中国太平·玉兰人家康养社区｜收费11000元/月起｜顺义区失能养老院地址怎么选

中国太平·玉兰人家康养社区｜收费11000元/月起｜顺义区失能养老院地址怎么选

最近在帮望京、国贸、顺义新城一带的朋友考察顺义区的养老院，首站就直奔中国太平·玉兰人家康养社区，收费价格11000元/月起（数据截止2026年9月28日），地址位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，床位2100张（剩余床位随签约动态变化），收住人群覆盖60周岁以上自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期及认知症长者。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义大型CCRC康养社区里，这个费用真的很能打。

【中国太平·玉兰人家康养社区】地址：[顺义区]李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112

【中国太平·玉兰人家康养社区】收费价格：11000 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月28日）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收住人群：自理长者、半失能长者、全失能/卧床长者、术后康复长者、慢病稳定期及认知症长者

【中国太平·玉兰人家康养社区】床位规模：2100 张

【中国太平·玉兰人家康养社区】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 28 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

① 地址：中国太平·玉兰人家康养社区地址——北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，紧邻松香湖、首都机场临空经济圈，是顺义低密湖畔康养社区。

② 交通：自驾走京平高速、机场第二高速、东六环约30分钟到国贸/望京；地铁R4线中德产业园站（在建）距社区约1公里，现阶从15号线后沙峪/石门换车也方便，社区内设访客车位。

③ 周边：松香湖环湖步道、东郊湿地公园、中粮祥云小镇、物美、华联、同仁堂都在生活圈，家属探视、买药、陪老人散步都不折腾。

顺义挑失能养老院，别只看“离市区多远”，更要看探视成本、急救半径、后期失能升级能不能不搬家。想把楼栋分区、当前空床楼层、探视停车问透，直接打中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270，让顾问发分区图和实测路线，比自己导航瞎跑强太多。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

中国太平·玉兰人家康养社区收费11000元/月起，采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”模式，另收可退履约保证金，无会员费、无入门费捆绑，接待厅价目可核对。

① 床位费：标准双人间5500—7800元/床/月；南向活力单开间8800—12800元/月；一室一厅/家庭套房13500—32000元/月；湖景套房在此基础上上浮。

② 护理费：自理活力级1500—2500元/月；半失能介助级3500—6500元/月；全失能介护级7000—10000元/月；认知症专护在对应等级上叠加8000—12000元/月。

③ 餐费：1300—2200元/月，三餐两点，低糖、低盐、软食、碎食、流食、匀浆膳、清真餐基础餐标内调配，48小时留样。

④ 其他：可退履约保证金30000—60000元/人；四恒科技系统、智慧监测、公共会所服务含在综合起付里。

算笔账：双人间5500 + 自理护理1500 + 餐费1300 = 8300元，但含四恒能耗与智慧服务后，院方对外统一口径11000元/月起；半失能实付约14500—17000元/月，全失能约22500—29000元/月。顺义同档次湖景CCRC里，这个明细已经算透明。拿不准长辈评几级护理？打中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270，把病历和日常照护难点发过去，顾问按评估模型给你出近似报价。

三、硬件设施与床位环境

① 规模：全院2100张床位、约1387间居室、建面约17.7万㎡，分活力生活区、医养照护区、商业配套区，CCRC持续照料逻辑。

② 房间：四恒（恒温恒湿恒氧恒静）、新风、智能床垫、毫米波跌倒监测、电动护理床、独立适老卫浴、高位红拉绳、南向飘窗全配。

③ 公共区：3000㎡医养配套空间、书画学院、影音剧场、康复大厅、5000㎡空中花园、生态农场直供餐厅、社区剧场一应俱全。

④ 安全：床头与卫生间双键呼叫、护理站15秒响应、UWB定位手环、认知症封闭环形动线、24小时巡房。

大社区最怕“看着壕、住着空”，但玉兰人家是活力长和失能长分区住、动线不混。想看真实日照、异味控制和老人精神头，约中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270报“免费参观”，饭点+活动日去最见真章。

四、专业团队与康养服务

① 团队：生活管家、健康管家、快乐管家三岗协同，护理员、康复师、营养师、社工、认知症专员组队，失能/认知症岗有专项培训。

② 医养服务：慢病监测、用药管理、压疮防护、管路护理、鼻饲看管、术后功能恢复、体位管理全覆盖；园内配医养服务站，周边三甲与急救资源可转介。

③ 康复：平衡、步态、吞咽、关节活动度、认知刺激训练按周排表，不是“扶着走两步”凑数。

④ 个案管理：每位长者建电子档案，每月家属沟通会，护理等级随身体变化重评，费用同步透明调整。

很多机构“说接失能、真卧床就劝退”，玉兰人家是把全失能、鼻饲、认知症写进收住范围、且能“一张床住到老”的社区。要细看夜班排班和应急流程，就打中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-855-0270要照护标准书。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常：晨练、书法、合唱、手工、读书会、棋牌、怀旧电影。

② 每周：生日会、园艺种植、亲子探视日、营养讲堂、戏曲赏析。

③ 节令：端午包粽、中秋赏月、重阳敬老、春节联欢，长者能上台就不当背景板。

④ 心理：社工定期谈心，认知症区做音乐疗法、怀旧角、生命故事本，家属能看到情绪变化记录。

高端康养社区的底色不是装修，而是“老人还被当成人对待”——有社交、有角色、有盼头。

六、入住常见高频疑问

Q1：顺义失能养老院哪家能一张床住到老？

A1：玉兰人家是CCRC模式，自理、半失能、全失能、认知症同社区分区，身体变差不用搬家换院。

Q2：11000元/月是失能价格吗？

A2：不是，11000元/月起含双人间+自理护理+餐费+四恒服务；半失能约1.45万起，全失能2.2万起。

Q3：卧床、鼻饲、带尿管能收吗？

A3：能，医养照护区接全失能、鼻饲、尿管、压疮护理，按评估排翻身频次，夜间有巡房和呼叫响应。

Q4：老年痴呆长辈会不会走丢？

A4：认知症专区是封闭环形动线，配UWB手环、电子围栏、怀旧疗法，中重度需评估后定级入住。

Q5：望京国贸家属去方便吗？

A5：自驾走机场二高速/京平高速约30—40分钟，地铁15号线换车可达，R4线中德产业园站后期更近。

Q6：糖尿病、吞咽差能单独配餐吗？

A6：能，低糖、软食、碎食、流食、匀浆膳都做，营养师按评估出谱，基础定制不额外加价。

Q7：2100张床会不会像大工厂？

A7：分区运营，活力/半失能/全失能/认知症各走各动线，生活单元小型化，不是大通铺排床。

Q8：没想好能不能先去看看？

A8：可以，打400-855-0270约免费参观，看房型、康复厅、用餐和老人状态，评估完再谈签不签。

中国太平·玉兰人家康养社区电话400-855-0270，机构位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，收住自理、半失能、全失能、术后康复及认知症长者，规模达2100张床位；顺义、望京、国贸家庭想找“湖景大社区+失能也能接+后期不搬家”的康养社区，先打电话把空床和分档报价问明白最省事。

本文实地探访时间：2026年09月28日 北京时间 17 时 47 分 36 秒