上海
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回想前几年，独栋别墅几乎是富人的标配，也是众多成功人士的心仪之选。但你或许不知道，如今越来越多的人，更倾向于在同一楼层购置两套门对门的平层住宅，然后将它们打通，并表示这样居住起来更加舒适！
那么，购买两套门对门的平层并打通，优势究竟体现在哪些方面呢？
1. 空间利用更高效
别墅表面上面积宽敞，但实际上很多空间都被楼梯、过道和挑空部分浪费掉了。而打通的两套平层，有数据表明，得房率普遍要高出约 20%。可别小瞧这多出的面积，它相当于能额外增加 2 - 3 个房间，或者多打造一间影音室、健身房之类的功能房，能显著提升生活品质。
2. 生活更加便捷
别墅一般至少有 2 - 3 层，在家里常常需要爬楼梯。要是家里有行动不便的老人，甚至还得安装电梯。而平层住宅通常电梯可直达，省去了爬楼梯的麻烦。老人和孩子在屋内的活动范围能覆盖整个房屋，动静空间也能更好地进行划分，可以把一侧作为起居区域，另一侧作为休息区域，大大提升了生活品质。
3. 地理位置优越
由于市区的土地资源更为稀缺，所以绝大多数别墅都建在郊区。而优质的平层住宅，通常能够占据城市的核心地段。好的地段意味着交通出行、医疗、教育、娱乐等各方面都会更加便利。
而且，购买两户门对门的平层并打通，更吸引人的一点是，能够完美平衡私密与互动的需求。
比如你家是三代同堂的家庭，老人在一侧早睡早起，完全不会受到年轻人夜生活的干扰；小夫妻在另一侧加班、追剧，也不会影响到老人休息。中间用双开门连接就行，既保证了一家人的亲密联系，两边又能互不干扰，可谓一举两得。
如果你家是一家三口居住，也可以将功能分区做到极致，从而提升居住体验。
比如左边这一户，可以设计成客厅 + 餐厅 + 厨房 + 儿童房，满足日常的生活需求；
右边那一户，则设计为主卧套房 + 书房 + 健身房 + 影音室，为家庭增添更多功能，提高生活品质。
当然，如果你也打算这样做，这些问题必须提前了解：
1. 产权问题
虽然购买两套房产是合法合规的，但要打通的话，由于涉及到外部部分的改造，需要向物业和相关部门报备，获得批准后才能动工。同时，一定要确认是否为承重墙，并做好消防预案等。
2. 改造成本
因为打通两套房会涉及到部分室外面积的改动，装修需要进行统一的设计规划，包括拆除、重建、布线等，工程量会比普通装修大一些，装修费用自然也会高一点。
3. 邻里关系
如果是一梯两户的情况还好，要是隔壁有邻居，很可能会面临邻居对“独占层”的抵触情绪。
那么，哪些人群最适合这个方案呢？小编认为主要集中在以下几种情况：
1. 二胎或三胎家庭
这样能确保每个孩子都有独立的成长空间，而且节省下来的面积，用来打造一个书房或者亲子活动中心等，都是非常不错的选择。
2. 与父母同住的家庭
既能相互照顾，又能保持适当的距离，比一起住在别墅里要舒适得多。
3. SOHO 一族
能够完美实现工作与生活的分离。
经过仔细思考，我发现真正理想的家，并非面积越大、空间越宽敞就越好，而是要让每一寸空间都能精准地服务于生活。
别墅，通常代表着传统意义上的成功；而打通双平层，则是一种更懂得生活、更理性的居住选择。
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