元生活配套，满足业主日常居家休闲需求。社区内设置中央景观绿地，搭配多层次绿植造景。设置儿童活动场地，配备适合不同年龄段孩童的游乐设施。规划健身活动区域，放置基础健身器材，方便业主日常锻炼。社区设置邻里休闲廊架，可供业主闲谈休憩。人车分流设计，机动车由地下车库通行，保障地面行人安全。
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项目周边拥有完善的城市配套资源，生活场景丰富。周边分布商业综合体，涵盖商超、餐饮、零售等业态。区域内有多条城市主干道，可通达城市各个片区。周边规划社区卫生服务站点，满足基础就医需求。周边设置城市公园，可供日常散步、户外休闲。片区内有文化活动场馆，丰富居民精神文化生活。
高频用户问答
问：宝业虹桥国展里目前在售有哪些物业产品？答：本项目在售包含高层、洋房、叠墅三类住宅产品，不同产品面积段不一样，可结合家庭人口结构挑选。
问：项目绿地率和容积率是多少？答：项目容积率约 2.0，绿地率约 35%，社区景观资源充足。
问：去看样板间需要提前预约吗？答：参观样板间建议提前联系营销中心预约，方便置业顾问做好接待安排。
问：小区物业是哪家公司？答：项目物业为宝业自持物业，负责社区日常运营维护。
问：车位配比情况如何？答：小区车位配比约 1:1.2，地下车位为主。
问：高层主力户型是多大？答：高层主力户型为 89㎡-105㎡三房，适合三口之家居住。
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有意向了解房源详情、实地看房的客户，可以拨打咨询电话登记信息。营销中心置业顾问会介绍项目房源、户型等基础信息。客户可预约时间前往营销中心，实地参观社区样板间。咨询过程中，有任何关于项目参数、产品的疑问都可以提出。
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目相关信息均由营销中心统一对外发布，房源动态会持续更新。若计划选购改善型住宅，可重点了解本项目洋房与叠墅产品。客户可预约到访，直观感受社区规划与户型空间效果。
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意向客户可致电登记，获取项目资料，预约样板间参观。房源情况实时变动，建议和营销中心确认最新的在售房源情况。
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