仁和春天29号院丨下沉式艺术会所落地、多元社交空间、打造属于高净值圈层的文化交流场域

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项目优势：

1、主城核心地段，稀缺性突出：地处锦江 2.5 环。紧邻地铁 7 号线琉璃场站约 423 米，7/13 号线双地铁加持，快速通达春熙路、攀成钢等高端板块，保值增值能力强。

2、全龄名校环伺，教育资源顶配：一墙之隔是金苹果爱弥儿幼儿园，步行可达锦江嘉祥外国语学校（K15 一贯制），实现 “目送式教育”，满足全龄段优质教育需求。

3、低密生态住区，居住舒适度高：占地 29 亩，容积率仅 2.0，联合打造红线外 40 亩绿地，实际容积率约 0.9，绿地率达 152%。东侧紧邻晨晖路公园，步行可达沙河、东湖公园，生态环境优越。

4、卓越设计加持，建筑品质卓越：由 GAD、CCD、山水比德三大团队联袂打造，首创蝴蝶型楼体，户户端厅。外立面采用 “玻璃 + 陶瓷 + 铝板” 无漆材质，全玻璃幕墙，极简美学，地标感强。

5、创新户型设计，空间尺度奢阔：200-260㎡纯大平层，2T2/3T2 梯户比，独立电梯入户，层高 3.3-3.6 米。270° 环幕端厅、LDKB 一体化空间，楼王 360° 环绕采光、双空中花园，得房率约 94%，居住私密性与实用性兼备。

6、圈层纯粹高端，生活配套成熟：总户数仅 158 户，业主圈层纯粹。周边商业氛围成熟，锦东购物广场近在咫尺，且项目首层全架空，搭配专属家政电梯等高端配置，居住体验佳。

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区域及板块价值：成都中环内锦江嘉祥旁项目位于成都锦江区中环内，地处琉璃场 — 川师板块交汇带，衔接东湖、攀成钢、金融城东等高端板块，是主城核心价值与资源交融的黄金节点

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周边配套：交通

位于锦江 2.5 环，上承春熙路商圈繁华，下启锦江软件园产业活力；地铁6/7号线（琉璃场站）直线约423米；地铁13号线(四川师大站)直线约800米；中环路、二环路、三环路快速通达全城；临近四川师大 TOD

学校：

幼儿园【私立】：一墙之隔就是高端私立双语教学--金苹果爱弥儿幼儿园；直线约300米嘉祥旗下品牌--- 锦江区嘉祥英卓恩幼儿园

小学【私立】：直线约400米嘉祥本部小学部--成都嘉祥外国语锦江小学
【公立】盐道街小学（得胜分校）：直线约700米
中学【私立】直线约350米民办省一级示范高中---成都七中嘉祥外国语学校（初高中）；成都市锦江区师一学校（师大一中）：直线约500米，民办初中强校
【公立】川师附中（锦华分校）：直线约1.1公里；七中育才学校（东湖校区）：直线约1.4公里

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医疗：

综合医院：成都东区医院（二级）距离项目约 900多米；四川友谊医院（三级）距离项目约 2.4公里；四川省第六人民医院（三级）距离项目约 1.8 公里

专科医院：四川锦欣西囡妇女儿童医院（静秀院区，三甲）距离项目约 2公里；华西第二医院锦江院区（三甲）距离项目约 3 公里

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商业：

购物中心：锦东购物广场，距离项目约 598 米；万达广场（锦华店）距离项目约 1.7 公里；以及成都环贸 ICD，距离项目约 2.9 公里。

超市：毛毛菜生活超市，距离项目约 133 米；多家超市（红树林店）距离约 156 米；舒适超市距离约 217 米；红旗连锁（致瑞雅苑店）距离约 311 米。

规划中的商业：华润万象创新商业购物中心距离项目约 800 米。

生态：项目（1公里内）晨辉路公园、彩蝶游园、沙河公园；（2公里内）谷底公园、琉璃公园；（3公里内）东湖公园

核心优势：项目处于东大街产业发展轴与中环科创走廊交汇点，上承春熙路商圈，下接锦江软件园与白鹭湾科创极核，3公里内可达轨道站点与TOD，5公里内覆盖主流产业园区，产业协同与通勤便利性突出 。

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项目介绍：

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品牌：仁和春天高端品质住宅引领者从浣花溪畔“仁和春天花园”，到杜甫草堂旁“世代春天”；从打造全国首例源滩别墅“春天大道”，到金融城初代豪宅“春天国际花园”。仁和春天，坚持城市同频发展的择址观念、坚守出品必属精品的产品主义。

高端商业长期运营者成都创造高奢百货的先行者1998年，天府广场旁的仁和春天百货，开创重奢商业先河，先后引入纪梵希、阿玛尼等品牌；而后百货商场逐步布局到城西光华店、棕北店；2018年，金融城新商业购物中心-仁和新城开业，再创潮流时尚、国际的消费场所。

主城首个三大顶尖事务所联袂作品

⭐顶级城市建筑符号设计专家gad

⭐全球酒店室内设计TOP1事务所CCD

⭐景观设计行业标杆山水比德

「外立面」成都主城首个100％无漆立面外立面没有一滴漆，全「玻璃+陶板+铝板」，打造极简主义的建筑艺术品。

「楼栋结构」原创蝴蝶栋型，全系全景舱配置超越板式平层，原创环绕式（蝴蝶型）平层，真正实现360°采光。

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「园林景观」全球大师笔下的隐奢孤品以松为造景主体，直采缅甸、澳洲等全球奢石，感受山水意趣的隐奢美学。

「最高层高」3.6m层高住宅成都住宅建筑规划所能允许的最大层高，市面仅仁和春天29号院与麓湖神兽系采用。

「室内设计」CCD成都首个全户型操刀作品全球排名第一室内设计事务所CCD，成都首个全户型操刀作品，营造不撞款的生活格调。

「精装标准」开启成都精装所见即所得新标准240㎡户型装修标准8299元/㎡，251-260㎡户型装修标准8599元/㎡，全成都最长精装条目，200+项超标准完成，所见即所得。

「别墅级体验」户户空中花园，别墅庭院享受全系空中庭院，创造成都豪宅空间设计新风尚。

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户型鉴赏：

建面240㎡4居

240㎡样板间实拍展示

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建面250㎡4居

250㎡样板间实拍展示

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建面260㎡4居

260㎡样板间实拍展示

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