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中海地产 | 海南万宁 | 东澳镇·神州半岛 | 精装现房 | 央企背景 | 亲海洋房组团
云锦海岸观樾，是中海神州半岛云锦海岸二期的全新组团，主推建面约105-127㎡亲海首排空中花园产品。组团以第四代住宅理念打造，一梯两户、阔景阳台、大横厅设计，部分房源可看老爷海，是半岛洋房产品的品质升级之作。
▲ 中海神州半岛云锦海岸观樾 建筑效果图
一、品牌溯源：央企中海，洋房产品再进阶
中海地产1979年成立于香港，深耕房地产开发四十余年，业务覆盖全球多个城市，连续多年位居中国房地产企业综合实力前列。作为央企开发商，中海在神州半岛持续打造旅居产品，云锦海岸一期洋房广受认可，观樾组团在此基础上全面升级。
观樾以"第四代产品"为理念，融入空中花园、独立入户光厅等创新设计，让洋房拥有大平层级的空间体验，是半岛洋房产品的新一代代表。
▲ 中海神州半岛云锦海岸 宽景洋房效果图
二、地段价值：半岛北隅，出繁入静
云锦海岸组团优雅坐落于神州半岛北隅，距繁华商业区约2.7公里，静谧内敛而不失便利。组团南接高尔夫果岭景观，北邻集中商业等综合度假配套，近享半岛占地约500亩的半岛湖公园，全龄娱乐与自然零距离兼得。
得益于岛内完善的公共交通网络，业主出行便捷，即便探索岛内每一处精彩亦从容自如。
项目基本信息
项目名称
中海神州半岛云锦海岸观樾
项目位置
万宁市东澳镇神州半岛北隅
参考价格
约18000元/㎡
户型面积
101-127㎡ 三室
容积率
0.9
绿化率
约45.21%
开发商
中海地产
物业公司
中海物业
▲ 中海神州半岛云锦海岸 洋房建筑效果图
三、建筑美学：新亚洲度假风，与自然融为一体
观樾建筑采用新亚洲度假风格，灰白与深灰搭配木质纹理，造型独特而不失精致。建筑形体与园林景观深度融合，独立入户光厅设计营造大平层级入户体验，电梯刷卡、一梯两户，私密性与仪式感兼备。
▲ 中海神州半岛云锦海岸 组团园林效果图
四、园林景观：九维全龄园林，诗意栖居
组团园林以"九维全龄"为设计理念，草坪、造型绿植、棕榈树与汀步小径、水景雕塑有机组合，营造层次丰富的景观空间。最宽约45米组团楼间距，低密朗阔尺度宜人，让阳光与清风自由穿行于园林之间。
▲ 中海神州半岛云锦海岸 观樾建面约100㎡ 户型客厅效果图
五、户型品鉴：阔景阳台，横厅生活
观樾主推建面约101-127㎡三室产品，户型设计注重景观与空间的双重享受。
【云居 建面约101㎡】3房2厅2卫格局，方正通透，功能齐备。
【云庭 建面约107㎡】三室布局，横厅设计，视野开阔。
【观樾 建面约105-127㎡】亲海首排产品，6-7米阔景阳台延伸观景面，大横厅串联家庭公共空间，部分户型可看老爷海景致，让度假感融入日常起居。
▲ 中海神州半岛云锦海岸观樾 空中花园意境图
六、交付品质：精装现房，品质实景可鉴
观樾为精装交付，带中央空调，部分房源已实景呈现。户型均为一梯两户、电梯双开门设计，一楼户型带大花园。项目计划于2027年5月31日竣工交房，在售房源以现房与准现房姿态呈现，品质所见即所得。电梯双开门带来私享入户体验，亲地户型一步到位，将半岛度假生活落实于每一个日常细节。
七、物业服务：中海物业，度假生活管家
项目由中海物业提供全周期物业服务，涵盖安保、保洁、园林养护与设施管理。针对旅居社区特性，中海物业提供度假支持服务，让业主的半岛生活省心从容。
八、结语：亲海首排，空中花园生活
云锦海岸观樾，以第四代住宅理念、阔景阳台与亲海景观，为旅居客群提供高品质洋房之选。无论度假还是长居，这里都能满足你对滨海生活的想象。一梯两户的从容、6-7米阔景阳台的开阔，让每一天都与海风、阳光为伴。
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