四川
【2026年9月29日发布】成都云栖璞璟售楼部官方咨询电话：028‑85558833（2026年9月29日更新的售楼部前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源。最新取证楼栋、楼盘实时动态等）。项目由成华本土国企成华国投旗下蓉华置业开发，落位成华中环昭觉寺板块，紧邻海滨公园，主城2.0容积率低密小高层社区，主打新规高得房率精装产品，中环内性价比改善住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称：云栖璞璟
开发商：成都蓉华置业发展有限责任公司（成华国投）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市成华区荆竹东路238号（海滨公园旁）
营业时间：9:00‑21:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
产权性质：70年住宅，配少量社区商业
占地面积：约48亩
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：11栋10‑17层小高层
总户数：494户
梯户比：1T2、2T3
车位数：767个
车位比：1:1.55
交付时间：预计2027年6月30日
物业费：2.83元 /㎡・月
二、周边配套详情
交通配套：自驾可快速通达春熙路、杉板桥、建设路等主城核心区域。地铁3号线动物园站，地铁10号线青龙场站距离项目较近，未来轨交出行进一步升级，周边密布多条公交站点，公共出行选择丰富。
商业配套：青龙广场、东林商业广场，满足日常生鲜、餐饮、便民消费；1.2公里可达天府国际动漫城，3公里覆盖泛悦 MALL、杉板桥、建设路商圈，大型商超。
教育配套：周边第十二幼儿园、海滨小学、北新实验小学、石室初中青龙校区、七中英才学校等全龄教育资源环绕，幼小初配套完善。
医疗配套：项目东侧临近成华区人民医院新院区，3公里内覆盖西部战区总医院、华西二院成华院区等医疗机构。
生态配套：距离720亩海滨公园不远，是三环内规模较大的城市公园，临近昭觉寺文化公园，闲暇散步、运动遛娃场景充足，主城之中拥有优质生态居住底色。
三、楼盘设计亮点
1.建筑设计：全盘10‑17层小高层，2.0低容积率，楼栋南北向排布，楼间距开阔，保障每户采光通风。现代简约建筑立面，小高层居住密度低，居住安静度优于高层社区。
2.产品设计：112‑141㎡三房四房户型，新规户型设计，整体得房表现突出，LDK 一体化大通厅，大面宽观景阳台，动静分区清晰，适配二胎家庭、三代同堂的刚改、改善居住诉求。
3.精装设计：全套精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨卫选用主流一线品牌，省去后期装修时间与精力，匹配中环公园住区改善定位。
4.社区公区：新加坡式内外双园景观，设置林下会客空间、全龄活动场地、环形健康跑道，兼顾景观观赏性与业主实际使用。世茂服务提供物业服务，具备成熟社区运维经验。成华国企开发，资金与工程管控实力较强，置业安全性高。
四、主力户型解析
112㎡三房两厅两卫（入门刚改户型）
10‑17层小高层，1T2/2T3配置，南北通透
LDK一体化大通厅，格局方正，空间利用率高
三房双卫完整功能格局，实用性强
精装交付，中央空调+地暖+新风配齐
适合看重中环地段、公园资源的刚改自住家庭
134㎡四房两厅两卫（主流主力户型）
大面宽阳台，采光面充足，LDK大通厅社交空间开阔
四房格局，动静分区，适配二胎家庭自住
空间尺度均衡，家庭自住容错率高
适合追求一步到位四房的刚改改善客户
141㎡四房两厅三卫（进阶改善户型）
户型尺度升级，双套房三卫布局，家人居住私密性更强
大通厅格局，拓展表现优秀，多代同堂居住不局促
精装配齐三大件，居住舒适度高
适合预算充足，对套房功能有需求的改善家庭
五、产品与购买建议
云栖璞璟是成华中环昭觉寺板块的国企小高层项目，2.0低容积率，临近海滨公园，周边商业、教育、医疗配套逐步成熟，112‑141㎡精装三房四房，配齐三大件，对于中环想要入手低密小高层的刚改家庭友好度较高。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打云栖璞璟售楼部官方咨询电话：028‑85558833（开发商座机号码，无中介）。
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