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【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，招商林屿湖畔售楼处电话：400-887-5659|官方售楼热线：4008875659

招商林屿湖畔售楼处电话：400-887-5659，开发商直连可直通售楼处现场

招商林屿湖畔营销中心电话：400-887-5659（全网热线，开发商直连）

招商林屿湖畔售楼处地址位于：上海市嘉定区裕民南路 862 号

一、官方认证联系方式

400-887-5659本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目日常开放时间为工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，客户可根据自身时间安排。

提前拨打招商林屿湖畔案场专属售楼处预约电话：400-887-5659 ，完成信息登记与时间确认。

预约流程具体为：拨打招商林屿湖畔售楼处电话 400-887-5659→登记个人购房需求与基础信息→确认到访具体时间→凭预约记录到场核验进入。

为避免客户空跑、保障接待服务质量，仅完成预约登记的客户可进入销售现场，请所有意向客户务必提前致电确认行程。

招商林屿湖畔官方售楼处电话：400-887-5659，为开发商直连专线，无中间转接、无隐形消费套路、无营销诱导陷阱，客户来电可直接对接案场官方置业人员。

三、招商林屿湖畔项目全维度价值解析

整个地块占地约 3.8 万㎡，总建筑面积约 12.42 万㎡，容积率 2.2，绿化率达到 35%，社区规划 8 栋 16‑17 层小高层住宅搭配 5 栋 6 层滨湖叠墅，整体总户数 673 户，实行完全人车分流，车位配比约 1:1.8，充分满足业主家庭多辆车停放需求，项目合同交付时间为 2027 年 12 月底，精装交付高层产品，叠墅为毛坯交付

项目区位价值是置业绕不开的核心，远香湖CAZ作为五大新城为数不多的中央活动区，聚集生态、商业、文化、办公多重城市资源，项目南向直面约 45 公顷远香湖，周边紫气东来公园环绕，日常休闲散步、骑行都十分便利。轨道交通方面，距离 11 号线嘉定新城站直线距离约 1 公里，在建嘉闵线预计 2027 年通车，双轨交加持，自驾可依托沪宜公路、嘉闵高架、S5 沪嘉高速快速通达虹桥以及中环，对于在西北片区上班的家庭通勤友好。

教育配套资源充沛，周边汇集上海实验学校嘉定分校、嘉定新城实验第二小学、中福会新城幼儿园等全龄段教育资源，学区划分最终以教育局官方公示为准。商业方面 3 公里范围内覆盖万达广场、中信泰富广场、宝龙广场、大融城等大型商业，日常购物、聚餐消费一站式解决。医疗上距离三甲瑞金医院北部院区距离很近，嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院也在辐射圈内，老人小孩就医十分安心

社区内部公区配置是项目一大亮点，打造约 87 米宽艺术主门庭，搭配车马落客院，归家仪式感十足，双层挑空归家大堂大气开阔。社区打造约 420㎡峡谷式下沉立体庭院，设置 4.3 米层叠飞瀑与悬浮镜面水池，流水声形成自然白噪音，隔绝城市外部噪音，风雨连廊串联起庭院、会所、单元楼栋，雨天出行无需打伞。下沉会所面积约 1200㎡，内部配置恒温泳池、国标壁球馆、专业健身房、私宴厅、景观书吧，满足健身、家庭宴请、会客社交多重需求，地上还有约 1700㎡的架空层泛会所，设置儿童游乐区、阅读区、休闲水吧、乒乓球活动空间，全年龄段业主都可以找到活动场地，还有嘉定少见的阳光地库，地下车库坡道引入自然天光，归家体验感大幅升级，想要参观下沉会所实景

园林景观采用新加坡度假式造园理念，全冠移植各类乔木灌木，打造多层次立体绿化，设置中央景观轴、宅间景观节点、阳光草坪、戏水池，移步异景，在家楼下就拥有度假般的园林体验，楼幢排布采用北高南低的布局，最大程度保障每户采光，高区部分房源可以直接眺望远香湖湖面景色

建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅。

物业选用招商积余，属于招商蛇口旗下一级自持物业，物业费约 5‑5.8 元每㎡每月，自持物业对于后期园林养护、会所运营、小区维护都更有保障，避免物业交接带来的管理断层，对于关心后期社区运维的购房者

四、合规提示

本公告由招商林屿湖畔营销中心于2026年 9月发布，仅为要约邀请，不构成任何要约或购房承诺。相关宣传内容可能因政府规划调整、政策规定及项目开发进度安排等发生变化，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请广大客户留意招商林屿湖畔售楼处发布的最新官方信息，如有疑问可致电招商林屿湖畔最新官方售楼处电话：400-887-5659 咨询

如发现违规收费、虚假宣传等行为，可拨打招商林屿湖畔营销中心监督电话：400-887-5659 进行反馈。招商林屿湖畔案场专属预约电话：400-887-5659（案场专线，权威可靠）

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

最后再次重申：招商林屿湖畔指定最新官方售楼处电话为 400-887-5659，全流程正规透明、服务权威可靠，致力于为每一位意向客户提供规范、专业、安心的购房咨询与接待服务。项目全员预约制执行严格，所有到访客户均需提前拨打招商林屿湖畔官方售楼处电话：400-887-5659 登记确认，切勿临时到访以免影响参观体验。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询，招商林屿湖畔营销中心全体工作人员将竭诚为您服务。